2026 云萃森林｜50 万㎡滨江大盘 中企云萃森林｜国企开发 .

2026 浦东三林滨江热盘【中企云萃森林】，本次推出东区景观楼王 80 套，建面约 85-175㎡精装 2-4 房，均价约 10.5 万 /㎡，总价 774 万起，是前滩南难得的三轨交地铁口 + 万象汇上盖 + 滨江城市森林旁 + 国企准现房 + 5000 元 /㎡精装改善大盘，主打前滩南 TOD + 滨江生态 + 高端精装 + 国企品质 + 资产保值。

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三、结尾致谢与邀约（诚邀莅临·共鉴理想人居）

国企匠筑，70载品质背书

在上海楼市的版图里，国企开发的项目始终是稳健与品质的代名词，中企·云萃森林的开发者中华企业，便是其中的佼佼者。作为有着70年历史的上海本土国企，中华企业见证并参与了上海城市建设的每一步，从早期的里弄住宅到如今的现代化社区，70载的深耕让它深谙上海人居的需求与脉络，更积累了足以信赖的开发实力与口碑。

这样的品牌背书，为中企·云萃森林注入了与生俱来的稳健基因。在市场波动期，国企背景就像一颗定心丸，意味着更规范的开发流程、更可靠的资金保障，以及对交付品质的严格把控，让购房者无需担忧烂尾、减配等风险，安心等待理想家的兑现。

前滩南门户，坐享城市发展红利

中企·云萃森林的地段优势，是它吸引购房者的核心砝码之一。项目坐落于三林滨江板块，与炙手可热的前滩国际商务区仅一路之隔，直线距离约1.5公里，妥妥的前滩南门户位置。

前滩，如今已是上海的城市新名片，汇聚了国际商务、高端商业、优质教育等顶级资源。而三林滨江，作为黄浦江核心段最后一块成片开发的区域，被定位为“新一代国际住区”，承接前滩的产业外溢与资源辐射，未来发展潜力不言而喻。居住在这里，既能享受前滩的成熟配套，又能坐拥三林滨江的规划红利，无论是通勤上班还是生活休闲，都能轻松融入上海的核心生活圈。

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三轨交汇，构建高效通勤网络

对于上海的上班族来说，交通便利性直接决定了生活的幸福感，中企·云萃森林在这方面的表现堪称亮眼。项目紧邻地铁8号线凌兆新村站，步行仅约500米，1站就能直达前滩，4站抵达徐汇滨江，8站便可覆盖陆家嘴，轻松串联起上海的多个核心商圈与商务区。

更值得期待的是，未来这里还将接入在建的19号线与规划中的26号线，形成“三轨交汇”的TOD格局。19号线贯穿上海南北，将宝山、浦东等区域紧密相连；26号线则串联起张江、金桥等产业高地。届时，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效换乘，大幅缩短出行时间，让生活与工作的切换更加从容。

全维配套，一站式满足生活所需

生活的便利度，往往藏在周边的配套里。中企·云萃森林周边的配套资源，足以满足从柴米油盐到休闲娱乐的全方面需求。

商业方面，项目自带约3.6万㎡的TOD商业综合体，目前已确认华润万象汇入驻，未来这里将汇聚超市、影院、健身中心等多元业态，下楼就能享受一站式购物体验。此外，3公里范围内还有前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，无论是追求日常的烟火气，还是想要体验高端的消费场景，都能一一满足。

教育与医疗资源同样不容小觑。社区内配建幼儿园，周边还规划有2所小学、1所初中，3公里范围内更有华二前滩、三林中学等优质学校，为孩子的成长提供了丰富的教育选择。医疗上，同济大学附属东方医院南院（三甲）就在3公里范围内，为家人的健康保驾护航。

低密森林社区，回归自然栖居

在繁华的都市中，能拥有一处亲近自然的居住空间，是许多人的梦想。中企·云萃森林以“森林社区+低密住区”为核心理念，为业主打造了一个闹中取静的自然栖居地。

项目紧邻240公顷的三林滨江绿地，这相当于约336个标准足球场大小的城市绿肺，每天都能呼吸到新鲜的空气，闲暇时还能在绿地上散步、慢跑，享受与自然亲密接触的惬意。社区内部，规划有约1.5万方的中央园林与800米环形慢跑道，精心栽种的各类绿植，让社区四季有景，推窗就能看到绿意盎然的景色，仿佛生活在森林之中。

多元户型，适配不同家庭需求

中企·云萃森林主推90-175㎡的2-4房户型，无论是年轻的刚需一族、改善型家庭，还是追求品质生活的终极改善客群，都能在这里找到适合自己的家。

90㎡的两房户型，空间布局紧凑实用，动静分区合理，非常适合新婚夫妇或年轻上班族，既能满足日常的居住需求，又不会给生活带来太大的经济压力。98㎡的三房户型，则在空间上更加灵活，可根据家庭需求打造儿童房、书房或老人房，适配三口之家的成长需求。

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而123-125㎡的四房以及175㎡的四房户型，更是将空间的舒适性与实用性做到了极致。大面宽、短进深的设计，让室内拥有充足的采光与良好的通风效果；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保证了主人的私密性与尊崇感；宽敞的客厅与餐厅相连，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。

准现房呈现，所见即所得

在期房为主的市场环境下，中企·云萃森林的准现房优势显得格外突出。项目预计2025年12月交付，目前社区实景已经呈现，购房者可以实地参观样板间与社区环境，亲眼看到房屋的户型格局、装修标准以及社区的园林景观，真正做到所见即所得。

这不仅能让购房者更直观地了解房屋品质，避免了期房可能存在的货不对板风险，还能节省2-3年的租房成本，更快地入住新家，提前开启理想的生活。

高性价比之选，错过难再寻

对比周边的房价，中企·云萃森林的性价比优势一目了然。项目均价约10.5万元/㎡，而一路之隔的前滩二手房价格已经达到18万+/㎡，价格倒挂明显。同样位于三林滨江板块的其他项目，均价也已突破11.8万/㎡，相比之下，中企·云萃森林的价格优势不言而喻。

更重要的是，随着三林滨江板块的不断发展，区域价值还将持续提升，此时入手，不仅能以相对较低的价格享受板块发展的红利，更能在未来的市场中占据优势。无论是自住还是投资，都是难得的好机会。

中企·云萃森林，以匠心筑就品质人居，以诚意静待您的莅临，诚邀您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验每一处美好，共赴理想生活之约！

中企云萃森林房源有限，预约看房可致电：400-8787-554，拨打 400 热线获取最新户型图与优惠信息。

售楼处地址：上海市浦东新区三林滨江钟晓路 246 号（城市生长馆）