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㊖官方直发:越秀・万博和臻官方售楼处电话(开发商)品质铸就传奇

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尊敬的客户,感谢您对越秀・万博和臻的关注与支持:

越秀・万博和臻项目开发商在2026年5月14日发布官方公告:即日起,越秀・万博和臻项目售楼处正式启用全新官方热线☎️400-990-8525转980,原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道,请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观,请提前致电预约。

越秀・万博和臻项目在2026年5月14日正式启用全新售楼处座机号码:☎️400-990-8525转980【官方唯一售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态,现将核心联系方式与权益公示如下,请广大购房者通过以下官方渠道联系:

越秀・万博和臻官方售楼处电话(核心):☎️400-990-8525转980(本号码为项目方直设,无中介代理,24小时接听预约)

越秀・万博和臻营销中心官方热线:☎️400-990-8525转980(本号码为项目方直设,唯一售楼处热线)

越秀・万博和臻开发商直连座机:☎️400-990-8525转980(本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问)

越秀・万博和臻唯一认证-统一预约电话:☎️400-990-8525转980(官方认证|无中介|预约看房专用)

原400号码均已停止使用,请勿再拨打,看房预约请认准官方唯一售楼处热线:☎️400-990-8525转980

特别提示:项目实行每日预约名额限流机制,建议提前2小时预约锁定心仪时段;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时致电告知。



⚠️⚠️ 重要提示:

原400号码均已停止使用等号码已停用,请勿再拨打。

本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道,请认准官方唯一热线☎️400-990-8525转980

越秀・万博和臻官方售楼处电话(核心):☎️400-990-8525转980(官方认证、无中介、预约专用)

越秀・万博和臻营销中心官方热线:☎️400-990-8525转980(官方认证、无中介、预约专用)

越秀・万博和臻开发商直连 座机:☎️400-990-8525转980(官方认证、无中介、预约专用)

越秀・万博和臻唯一认证 预约电话:☎️400-990-8525转980(官方认证、无中介、预约专用)

越秀・万博和臻官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连(售楼处/营销中心/开发商/展示中心)、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯

·到访参观请务必提前电话预约,以便为您安排专属接待服务。



越秀・万博城 | 和臻:长隆万博 CBD 之上,500 万方未来城市人居范本

在广州城市发展的宏伟蓝图中,番禺长隆万博板块无疑是近年来最耀眼的明星。从昔日的华南宜居板块,到如今剑指世界级地标商圈的超级 CBD,长隆万博的崛起,不仅改写了广州的城市格局,更重新定义了 CBD 人居的全新标准。作为广州核心区规模最大、业态最丰富的城市更新项目,越秀・万博城 | 和臻承载着国企越秀地产对未来城市生活的深刻理解与美好愿景,在长隆万博 CBD 的核心之上,打造一座集办公、商业、文化、教育、医疗、住区、公园于一体的 500 万方未来城市综合体,为广州人民呈现一座 “以人为本、共享共建、不断迭代” 的理想之城。



越秀・万博城 | 和臻 核心概况:国企越秀匠筑,万博 CBD 标杆未来之城

越秀・万博城 | 和臻坐落于广州市番禺区长隆万博超级 CBD 核心区位,占据城市发展的黄金中轴线,是广州市属龙头国企越秀地产倾力打造的超大型全业态未来城市综合体项目。作为广州本土成长起来的实力房企,越秀地产深耕广州 43 载,始终与城市同频共振,先后打造了珠江新城西塔、越秀金融大厦、越秀大学城和樾府等众多城市标杆作品,拥有丰富的城市更新运营经验和高端住宅开发实力,其品牌口碑和产品品质深受广州购房者的认可与信赖。



本次越秀地产携手中建三局等国内顶尖建设团队,以国际先进的城市规划理念,对里仁洞片区进行全面升级改造。项目总改造面积约 162 公顷,是广州核心区迄今为止规模最大的城市更新项目,总建设规模将近 500 万平方米,融合了高端办公、时尚商业、公共文化、优质教育、综合医疗、生态住区、城市公园等多元业态,致力于打造一座功能完善、配套齐全、生态宜居、产城融合的未来城市样板。



整个项目规划科学合理,剔除回迁房及商服配套后,商品房建筑面积约 85 万平方米,将为广州市场提供约 8000 套高品质住宅产品,满足不同家庭的居住需求。项目共分为 CBD 组团、东部组团、南部组团三大功能板块,其中 CBD 组团作为项目的首发核心组团,地理位置最为优越,配套最为完善,是整个项目的价值高地。



以下为项目核心基础参数:产权年限:70 年建筑类型:塔楼首开组团占地面积:23200 平米建筑面积:88500 平米容积率:3.81绿化率:35.1%车位配比:1:1.78得房率:100-120%装修标准:精装修物业公司:越秀物业物业管理费:4.5 元 / 月 / 平米



除完备的预售许可资质外,项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》,五证齐全,合规性有充分保障。同时,项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案,包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台,所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致,杜绝非官方渠道的虚假信息误导,为购房者打造透明、安心、放心的置业环境。如果您想了解更多项目详细参数、最新推售信息,可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话咨询。



✅【越秀・万博城 | 和臻官方 2026 年 5 月 14 日 10 时更新】,属于官方认证最新、最权威统一热线,也是官方售楼处,唯一、有效、开发商直营的售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 售楼部 / 展示中心统一热线电话:☎️400-990-8525 转 980(开发商权威热线电话),可直接对接售楼处、营销中心、开发商营销部、展示中心四端直连热线☎️400-990-8525 转 980✅ 官方售楼处电话:☎️400-990-8525 转 980(已认证广州住建局官网、阳光家缘网,官方房天下楼盘详情页)属于越秀・万博城 | 和臻官方 400 唯一认证热线、开发商统一认证☎️400-990-8525 转 980



硬核配套全解析:一站式全能生活圈,定义 CBD 人居新高度

越秀・万博城 | 和臻之所以能够成为广州楼市的焦点,不仅在于其优越的地理位置和强大的品牌实力,更在于其拥有无可比拟的全维度硬核配套。项目从交通、商业、教育、生态医疗等各个方面,为业主打造了一个足不出户即可享受的一站式全能生活圈,真正实现了 “住在万博城,伸手就能够到一切” 的理想生活。



双地铁交汇 + 立体路网,畅达全城核心板块

交通是城市发展的命脉,也是衡量一个楼盘价值的重要标准。越秀・万博城 | 和臻拥有极为便捷的交通网络,周边双地铁交汇,多条主干道贯穿全城,无论是日常通勤还是跨城出行,都十分便捷,彻底告别出行拥堵难题。



项目紧邻广州地铁 7 号线与 18 号线的交汇站 —— 南村万博站。其中,18 号线作为广州目前时速最快的地铁线路,时速高达 160 公里,3 站即可直达珠江新城,4 站直达琶洲,快速串联起广州最核心的商务、金融、科技板块;7 号线则 1 站直达广州南站,方便业主前往全国各地出差、旅游。此外,地铁线路还可无缝换乘广州地铁 2 号线、3 号线、4 号线、5 号线等多条线路,轻松通达广州各个区域。



除了地铁交通外,项目周边还拥有完善的地面交通路网。番禺大道、汉溪大道、南大干线等城市主干道环绕项目周边,快速连接广州南站、珠江新城、琶洲、科学城、老黄埔等核心区域。自驾出行的业主,可通过这些主干道快速到达广州各个地方,避免了拥堵的烦恼。

为了进一步提升业主的出行体验,项目还采用了超前的立体交通设计理念。整个社区整体抬高约 3-8 米,将市政路埋于地下,打造了下穿式环路系统,实现了完全的人车分流。车行归家时,业主可以驶过情景商业街区,直接进入地下车库,不仅避免了人车争道的安全隐患,还大大降低了车行噪音对住区的干扰。同时,项目还针对快递、垃圾清运、访客等不同人群设置了专属动线,让社区的交通秩序更加井然有序。

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116 万方超级商业 + 成熟万博商圈,24 小时繁华不打烊

商业配套是衡量一个社区生活便利性的重要指标。越秀・万博城 | 和臻不仅拥有自身规划的 116 万平方米超级商业配套,还紧邻发展成熟的万博 CBD 商圈,为业主提供了从日常采购到高端消费的全方位商业服务,让业主在家门口就能享受繁华都市生活。



项目自身规划的 116 万平方米商业配套,规模相当于多个天河城的总和,涵盖了时尚购物中心、主题商业街、高端写字楼、科创总部基地等多种业态。未来将引进众多国际知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐、亲子教育等业态,打造集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲于一体的一站式商业中心。为了让商业空间与住区更好地融合,项目采用了 “新链接” 的设计思路,通过立体环廊系统、慢行步道、天桥等设施,将各个商业节点、公园、学校、住区有机串联起来,形成了一个无缝衔接的立体城市空间。无论晴天雨天,业主都可以轻松穿梭于各个空间,享受各种商业服务。



除了自身的商业配套外,项目一路之隔就是发展成熟的万博 CBD 商圈。天河城百货、四海城、万达广场、山姆会员店、海印又一城等大型商业体均已开业运营,餐饮、购物、娱乐、休闲等各种业态一应俱全。业主步行即可到达这些商业体,日常采购、朋友聚会、家庭娱乐都无需远行,生活便利性拉满。



未来,随着万博 CBD 的不断扩容和发展,以及项目自身商业配套的逐步落地,越秀・万博城 | 和臻将形成一个 24 小时永不落幕的繁华生活圈,为业主带来前所未有的商业体验。



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九年制广附番实领衔,12 所全龄学府护航成长

教育是每个家庭最关心的问题,也是越秀・万博城 | 和臻最核心的优势之一。项目规划了 12 所全龄段优质学府,包括 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中、1 所高中,实现了从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。家长不用因为孩子升学而换房,孩子可以在家门口完成从启蒙教育到高中教育的全部学业,真正实现了 “上学不用远行,成长就在身边”。



其中,最受关注的是位于 CBD 组团内的九年一贯制公办学校 —— 广大附中番禺实验学校。该校由 54 班小学和 36 班初中组成,小学为里仁洞小学原址改扩建,初中为越秀地产新建。目前,两所学校已正式官宣引入番广实验教育集团办学,由广大附中番禺实验学校具体管理,与越秀大学城和樾府配建的学校采用完全相同的办学模式和管理体系。



广大附中教育集团是广州最顶尖的教育集团之一,综合实力稳居广州前四。2024 年,广大附中教育集团的中考、高考成绩均霸榜全广州。高考方面,清北录取 15 人,全省前 50 名占 3 席,前 100 名占 6 席,双一流大学录取率高达 60%;中考方面,集团旗下的金广附、黄广附初中均有学霸考出 788 的高分,夺下广州中考双状元。



番广实验教育集团作为广大附中教育集团的重要组成部分,其教学理念、师资力量、管理模式均与广附集团一脉相承。学校采用广附集团 “三位一体” 的管理模式,实现了同教材、同教研、同考试,确保了教学质量的统一性和稳定性。同时,九年一贯制的办学模式,让孩子的小学和初中教育能够无缝衔接,知识体系更加连贯,学习过渡更加平缓,避免了小升初带来的适应压力,让每个孩子都能获得系统、全面的教育。



此外,学校就位于社区内部,家长不用每天长途接送孩子,节省了大量的时间和精力。孩子也可以多睡一会儿,保证充足的睡眠,更有利于身心健康成长。



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生态与医疗双升级,CBD 里的健康宜居生活

在繁华的 CBD 中,能够拥有一片宁静的生态空间和完善的医疗配套,是许多人梦寐以求的生活。越秀・万博城 | 和臻深刻理解现代人对健康宜居生活的追求,在社区内部打造了丰富的生态景观和完善的医疗配套,让业主在享受繁华都市生活的同时,也能拥有健康、舒适、宁静的居住环境。



生态方面,项目共规划了约 7.2 万平方米的超级中央园林,是万博 CBD 核心区规模最大的社区园林之一。园林设计结合了岭南骑楼和新加坡立体花园的理念,打造了约 600 米双首层立体花园街区,将商业空间与生态景观完美融合。园林内打造了五大主题公园,包括儿童游乐公园、运动健身公园、老年康养公园、休闲漫步公园和中心水景公园,满足不同年龄段业主的休闲需求。



此外,项目还在社区内部打造了约 7000 平方米的酒店式会所和全龄架空层泛会所。酒店式会所配备了游泳池、健身房、酒廊、宴会厅等高端设施,满足业主的高端社交和生活需求;全龄架空层泛会所则设置了健身区、书吧、儿童游乐区、会客区、棋牌室等功能区,无论刮风下雨,业主都可以在家楼下享受休闲娱乐生活。



除了社区内部的生态景观外,项目还规划了约 5 万平方米的公共文化配套,包括山体公园、文化艺术中心、青少年活动中心和社区活动中心等。这些城市级公共配套将通过连廊与社区融为一体,为业主提供更多的休闲、文化、娱乐空间。



医疗方面,项目规划了约 6 万平方米的综合医疗配套,这是广州第一个在项目内部引进优质公立医院的住宅项目。未来,这里将建成一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院,配备先进的医疗设备和专业的医疗团队,为业主提供全方位、高品质的医疗服务,解决了长期以来番禺区医疗资源相对薄弱的问题,为家人的健康保驾护航。



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爆款户型全揭秘:超高使用率全四房,适配全生命周期居住需求

户型是住宅的灵魂,直接关系到业主的居住体验。越秀・万博城 | 和臻凭借越秀地产多年的户型研发经验,结合最新的建筑设计规范,打造了一系列超高使用率的全四房户型,得房率高达 100%-120%,真正实现了 “同等面积多一房,同等房间更大空间”。项目户型产品丰富,涵盖了建面约 97-186 平方米的全四房产品,能够满足刚需、改善、高端改善等不同家庭的居住需求。



所有户型均采用全南向布局,保证了充足的采光和通风;采用 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,扩大了公共活动空间;配备巨幕景观阳台和 270° 全景飘窗,拓展了视野和使用空间;所有户型均为精装修交付,选用一线品牌建材,质量有保障,让业主省心、省力、省时。



一期 122-186㎡南向阔景四房:CBD 墅景大平层,改善置业首选

项目一期 CBD 组团 F1-2 地块,位于锦绣香江别墅群正中间,三面被低密度的别墅区环绕,拥有超 500 米的无遮挡视野,是整个项目位置最好、景观最佳的组团。一期主推建面约 122-186 平方米的南向阔景四房,专为改善型家庭打造,产品力拉满。



所有户型均采用全南向超大面宽设计,保证了每个房间都能享受到充足的阳光。客厅连接巨幕景观阳台,视野开阔,采光充足,站在阳台上可以俯瞰整个锦绣香江别墅区的美景,享受 CBD 中难得的宁静与松弛。户型采用南北对流设计,通风效果极佳,夏天打开南北窗户,形成穿堂风,不用开空调也非常凉爽。



主卧采用大主套设计,带有独立的卫生间和衣帽间,私密性强,居住舒适度高。卫生间采用干湿分离设计,使用更方便,也更卫生;衣帽间空间宽敞,可以收纳全家人的衣物。此外,主卧还配备了 270° 全景飘窗,不仅拓展了使用空间,还可以欣赏到窗外的美丽风景。



目前,一期项目的实景示范区已经正式开放,包括社区门楼、入户大堂、中心水院、园林景观、架空层泛会所等都已实景呈现。足约 12 米高、横跨两层楼的巨幅照壁拉开归家序幕,气势恢宏;宝格丽酒店风格的入户大堂,每一个细节都透出奢华的质感;中心水院在灯光的映衬下,光影交织,美不胜收。业主可以亲身感受未来的居住环境,所见即所得。



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二期 105-128㎡超规四房:居住品质平权,同等面积多一房

项目二期位于 CBD 组团的核心位置,比一期更靠近万博 CBD,南向直面社区中央园林,景观视野极佳。二期主推建面约 105 平方米和 128 平方米的四房两厅两卫户型,采用了最新的建筑设计规范,使用率高达 120%,实现了居住品质的 “平权”,让更多家庭能够享受到高品质的四房生活。



建面约 105 平方米的四房两厅两卫户型,是二期的爆款户型之一。该户型采用四开间朝南设计,客厅、主卧、两个次卧均朝南,采光通风效果极佳。LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,整个公共活动空间非常宽敞。客厅开间达到了 5.9 米,最大可拓展至 6.1 米,媲美市面上约 150 平方米户型的客厅尺寸。餐厅宽度升级到了约 4.3 米,可以轻松容纳 6-8 人同时用餐。主卧采用大主套设计,带有独立的卫生间和 270° 全景飘窗,居住舒适度高。此外,该户型还拥有千万级大平层同款的 CBD 墅景,站在阳台上可以俯瞰整个锦绣香江别墅区的美景。



建面约 128 平方米的四房两厅两卫户型,是二期的升级产品。该户型采用南北对流设计,全屋南向面宽达到了惊人的 15.65 米,与侨鑫汇悦台约 236 平方米的大平层南向面宽相当,采光通风效果拉满。客厅净宽达到了 5.05 米,连接 8.65 米的 IMAX 阔景阳台,阳台横跨客厅和次卧,空间非常宽敞,可以同时满足晾晒、休闲、健身等多种需求。主卧净宽达到了 4 米,带有独立的步入式衣帽间和 270° 全景飘窗,私密性强,居住舒适度高。此外,该户型还拥有无遮挡的低密墅景,视野开阔,居住体验极佳。



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三期 97-106㎡全能四房:填补万博空白,刚需改善一步到位

为了满足更多刚需和刚改家庭的居住需求,项目即将加推三期新品。三期主推建面约 97 平方米和 106 平方米的全能四房,使用率高达 100%,直接填补了万博 CBD 核心区该面积段四房产品的空白,让更多家庭能够以更低的门槛,入住万博 CBD 核心,享受全优配套。



建面约 97 平方米的四房两厅两卫户型,是三期的明星户型。该户型采用动静分区设计,将活动区和休息区分开,互不干扰,居住体验舒适。户型做到了全屋南北对流,通风效果极佳,清风与阳光可以在室内自由流动。客厅开间达到了 5.5 米,是一个成长型客厅,可以根据家庭的不同需求进行改造。孩子小的时候,可以作为儿童游乐区,铺上爬行垫,摆放玩具;孩子上学后,可以改成学习区,放置书桌和书架;家里有客人的时候,还可以作为临时客房,非常灵活实用。主卧开间达到了 4.2 米,采用行政级主套设计,带有独立的衣帽间、270° 全景飘窗和三分离卫浴,私密性强,居住舒适度高。厨房采用升级版半开放式设计,岛台吧台化,半幅式推拉门设计,既可以防止油烟扩散,又可以增加家人之间的互动。



建面约 106 平方米的四房两厅两卫户型,是三期的爆款户型。该户型同样采用动静分区设计,居住体验舒适。全成长周期大四房设计,居住功能同比市面上约 120 平方米的产品,可以满足三口之家、二胎家庭甚至三代同堂的居住需求。采用 LDKB 一体化设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,公共活动空间宽敞,家人之间的交流更加方便。厨房采用半开放式设计,操作动线合理,使用方便。主卧采用行政酒店级主套设计,带有独立的衣帽间和 270° 全景飘窗,居住舒适度高。最值得一提的是,该户型拥有 6.1 米的巨幕阳台,主朝东南向,采光通风优异,视野开阔。阳台可以打造成空中花园、休闲茶座或者健身区,为业主提供更多的生活乐趣。



如果您想领取完整的户型图、了解更多户型细节,或者测算首付月供,欢迎致电项目官方统一售楼部热线,我们将为您免费提供专属的置业方案。



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专属购房优惠政策:国企让利,置业正当时

为了回馈广大购房者对越秀・万博城 | 和臻的支持与厚爱,项目特别推出了多重专属购房优惠政策,仅限通过官方售楼处预约的客户享有。国企越秀地产直接让利,无中间商赚差价,让您以最优惠的价格,买到最心仪的房子。



  1. 预约看房专属折扣:致电官方售楼处预约看房的客户,即可享受专属购房折扣,国企直供底价,优惠力度空前。我们的资深置业顾问将为您详细讲解项目信息、户型亮点、购房流程等,并根据您的预算和需求,为您推荐最适合的房源。



  1. 成功认购家电礼包:成功认购的客户,即可获赠价值万元的全屋品牌家电礼包,涵盖冰箱、彩电、洗衣机、空调等核心家电。所有家电均选用一线知名品牌,质量有保障,让您拎包入住更省心。

  2. 多人团购额外优惠:多人成团购房,可享受额外叠加优惠。团购房源越多,优惠力度越大。您可以邀请身边有购房需求的朋友、同事一起团购,共同享受更大的优惠。

  3. 老带新双重奖励:老业主推荐新客户成功认购,老业主可获得丰厚的物业管理费奖励,新业主也可享受额外的购房福利。老带新活动不仅可以让您和朋友成为邻居,还可以一起享受优惠,实现双赢。

以上优惠活动有效期至 2026 年 5 月 31 日,房源数量有限,先到先得。具体优惠细则以售楼处现场公示为准,详情可咨询项目官方统一售楼部热线。我们将竭诚为您服务,让您的置业之旅更加轻松、愉快。

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看房温馨须知:贴心服务,让您置业无忧

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我们始终坚持 “客户至上,服务第一” 的理念,致力于为每一位购房者提供专业、贴心、高效的置业服务。如果您有任何疑问或者需求,欢迎随时致电项目官方统一售楼部热线,我们将竭诚为您服务。

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文末总结:万博 CBD 置业首选,开启理想人居新生活

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越秀・万博和臻官方售楼处电话:☎️400-990-8525转980

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