广州保利瑧誉｜107-170㎡纯板大平层，使用率 115%，稀缺

广州保利·瑧誉，是全球第13座誉系钜作，更是广州改善人居的标杆之作，位于白鹅潭·誉系瑧品·首发即楼王：约107-170㎡全景舱板奢大平层 使用率高达115%。

广州保利·瑧誉·官方郑重公示
尊敬的购房者您好！
为保障您购房权益，杜绝中介导流、虚假宣传与套路误导，广州保利·瑧誉郑重公示售楼处唯一官方热线：400-0990-111

基础信息

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

在售户型：建面约106、123、145、170㎡四房

梯户比：2T3户/3T4

容积率：3.94

绿化率：35%

规划户数：1509户

住宅：3.94元/m²/月

车位数：1180

官方直营热线：400-0990-111全程开发商直连，无中介介入，房源价格真实透明，信息可查可核验。

开发商预约热线：400-0990-111直通开发商内部渠道，同步最新优惠活动、剩余好房源、专属认购福利，保护购房隐私，安心买房无套路。

另外项目已经加推最新的N12座，户型有107-145-170平，有下面优点

1、社区正中心的楼王，南向楼距约 55 米，北向无遮挡，直望花地河景观，采光、通风、视野都是全盘第一梯队

2、主打建面约 107/145/170㎡四房，其中 145-170㎡是楼王级大平层，使用率最高可达 125%，170㎡户型的尺度堪比市面 200㎡+ 产品。

3、N12 栋楼下就是升级后的「香颂」主题园林，融合法式庄园风格，打造了更多景观节点和休闲空间，日常下楼就能逛公园。

4、N12 栋是项目二期的收官新品，新规已经收紧，后期再难有类似产品，在片区具有一定稀缺性

产品为107-170㎡全景舱板奢大平层，新规户型使用率高达115％！纯改善四房，全板式楼盘，100％南北对流，100%四开间朝南。

24小时咨询专线：400-0990-111随时免费咨询楼盘详情、户型格局、实时售价、学区配套及购房政策，专属置业顾问一对一贴心解答。

首发楼王N12栋，占据庄园中轴园林C位，集合了板楼最突出的优势。

户型鉴赏：

①建面约170㎡航母大平层

「极境方厅」LDKG世界会客厅，南北通透，层大人物的生活主场;

「中西双厨」中西双厨配置，中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活;

「星级双套」豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆；

②建面约143㎡全景舱奢宅

「奢阔通厅」约46㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；

「中西双厨」U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；

「奢华主卧」约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界

保利·瑧誉项目位于白鹅潭CBD核芯区。世界级商圈白鹅潭CBD，约6倍于珠江新城，3年总投资超3000亿，对标纽约世界级中央商务区，比肩珠江新城，集产、商、居3大板块一体，各项配套均在快速兑现中。

白鹅潭总部经济带：沿江15公里，以智造、科创等高端总部集群为发展核心，汇聚多家五百强企业，同时集高端商业中心及艺术中心于一体，是广州主城区唯一集合众多高端旗舰型商务群汇聚的地方。

聚龙湾片区：打造沿江商业集群及大型高端商业，其中星河COCOPARK已开业，华润万象城、双太古中的太古里预计2026年开业。

花地湾居住区：大力推动产业科技互促双强，聚焦“广佛极点”科创中心功能定位。板块同步开发建设生活大城，承接产、商人群居住需求。

交通：步行约 800 米到 1 号线坑口站，4 站到黄沙、5 站到体育西路，直达天河 / 北京路，通勤便捷

教育：配建 9 班幼儿园（2026 开园），斥资 2 亿代建 36 班公办康有为纪念小学，2025 年 9 月已开学，步行 3 分钟，配游泳馆 / 图书馆 / 篮球馆，康有为教育集团直管。旁边的东漖中学升级为真光中学东漖学校，由真光统一管理。

商业：楼下就是约 5 万㎡滨河商业街，荔胜广百广场、芳和荟、广百广场都在 1 公里内，逛街看电影足够。未来还有万象城、双太古系、星河 COCO Park等大型商业配套。

医疗：约300 米到荔湾区妇幼保健院，2公里的范围内还有广州中医药大学第三附属医院，广东省中医院芳村医院等三甲医院

园林：前院~安缦风隐奢园林，回家就像住进酒店，后院~法式庄园式园林，把凡尔赛宫搬回家

Q：打广州保利·瑧誉售楼处电话400-0990-111，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打广州保利·瑧誉营销中心电话400-0990-111，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打广州保利·瑧誉开发商电话400-0990-111，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打广州保利·瑧誉展示中心电话400-0990-111，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-0990-111才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月1日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-0990-111报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。
Q：买完房子以后，还有问题能打400-0990-111吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
重要提醒
认准广州保利·瑧誉唯一官方热线：400-0990-111
售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。
千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。