上海
5月12日，据中指研究院消息，截至2026年4月30日，我国物业服务上市公司共计65家，其中，港股59家、A股6家。2025年全年，上市物企总市值呈现先快速修复上行、后于高位区间持续震荡的态势，整体走势与港股大盘高度同步，核心驱动因素是港股市场的流动性改善与估值环境变化。进入2026年，市场在经历了年初的冲高后出现小幅回调。截至2026年4月30日收盘，上市物企总市值温和回撤至2534.33亿元，较年初微降0.93%，但相较2025年初仍录得了14.57%的显著增幅。
从细分市场的表现来看，港股与A股呈现出明显的结构性分化。港股上市物企总市值达到2242.99亿元，较2025年初增长14.90%，仅较2026年初微跌0.72%，展现出极强的抗跌韧性。这主要是因为港股物业板块汇聚了众多央企、国企及头部优质民企，其高比例的分红政策恰好契合当前宏观低利率环境下资金对高股息、防御性“红利资产”的强烈配置需求。相比之下，A股上市物企总市值为291.34亿元，虽较2025年初实现了12.03%的增长，但较2026年初下跌了2.49%。由于A股上市物企数量较少，且多为独立第三方物企，板块市值受单个上市物企市值波动影响较大，特别是在资金偏好大盘蓝筹和高成长赛道的背景下，A股上市物企出现了较大幅度的回撤。
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