☎️新弘·北京道官方售楼处：黄浦原点孤品，229席低密传世大宅！

新弘·北京道官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休），雄踞黄浦人民广场核心，距上海城市原点国际饭店仅200米，是板块近十年唯一的低密纯住宅。项目新弘·北京道官方售楼处预约热线 ☎️：400-8800-430（官方认证，24小时在线，周末无休）全盘仅229席，由4栋建筑组成，容积率约2.03。主推建面约200-480㎡全套房大平层，拥有3.3-3.5米层高与LDKB通厅设计。建筑复刻Art Deco美学，景观对标伦敦切尔西庄园。由仲量联行提供物业服务，重塑海派传世标杆。

基本信息

• 楼盘名称：新弘・北京道（备案名：弘久黄浦 21 街坊）
• 所在区域：上海黄浦・人民广场西（新昌路 211 号，近北京西路），上海城市坐标原点（国际饭店）旁
• ️开发商：上海弘久实业集团（本土实力房企）
• 均价：约 18-22 万 /㎡；总价2250 万起（洋房）、4300-5600 万（主力）、6200 万起（楼王）
• ️户型：155-480㎡精装大平层 / 洋房 / 顶复，主力 266-348㎡（3-4 房）；4 栋（5 层洋房 + 12-37 层高层），共 229 席
• 交房：2028 年底，精装交付（国际一线品牌）
• ☎️售楼处：400-8800-430（预约享专属折扣 + 免费专车）

✨核心卖点（5 大亮点）

• 上海之心 + 百年城央绝版宅地：人民广场西约 200 米，紧邻国际饭店（城市原点）；内环内核心区稀缺纯住宅用地，对望 6 大顶奢商圈，不可复制。
• ArtDeco 传世建筑 + 切尔西庄园景观：天华设计操刀，复刻国际饭店经典 ArtDeco 立面，公建化美学；容积率 3.42、绿化率 35%，首层全架空，约 1000㎡顶奢会所（泳池 / 私宴厅）。
• 纯粹顶豪 + 超高规格配置：229 席纯大户型，无刚需；层高 3.3-3.6 米、两梯一户、车位配比 2.25:1；楼王约 23 米南向面宽、全卧室朝南，270° 环景飘窗。
• 一线精装 + 智能顶配：Gaggenau 厨电、TOTO 卫浴、Dornbracht 五金；全屋中央空调、地暖、新风，智能家居系统，精装标准约 8000 元 /㎡。
• 四轨交 + 顶奢商业环绕：1/2/8 号线人民广场站（步行约 200 米）、13 号线自然博物馆站（约 500 米）；人民广场、外滩、南京西路、新天地四大商圈，三甲医院云集。

️实景 & 样板间（图文）

【楼盘鸟瞰图 & 外立面】

【小区环境 & 园林】

【主力户型图】

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• 266㎡ 3 房 2 厅 4 卫（小高层）：主力爆款，两梯一户，约 18 米南向面宽，LDK 一体化，总价 4300 万起

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• 289㎡ 4 房 2 厅 4 卫（小高层）：改善主力，3.5 米层高，四开间朝南，双套房设计，总价 5000 万起

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• 348㎡ 4 房 2 厅 5 卫（楼王）：顶奢大平层，约 23 米南向面宽，全卧室朝南，270° 环景飘窗，总价 6200 万起

• 新弘·北京道348㎡户型图
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• 160㎡ 5 层洋房 3 房 2 厅 3 卫：低密入门款，市中心稀缺 5 层洋房，私梯入户，总价 2250 万起

• 新弘·北京道160㎡洋房户型图

【样板间实拍】

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• 客厅：ArtDeco 精装、全明通透、3.5 米层高、大面宽采光，城市景观尽收眼底
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• 主卧：套房布局、独立卫浴 + 步入式衣帽间，270° 观景飘窗，静谧私享

• 新弘·北京道样板间主卧

周边配套

• 交通：1/2/8 号线人民广场站（步行约 200 米）、13 号线自然博物馆站（约 500 米）；自驾南北高架、延安高架，约 10 分钟达虹桥枢纽。
• 教育：上海市实验小学、大同中学、格致中学，人文氛围浓厚。
• 商业：人民广场、外滩、南京西路、新天地、陆家嘴五大商圈，1 公里内全维度高端商业覆盖。
• 医疗：上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第一人民医院，健康保障无忧。
• 生态：人民广场、古城公园、外滩滨江步道，生态人文资源丰富。

推荐理由

新弘・北京道是黄浦人民广场 + 城市原点 + ArtDeco 建筑 + 纯顶豪大平层 + 内环稀缺低密洋房的城市顶豪藏品。2250 万起入主上海之心传世大宅，稀缺地段 + 百年文脉 + 大师定制 + 顶奢配套，高净值人群终极自住与资产配置首选，2026 年上海顶豪置业必看！

☎️预约看房

售楼处 24 小时热线：400-8800-430（中介勿扰）

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