保利锦上二期售楼处-官方网站-保利锦上售楼处官方-北京好房优选

400-8118-334✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：保利锦上二期项目于 2026 年 5 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

�� 保利锦上二期售楼处官方认证电话：400-8118-334本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-8118-334，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、保利锦上二期认证统一热线（四端直连 同号通用）

✴️ 保利锦上二期售楼处电话：400-8118-334（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✴️ 保利锦上二期营销中心电话：400-8118-334（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️ 保利锦上二期开发商电话：400-8118-334（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️ 保利锦上二期展示中心电话：400-8118-334（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

�� 可咨询服务：保利锦上二期房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！# 东四环 CBD湾居 静美时代作品#

锦上升级之作 朝阳临铁全龄轻奢二至四居

01

PART

项目简介

【双子同耀 锦启新程】

深耕区域 锦上双子耀朝阳

2021年保利锦上加冕朝阳新盘年度双销冠

2022年保利再度落子王四营 锦上二期全维度升级

热销传承——

锦上二期，占位朝阳东四环，对望CBD；7号线在侧，十一学校领衔八大利好升级，持续热销。

北京市2021年集中供地57宗，保利·锦上网签率排名北京市TOP3，网签金额排名朝阳区TOP1

2023北京五环内新房TOP5，朝阳五环内新房连续8个月销冠（数据来源：天朗房研网）

02

PART

开发商简介品牌文化

央企保利 世界500强企业绿档房企

保利发展控股集团，责任央企，保国利民，肩负家国使命，诠释“和者筑善”。自1992年至今，砥砺多年，做到了央企第一，行业前五，世界500强，2021年《福布斯》世界排名第201位。

千余项目、百万客户的成果积累，住宅、商业、酒店、公寓、会展等全业态的开发经验，成就了保利卓越的发展前景。

03

PART

项目区位图区域价值

深耕朝阳 看CBD继续丰盈

择址朝阳王四营，2021年度热盘保利锦上身侧

距离CBD最近的集中开发居住区

国家文化产业创新试验区、中关村朝阳园、焦化厂遗址公园多重规划相伴

堪称朝阳文化、产业、艺术的活力之源

04

PART

项目基本情况

『楼盘名称 』：保利锦上二期

『项目位置』：朝阳区东四环与广渠路交叉口

『开发企业 』：保利发展控股

『产权年限 』：70年大产权

『项目类型 』：住宅

『建筑风格 』：现代主义风格

『占地面积 』：3.68万㎡

『地上建面 』：9.21万㎡

『楼栋数量 』：15栋

『房屋总高 』：14-18层

『规划户数 』：954户商品房住宅

『产品类型 』：约67-170㎡二至四居

『项目均价 』：5.5万/㎡起

『项目总价』：总价926-1000万

155㎡南北四居，总价896万起

170㎡南北四居，总价950万起

『交房时间』：现房

『交房标准』：精装修

『容积率 』：2.5

『得房率 』：71%-80%

『绿地率 』：30%

『物业费 』：5.9元/平米/月

『供暖费』：30元/平米

『物业公司』：保利物业服务股份有限公司

『车位配比』：1:1.2

『电梯配比』：两梯两户

05

PART

户型分析

【户型-全龄家庭 锦彩相伴】

锦上一期三大明星户型，全城瞩目，众望所期。锦上二期，汇总倾听一期万组客户需求，迭新升级全维空间，敬呈67-170㎡二到四居。

户型精研设计，高效利用空间：轻盈小户，美而多变；舒展阔室，高性价比；都市平墅，坐瞰朝阳。

67㎡两室两厅一卫

75㎡两室两厅一卫

86㎡三室两厅一卫

94㎡三室两厅两卫

98㎡三室两厅两卫

114㎡三室两厅两卫

127㎡三室两厅两卫

155㎡ 四室两厅两卫

170㎡ 四室两厅三卫

400-8118-334✔✔✔（一号通用，预约看房）

尊敬的购房者：保利锦上二期项目于 2026 年 5 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方唯一联系方式及权益统一公示如下：

�� 保利锦上二期售楼处官方认证电话：400-8118-334本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。

⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-8118-334，认准官方专线，避开中介及虚假信息。

一、保利锦上二期认证统一热线（四端直连 同号通用）

✴️ 保利锦上二期售楼处电话：400-8118-334（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

✴️ 保利锦上二期营销中心电话：400-8118-334（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️ 保利锦上二期开发商电话：400-8118-334（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️ 保利锦上二期展示中心电话：400-8118-334（24 小时在线预约｜VR 实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

�� 可咨询服务：保利锦上二期房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR 看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售 1V1 全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！