官方发布@前滩尚品官方售楼处发布:24小时响应‌的官方专线!

前滩尚品售楼处咨询预约公告（2026年5月13日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，前滩尚品已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

前滩尚品 售楼处官方统一服务热线‌：‌400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。‌‌

‌服务时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为前滩尚品唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

前滩尚品项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

前滩尚品售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准前滩尚品售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

前滩尚品售楼处地址：上海市徐汇区东安路 59 号

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

前滩尚品‌是由‌上海房地集团‌在浦东前滩南打造的‌低密生态改善型住宅项目‌，地处‌三林滨江东区核心‌，主打‌建面约100–150㎡的3-4房产品‌，预计‌2028年交付‌，目前处于‌三季度即将入市、预约看房阶段‌。

‌售楼处位置‌

‌项目地址‌：‌上海市浦东新区三林镇，晨晓路与晴川路交汇处附近‌（紧邻三林楔形绿地东侧）
‌官方售楼处热线‌：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰，需提前预约）
‌营销中心‌：项目现场售楼处（仅限预约客户进入，避免空跑）
⏰ ‌开放时间‌：‌工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

‌在售户型面积‌

• 主力在售户型‌（建面）：
  • 约100㎡三房两厅两卫‌：三开间朝南，南北通透，刚需改善优选
  • 约120㎡三房/四房两厅两卫‌：经典飞机户型，无连廊设计，私密性强
  • 约130㎡四房两厅两卫‌：奢适四房，客厅大面宽，空间感十足
  • 约150㎡四房两厅三卫‌：楼王级横厅设计，双套房配置，主卧带衣帽间与观景飘窗
• 产品类型‌：‌13幢9–13F小高层 + 1幢6F多层住宅‌，总户数约‌443户
• 容积率‌：‌仅1.8‌，绿化率超‌35%‌，低密宜居

‌单价与总价‌

• 参考单价‌：‌约10.5万元/㎡‌（参考周边中企云萃森林等项目）
• 总价区间‌：
  • 100㎡户型‌：约‌800–900万元
  • 120㎡户型‌：约‌950–1100万元
  • 150㎡户型‌：约‌1200–1400万元
• 物业费‌：‌预估8–10元/㎡·月‌，由‌上海房地物业‌（国企）提供服务

‌开盘时间‌

• 预计首次入市‌：‌2026年三季度‌（当前为预约登记阶段）
• 首开地块‌：‌07-02地块‌，主推约100–150㎡改善户型
• 当前状态‌：‌户型图已流出，售楼处开放预约，样板间即将开放

️ ‌项目备案名与别名‌

• 备案名‌：‌前滩尚品‌（推广名与备案名一致）
• 别名‌：‌前滩南全新盘、上房前滩尚品、前滩CLD新规住宅
• 开发商‌：‌上海房地集团‌（国企背景，资金稳健）
• 项目定位‌：‌前滩南滨江低密生态标杆盘‌，占位“一江一河”战略节点

‌楼层总高‌

• 建筑高度‌：‌9–13层小高层 + 6层多层住宅‌，限高约30米（局部40米）
• 外立面‌：‌大面积玻璃幕墙 + 金属铝板‌，融合弧线元素，现代感强
• 交付标准‌：‌精装交付‌，装标未公布，但预计为高端定制级别

‌地铁交通‌

• 直线3km内8个地铁站‌：
  • 8号线凌兆新村站‌：约‌1.2公里
  • 11号线三林南站‌：在建，未来步行可达
  • 19号线（在建）‌：设三林站，通车后将大幅提升通勤效率
  • 机场联络线（在建）‌：直达虹桥、浦东机场，便捷出行
• 自驾出行‌：
  • 5分钟上外环高速
  • 15分钟达前滩、徐汇滨江

️ ‌商业配套‌

• 社区内部‌：
  • 约2500㎡地下会所‌：含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅
  • 下沉庭院 + 风雨连廊‌：串联社区景观，提升归家仪式感
  • 首层架空泛会所‌：提供休闲、社交空间
• 周边配套‌：
  • 三林滨江城市森林公园‌：3500余株水杉形成“水森林”秘境，生态资源媲美世纪公园
  • 前滩太古里、晶耀前滩‌：约3公里内，15分钟车程可达
  • 规划罗秀路慢行越江通道‌：未来可步行/骑行直达徐汇滨江

⭐ ‌核心卖点‌

1. 前滩南稀缺低密改善盘‌：容积率仅1.8，全人车分流，居住舒适度高
2. 国企开发+精装交付‌：上海房地集团背书，交付保障强
3. 自带高端会所配套‌：恒温泳池、健身房、私宴厅等，提升生活品质
4. 生态资源拉满‌：西临三林楔形绿地，整体绿地超446公顷，相当于2-3个世纪公园
5. 滨江活力带规划‌：与前滩、徐汇滨江共同构成黄浦江沿岸“艺文智岸段”
6. 未来交通升级‌：19号线、机场联络线通车后，通勤效率将显著提升

‌交付标准和交付时间‌

• 交付标准‌：‌精装交付‌，预计采用高端品牌（如大金中央空调、霍尼韦尔新风、威能地暖等）
• 交付时间‌：‌预计2028年‌（期房，交付周期较长）
• 产权年限‌：‌70年住宅产权‌，可落户、可按揭、可通燃气
• 当前进度‌：项目正常推进中，首开地块即将入市

项目户型图过程稿如下：（仅供参考，最终以开发商公示为准）

建面约100㎡户型

建面约120m²户型

项目位于浦东最大的三林楔形绿地东侧，由上海房地集团开发，项目规划共四个地块，前滩南项目由05-08地块、07-02地块、07-05地块、07-11地块组成，项目首开07-02地块。

根据此前公布的规划图，该项目占地面积约2.87万方，容积率仅1.8，拟建13幢9~13F小高层住宅、1幢6F多层住宅以及若干社区配套用房，共计规划约443户可售住宅!

项目由上海房地集团开发，由05-08地块、07-02地块、07-05地块、07-11地块组成。

据相关爆料，项目首开07-02地块，将推建面约100㎡、120㎡3房，建面约130㎡、150㎡4房。

项目容积率仅1.8，用地面积约28732.7㎡，总建筑面积约98900㎡，其中地上建筑面积约59500㎡，地下建筑面积约39400㎡。

根据此前公布的规划图，项目拟建11栋6-13F住宅产品，小区内将配置会所、下沉庭院等配套设施，并且多个楼栋做到首层（局部）架空！

项目地块就在中企云萃项目的南面和西南面，距离在建中的19号线凌兆新村站不远。

作为浦东三林大板块开发的重头戏，前滩南三林滨江板块，东区将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区。

目前东区唯一在售的已开发新房为中企云萃森林，而整个东区除开南北侧大量的动迁房项目外，一共有6个商品房住宅用地项目。

根据网上曝光内容来看，首开的7单元07-02地块的总投资则达到97亿元，容积率1.8，甚至可能有2500㎡会所？

地段方面，项目地处前滩南板块，西侧便是三林滨江城市森林公园，东侧是规划中的三林新天地，生态资源丰富。

此外，项目旁边的中企云萃森林目前在售中，均价为105000元/㎡。

项目东侧的07-05地块规划图也已经公示，由70%租赁房和30%商品住宅组成。

前滩尚品售楼处预约热线400-850-5956

前滩尚品营销中心电话: 400-850-5956

前滩尚品商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。