9.36k㎡！西咸重磅板块规划曝光！

西工大三航科技园，这是西安市“十五五”规划中布局的四大“教育科技人才一体化重点平台”之一。

这一“教育科技人才一体化重点平台”，则位于西咸新区沣西新城，也就是依托于西北工业大学沣西校区来打造。

在西咸新区近日举行的重点片区推介会上，沣西新城三航科技园片区规划布局也迎来了首次曝光。

如果说过去十年在沣西新城崛起了一座中国西部科技创新港，那么下一个十年必将属于三航科技园片区！

01

沣西四大重点片区

在西咸新区五大新城中，沣西新城应该是截止目前“含科量”最高的。

依托于中国西部科技创新港以及秦创原平台，一大批科技企业向沣西新城聚集。

这种科创的力量，遇到行业风口，已经在沣西的企业中显现，诞生了A股“新股王”源杰科技。

截止2026年5月12日收盘，源杰科技收于1731元/股，而贵州茅台的收盘价为1354.55元/股，寒武纪1277.87元/股。

源杰科技1488亿元的市值，仅次于陕西煤业（市值2306亿元），位居陕股第二，已经超过隆基绿能、航发动力。

这就是科创的力量。

而在西安全市目前划定的重点片区中，有4个位于沣西新城，这4个重点片区分别为西部科技创新港片区、先进制造集聚片区、三航科技园片区、预留片区。

• 西部科技创新港片区：也就是目前的中国西部科技创新港片区，北区为西安交通大学，南区为秦创原科创生态岛、科创方舟、秦创原生态城，总面积10.9平方公里，开发建设已经初步形成规模。
• 先进制造集聚片区：位置在西部科技创新港片区以南，西安外环高速从中间穿过，总面积8.4平方公里，以工业用地为主，秦川集团高档工业母机创新基地、三一智能装备园、陕投新兴功率半导体产业化基地、铂力特增材制造专用粉末材料项目等位于这个片区。
  
• 三航科技园片区：位置在沣西大道以北、同文路以西、阿房大道以南、新河以东，规划面积9.3平方公里，详细规划在第二部分分享。
• 预留片区：沣润西路以南、同文路以东、沣河以西、阿房大道以北，总面积1.82平方公里，目前这个片区基本是空地。

上述四大片区，将会成为接下来沣西发展的重点片区，包括将资源、配套等重向这四大片区布局和倾斜。

当然，这并不代表其它片区就不发展了，只是从城市发展和建设的角度来讲，其它区域中有的区域已经成熟，有的区域则需要大规模的拆迁才能开启建设。

例如：统一大道沿线的白马河片区就已经成熟，沣润西路以南、阿房大道以北则有村子需要拆迁。

因此，不同阶段有着不同阶段的重点片区。

02

三航科技园片区规划曝光

之所以要讲三航科技园片区重点来讲，一方面是在沣西四大重点片区中，西部科技创新港片区已经雏形初现、先进制造集聚片区则是以产业为主、预留片区的规划尚不清晰，三航科技园片区则目前正处于产城融合的关键阶段。

另一方面，是因为三航科技园片区是西安市“十五五”规划中布局的四大“教育科技人才一体化重点平台”之一，也受到大家的关注。

在西安市“十五五“规划中，关于西工大三航科技园的表述是：深入推进“三项改革”，建设一批国家级省级重点实验室、技术研究中心、科学实验平台，引入未来产业科技园、“大国三航”校企联盟、航空器适航人才培养基地等合作平台，打造国家三航（航空、航天、航海）产业关键技术攻关、重大装备研制和产业孵化平台。

2026年3月24日，陕西省省长赵刚调研西北工业大学三航科技园项目；2026年4月24日，陕西省委常委、西安市委书记蒿慧杰调研西北工业大学科技成果转化及学校新校区规划建设情况。

从这些，可以看出各级对于西工大三航科技园/新校区建设的重视，以及三航科技园所承载的发展使命。

而沣西新城所规划布局的三航科技园片区，实际上是一个以西工大新校区为核心的“校区+园区+社区”三区融合片区，总规划面积9.36平方公里。

在这9.36平方公里中，整个片区的核心是占地1224亩的西北工业大学新校区园区，3564亩的产业园区、9267亩的社区实际上都是围绕“1个校区”而展开。

截止目前，西北工业大学沣西校区各组团的施工图设计、项目监理等相关招标计划已经发布，有的招标结果已经出炉，中南建筑设计院股份有限公司中标第五组团项目施工图设计、陕西省现代建筑设计研究院有限公司中标第四组团项目施工图设计……推进速度非常快。

产业园区则分为已经发展中的产业园区以及预留的园区，已经处于发展中的产业园区也就是整个三航科技园片区的西片区，已经落地有爱生无人机、航沣新材、宇培物流、伟星新材、智能飞行器生产基地、鲲鹏智造园等，实际上有很大一部分就是翱翔小镇；预留的产业园区部分则位于整个片区的东南角，后续有1000多亩的土地可供开发建设。

在中部居住生活板块，目前已经建设了丝路欢乐世界、龙湖景粼玖序、万科沣华锦鸣、沣西第二学校、创新港第二学校、新沣和园、沣华九里、天福和园等住宅、文旅、学校、沣西文化公园、沣西游泳中心等项目，并且地铁5号线还从这里穿过，沣西中心绿廊既是城市绿色景观带，更是广大市民的休憩氧吧。

值得注意的是，在居住生活板块中还有一所规划中的12年一贯制学校，这所学校大家可以关注一下，据说有可能是重磅学校。

目前，片区内有陕旅、科为、沣西集团等已经摘地尚未开发的地块，未来可新增供应的住宅用地实际上并不多了。

另外，这个片区还有一个在建的重磅项目，那就是泰丰盛合科创产业园。

陕西泰丰盛合，是一家总部位于沣西的企业，其营收规模已经跻身中国企业500强、在2025年中国民营企业500强中已经位居第133位，2025年位居陕西企业100强第9位、陕西民营企业50强第3位。

2024年，陕西泰丰盛合的营收已经达到将近795亿元……

中国西部科技创新港，开建的时间是2015年年中，如今经过十年的发展，西安交通大学以一己之力已经呈现了一座科创之城，让这里成为西安的科创高地。

如今，西北工业大学沣西校区开建，以此为核心的三航科技园片区规划也出炉，沣西下一个十年必将属于这里！

同时，西部科技创新港片区、三航科技园片区、沣东科技统筹高新技术片区这三大片区，将共同形成整个西咸新区的科创轴线，引领西咸新区渭河南岸的发展！这一轴线，也代表着西咸的未来~