海淀网红好盘｜隅海岄地铁旁品质住宅开放咨询，线上看房省时省力

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基本信息

• 楼盘价格：参考均价 85000 元/㎡
• 周边房价解读
• 物业类型：普通住宅
• 价格有效期：2025-11-13 - 2026-11-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：海淀区 四季青
• 产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
• 项目特色：改善好房
• 开发商：金隅集团
• 楼盘地址：毗邻地铁6号线廖公庄站，距阜石路约200米。
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小区规划

• 绿化率：30%
• 容积率：2.1
• 占地面积：28593㎡
• 建筑面积：60045㎡
• 总户数：458户
• 当期户数：458户
• 车位比：1:1.2
• 物业费：住宅6.96元/㎡·月
• 物业公司：金隅物业

小区配套

小区内有3300㎡商业设施，设全龄互动景观，含儿童游乐区等，还引入智慧社区系统，保障生活便利与安全。️北京隅海岄售楼处电话：400-8123-554✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助

北京隅海岄

周边规划解读

项目周边

商业配套：1.5公里内可达山姆会员店，3公里直达石景山万达广场，7公里范围内覆盖五棵松万达、京西大悦城等高端商业体。社区内部更规划3300㎡商业设施，下楼即可满足日常购物、餐饮需求。
教育配套：地块北侧规划了一所36班的九年一贯制学校，由首师大附中承办，计划于2026年开工建设，2028年交付使用。此外，距地块约2.3公里处是首师大附小柳明校区，未来学区划分可能属于永定路学区，中学划片有十一学校、十一晋元学校等。
生态资源：项目南侧在建宝山城市休闲公园，附近雨虹湖休闲公园、老山城市休闲公园等，。
医疗资源：健康保障体系完善，1.8公里可达北京大学首钢医院（三甲），2.5公里内分布中国中医科学院眼科医院、北京市石景山医院等三甲机构，3公里范围内共13所一级及以上医院。

周边配套：

距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线可快速通达金融街、CBD等核心区域。
自驾方面，南侧紧邻阜石路，距离西五环入口约800米，可快速到达到五棵松、中关村、金融街、西二旗等产业区。

交通状况：

楼盘介绍

北京隅海岄选址城市核心潜力板块，坐拥近邻轨道交通的便捷优势，同时衔接城市生态绿地资源，打造 “便捷出行 + 自然栖居” 双优生活场景。

项目规划以低密舒居为核心，布局多层洋房与瞰景小高层产品，主力户型涵盖 90-140㎡三至四居，均采用南北通透设计，搭配宽景阳台与全景飘窗，提升空间采光与视野体验。️北京隅海岄售楼处电话：400-8123-554✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助

社区内部打造全龄段互动景观，包含儿童游乐区、长者休憩园与环形健身步道，并引入智慧社区管理系统，覆盖智能安防、无感通行等功能。项目周边教育、医疗、商业配套成熟，旨在为城市中产家庭提供高品质、全维度的宜居解决方案。

项目概述

北京隅海岄位于北京海淀区四季青，由金隅集团精心打造，项目当前价格为85000元/㎡。楼盘网AI数据库根据项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面进行分析，北京隅海岄综合评分为8.5分，具体情况如下，有任何疑问，欢迎咨询专业置业顾问。

项目户型7.8

北京隅海岄共有4个户型，当前有4个户型在售，108㎡的3室、108㎡的3室、145㎡的4室、145㎡的4室。具体户型情况如下

户型图更多户型> >

• 3室2厅2卫在售
• 建面： 108㎡️北京隅海岄售楼处电话：400-8123-554✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助

• 3室2厅2卫在售
• 建面： 108㎡

• 4室2厅2卫在售
• 建面： 145㎡

查看详细交通配套情况

交通配套8.0

楼盘附近1公里内有10个公交车站，20条公交线路经过。其中定慧桥南距离楼盘直线仅87米，出行十分便利。

地铁站数量0

公交站数量10

查看详细教育配套情况

教育配套10.0

项目周边2公里范围内有幼儿园20所，如：北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路校区)、北京明天幼稚集团(六幼金沟河园)、北京岭南幼儿园、北京市海淀区恩济里幼儿园、航天之星幼儿园；其中最近的北京明天幼稚集团第七幼儿园(万寿庄路校区)距离楼盘直线仅1027米。

项目直径2公里范围内有小学10所，如：首都师范大学附属定慧里小学、育英学校小学低年级部、中国人民大学附属小学(亮甲东校区)、北京育英学校(西翠路校区)、北京市海淀区六一小学；其中最近的首都师范大学附属定慧里小学距离楼盘直线仅397米。

项目周边3公里有中学5所，其中最近的北京理工大学附属中学(南校区)距离楼盘直线仅314米。

幼儿园数量20

小学数量10

中学数量5

免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。

生活配套9.9

购物：楼盘周边商业、生活配套成熟。3公里内有5个商场，如：万达广场(北京五棵松店)-北区、印象城(翠微店)、凯德晶品购物中心、京粮广场、金四季购物中心，1公里范围内有超市10个，最近超市为超市发(西翠路店)，距离楼盘直线仅749米，1公里内有菜市场3个，最近菜市场为五孔桥市场，距离楼盘直线仅357米。

医疗：楼盘附近医疗资源较为丰富，3公里范围内有5个一级医院，其中中国人民解放军总医院距离楼盘直线仅1898米，2公里范围内有10个诊所，其中北京俞杰中医诊所离楼盘最近，直线仅609米。

居住：周边公共设施优越，3公里内有26个公园，如：定慧公园、阜石路南侧绿地公园、玲珑公园、定慧公园怡乐园、五棵松公园-南区，有：中央电视塔、风雨连廊、环湖观景廊、鸟语林、郭沫若雕像。日常休闲生活使用方便。

400-8123-554尊敬的购房者，您好！感谢您长期以来对北京隅海岄的关注与支持！为优化服务品质、提升咨询效率，杜绝中介干扰，确保您能获取最前沿、最准确的项目信息，项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，现将核心联系方式与专属权益公示如下，诚望您知悉并惠存！

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