陕西
西安「邦泰悦九章」
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基本信息
楼盘名称:邦泰·悦九章 在售
建筑类型:高层,小高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2.24
绿化率:35%
规划户数:838户
物业公司:四川邦泰物业服务有限公司西安分公司
车位数:868
车位比:1:1.02
楼盘特点:三环外 车位充足 生态绿地 购物中心 学校
参考价格:18500元/m²
物业类型:住宅
开发商:西安邦泰蓉辉置业有限公司
区域位置:三环外- 西咸新区- 能源金贸区
楼盘地址:能源一路（铁一金湾小学旁）
【邦泰·悦九章六大购买理由】
⊙ 铁一名校护航 12年菁英教育
95年名校基因、连续10年高考综合成绩位列陕西省前茅
⊙ 至臻低密生态 两河一湾三公园
约6500亩沣渭三角洲原水岸湿地群落，勾勒未来一线水岸生活图景
⊙ 奢配产品 全景舱水岸四代宅
户户端厅，270°全维观景，约28-34㎡超大空中院落，打造进阶四代宅
⊙ 更高实享空间 划时代负公摊
约114%-130%实享空间，迭新人居品质，重塑空间想象
⊙ 奢宅产品设计 尊享高定生活
全产品3.15米层高、石材到顶立面、2T2户，尊享私家入户前厅
⊙ 两轴九境高定园林 酒店式下沉会所
约30000㎡时尚东方美学园林，约1700㎡乐活会所体系，营造奢宅度假居家体验
【项目信息】
总占地
约70亩
容积率
2.24
绿化率
约35%
主力户型面积
建筑面积约102-140㎡
【邦泰集团：责任地产 十八年稳健前行】
邦泰集团，18载稳健发展，布局全国37城，已累计开发打造了150个项目，开发面积逾3200万方。
⊙ 责任地产实力丨中国房地产开发企业一级资质、中国房地产AAA级信用企业、中国房企稳健经营十强、中国地产社会责任企业榜样；
⊙ 逆势热销实力丨2025年1-3月中国典型房企全口径销售金额TOP23，销售面积TOP15；
⊙ 稳健拓展实力丨2025年1-3月中国房地产企业权益拿地金额TOP12，拿地面积TOP8；
⊙ 深耕西安 四子同辉丨2024年12月邦泰首进西安，连续布局能金、高新、曲江等核芯板块，连布4子，匠筑品位人居，与城市同频发展。
【文脉之「悦」丨铁一名校护航】
省级名校铁一中，12年菁英教育护航成长。
⊙ 城六区学籍丨能金区唯一城六区学籍学校（截至2025.4.1）；
⊙ 西安历史名校丨95年名校基因、连续10年高考综合成绩位列陕西省前茅；
⊙ 高教学成果丨2024年铁一系学校一本率超99%，清北上线超百人；
⊙ 高标准师资丨高标准硬件设施建设的现代化学校，70%的师资力量为铁一本部抽调，高度同步铁一中本部教育。
（数据来源：西安市铁一中学公众号、西咸新区公众号、西咸新区能源金融贸易区公众号、i沣东等）
⊙ 270°全维观景丨择址沣河水岸，纳藏稀缺河景。约28-34㎡超大空中院落、玻璃光感立面，更大化采光与景观视野，启幕丰盛人居生活体验；
⊙ 约3500㎡高定漫水景观丨引水入园，高定迎宾水景与漫水庭院多维结合，自然式绿岛与景石相互辉映，打造星级酒店度假式氛围；
⊙无会所，不奢宅丨区域内目前唯一配置约1700㎡乐活会所体系，涵盖健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴厅等功能，细节、审美引领市场；
⊙ 奢配光感立面丨立面由落地玻璃+奢贵石材+定制铝板线条组合构成，石材到顶，打造美学光感立面，革新板块人居标准。
【以划时代负公摊 致敬新锐人群】
建筑面积约102-140㎡·河境·全景舱·四代宅
⊙奢宅配置
⊙小户型改善化
⊙高实享空间
⊙2T2户，私享入户前厅
⊙全景舱端厅
【建筑面积约102㎡丨三房两厅双卫】
约25-33㎡观景露台，约5㎡私享入户前厅，约22㎡酒店式套房主卧，约121%-130%实享空间，尽揽蔚然风景
【建筑面积约122㎡丨四房两厅双卫】
功能型四房设计，约30-32㎡观景露台，约5㎡私享入户前厅，约23㎡酒店式套房主卧，约126%实享空间，尽揽蔚然风景
【建筑面积约130㎡丨四房两厅双卫】
改善型四房设计，约30-32㎡观景露台，约5㎡私享入户前厅，约23㎡酒店式套房主卧，约114-118%实享空间。居项目中庭，尽揽高定中庭景观，尊享臻贵景观资源
【建筑面积约140㎡丨四房两厅双卫】
改善型四房设计，约27-34㎡观景露台，约5㎡私享入户前厅，约111-119%实享空间。居项目楼尊，尽揽高定中庭景观，尊享臻贵景观资源
【臻享之「悦」丨臻贵物业服务体验】
邦泰物业，具有中国物业服务企业一级资质，荣获中国物业服务企业三十强，2024年度第三方客户满意度98.13%。针对悦系产品，邦泰物业量身打造“司雅"服务体系，为业主提供80余项专属权益。
【邦泰悦九章】售楼处电话TEL：029-88777792【售楼中心】
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