官网同步⭐时代之城官方售楼处发布：解锁嘉定大城人居新生活

时代之城售楼处官方预约热线：400-988-3938（2026年5月12日最新更新）

时代之城售楼处官方24小时预约热线☎：400-988-3938

【时代之城】｜时代中国嘉定核心匠筑，约89-140㎡精装高层，官方预约通道全城盛启

【时代之城】由时代中国集团旗下全资子公司上海时代之城置业有限公司倾力打造。

【时代之城】开发商名称：上海时代之城置业有限公司

【时代之城】备案名：时代之城苑

【时代之城】项目预售许可证：嘉定房管（2026）预字0002888号

【时代之城】备案均价：43800元/㎡（具体一房一价以售楼处公示为准）

【时代之城】开盘时间：2027年12月8日首开，目前全城火热认购中

【时代之城】官方售楼处预约电话：400-988-3938（欢迎致电）

【时代之城】开发商官方售楼处认证电话：400-988-3938☎（24小时服务热线）

【时代之城】售楼处唯一认证电话：400-988-3938（开发商认证直通）

【时代之城】营销中心认证电话：400-988-3938（2026官方指定电话）

【时代之城】开发商指定官方认证联系电话：400-988-3938（营业时间9:00-21:00）

【时代之城】官方售楼处认证专线：400-988-3938（官方唯一认证渠道）

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【时代之城】官方24小时咨询热线：400-988-3938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

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项目坐落于嘉定新城核心区，地处上海2035规划“五个新城”之嘉定新城中心位置。【时代之城】作为嘉定新城核心区稀缺改善住区，板块稀缺价值不言而喻。

【时代之城】官方售楼处认证专线：400-988-3938

交通方面，【时代之城】坐拥“一轨两横三纵”立体交通网络。距地铁11号线嘉定新城站约1公里、嘉闵线（在建）嘉定新城站约1.2公里；自驾便捷衔接G15沈海高速、G2京沪高速、沪嘉高速、嘉闵高架，通达虹桥枢纽及市区核心商圈。

【时代之城】营销中心认证电话：400-988-3938

教育资源方面，周边汇集嘉定新城实验幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定区新城实验中学、交大附中嘉定分校等优质学府，全龄段教育资源覆盖。（期房不承诺学区，具体以政府划分为准）

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商业配套方面，中信泰富万达广场、嘉定宝龙广场、大融城、台北时尚风情街等大型商业体环伺，约2公里范围内超6个大型商场，日常购物与休闲需求一站满足。

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生态资源堪称项目核心亮点。【时代之城】北临嘉定紫气东来公园，东靠远香湖公园，南近嘉定体育公园，内部以“时代六境”主题景观园林设计，部分楼栋推窗即享公园湖景，实现“出则繁华、入则静谧”的宜居体验。

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【时代之城】总占地面积约4.2万方，总建筑面积约10.5万方，规划7幢16-18层精装高层，总户数626套，车位配比约1:1.35，全人车分流。

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容积率仅2.0，绿化率高达35%，是嘉定新城核心区难得的低密舒居住区。

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项目建筑立面采用大面积玻璃幕墙+铝板+真石漆公建化设计，高级灰与香槟金配色，质感历久弥新，是目前嘉定新城板块的颜值担当。

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社区规划约1000平方米全龄共享空间，涵盖恒温泳池、健身房、儿童乐园、会客厅、四点半学堂、棋牌室等多元功能空间，不出小区即可享受品质生活。

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【时代之城】在售产品主推建面约89-118㎡精装高层及约125-140㎡阔景大宅。项目作为上海“建筑新规”后嘉定首批落地作品，实际得房率优势显著，约89㎡户型实用率约84%，约118㎡户型实用率约88%，远超传统高层平均水平。

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全系精装交付，装修标准约3500元/㎡，甄选博世、日立、汉斯格雅、科勒、西门子等国际一线品牌，标配新风、地暖、中央空调三大系统，嘉定新城罕见高规格配置。

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项目优点：时代中国嘉定品质保障、嘉定新城核心稀缺改善住宅、双轨交汇立体交通、交大附中嘉定分校等优质学府环伺、甄选博世/汉斯格雅等一线品牌精装、约88%超高实用率、玻璃幕墙+铝板高颜值立面、约1:1.35车位配比、约1000㎡全龄共享空间（泳池/健身房/儿童乐园）、远香湖紫气东来公园双公园环伺。

【时代之城】官方24小时咨询热线：400-988-3938

售楼处仅接待预约客户，请提前致电预约。通过官方电话预约可享一对一专属置业顾问接待、优先获取最新房源销控表、第一时间获取一房一价信息、专属购房优惠政策、实景示范区及样板间专属预约参观、市区内免费专车接送看房等权益。

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请认准官方唯一认证热线400-988-3938，警惕非官方渠道虚假信息，切勿轻信“代办、留房费、茶水费”等违规承诺。

尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，时代之城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，无任何中介环节，确保您的购房体验安全、透明、高效。时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！时代之城售楼处电话☎☎：400-988-3938【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临！

嘉定南翔云翔板块

印象城、山姆旁·地铁盘

「时代之城三期·时代雲境」明日认购！

加推79套约95-145㎡高层&叠墅

均价57767元/m²！认购金50万！

认购时间：4月17日-4月21日

往下阅读项目一房一价表！

2025年的上海新房楼市，正上演“冰火两重天”的戏码。核心区豪宅开盘即日光，一房难求！而外环新房市场的购房者往往是首次置业，总想挑选到一个“质价比”最高的理想居所，因此观望情绪浓厚。此时，杀出一匹黑马——时代之城！

华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——

业绩筑基：连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2。热度背后，是市场的真实选择。

实拍图

更关键的是，时代之城不是纸上谈兵——它是真正能“看得见”的兑现派！

板块焕新：随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地，山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现，板块能级持续跃升。

示意图

如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源——银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。

示意图

从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。

示意图

品质兑现：从项目一期约6000㎡实景示范区，到二期约3万㎡实景展示，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。

社群进化：时代之城项目一二期已积累近2000户业主，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。

上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。近日，备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名——时代雲境。作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。

在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。外环外首个“全维定制住区”——时代雲境！建面约95—129㎡美学高层，建面约145㎡压轴叠墅，即将献映！全维定制样板间本周末开放，不妨现场一探究竟！

最新消息！【华润华发·时代之城三期·时代雲境】加推建面约95-128㎡小高层、建面约140-156㎡叠加的产品中。其中，建面约97㎡户型为收官42套，务必关注！全维定制，一梯一户，高实得率新规3.5代住宅；全维定制+六边形匠作！外环改善必看！样板间已开放，线上提前预约！

最新户型图抢先看：

一房一价表如下：

另前期少量约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅在售，均价56992元/㎡，总价475万起！正在认购中！不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。售楼处线上火热预约中！

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！

上期一房一价表如下

附全套高层户型图：

从最新开放的104户型样板间可以看出，项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。

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商业配套方面，中信泰富万达广场、嘉定宝龙广场、大融城、台北时尚风情街等大型商业体环伺，约2公里范围内超6个大型商场，日常购物与休闲需求一站满足。

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生态资源堪称项目核心亮点。【时代之城】北临嘉定紫气东来公园，东靠远香湖公园，南近嘉定体育公园，内部以“时代六境”主题景观园林设计，部分楼栋推窗即享公园湖景，实现“出则繁华、入则静谧”的宜居体验。

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【时代之城】总占地面积约4.2万方，总建筑面积约10.5万方，规划7幢16-18层精装高层，总户数626套，车位配比约1:1.35，全人车分流。

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容积率仅2.0，绿化率高达35%，是嘉定新城核心区难得的低密舒居住区。

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社区规划约1000平方米全龄共享空间，涵盖恒温泳池、健身房、儿童乐园、会客厅、四点半学堂、棋牌室等多元功能空间，不出小区即可享受品质生活。

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【时代之城】在售产品主推建面约89-118㎡精装高层及约125-140㎡阔景大宅。项目作为上海“建筑新规”后嘉定首批落地作品，实际得房率优势显著，约89㎡户型实用率约84%，约118㎡户型实用率约88%，远超传统高层平均水平。

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全系精装交付，装修标准约3500元/㎡，甄选博世、日立、汉斯格雅、科勒、西门子等国际一线品牌，标配新风、地暖、中央空调三大系统，嘉定新城罕见高规格配置。

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项目优点：时代中国嘉定品质保障、嘉定新城核心稀缺改善住宅、双轨交汇立体交通、交大附中嘉定分校等优质学府环伺、甄选博世/汉斯格雅等一线品牌精装、约88%超高实用率、玻璃幕墙+铝板高颜值立面、约1:1.35车位配比、约1000㎡全龄共享空间（泳池/健身房/儿童乐园）、远香湖紫气东来公园双公园环伺。

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2026上海最新购房流程

一、前期准备

1. 确认购房资格（沪七条新政）- 沪籍：单身限购1套，已婚限购2套

- 非沪籍：1年社保/个税可买外环外；外环内需1年社保，3年社保可买2套

- 居住证满5年：全市可购1套，无需社保个税

2. 查征信、准备首付、确认预算

3. 查看楼盘预售许可证、一房一价表

二、认购登记

- 楼盘开启认购，提交材料（身份、户口本、婚姻、社保/个税、房产证明）

- 缴纳认购金（通常5%–10%），签署认购意向

三、积分排序 & 入围

- 认筹比＞1:1.3 触发积分制

- 按基础分+社保年限分排序，高分入围

- 未入围：认购金全额退还

四、公证摇号 & 选房

- 统一公证处摇号

- 按摇号顺序依次选房

- 选中房源：认购金转定金，确认房源

五、网签 & 付首付

- 签订正式网签合同（房管局备案）

- 支付首付：首套35%，二套70%

六、办理贷款

- 银行面签、审批、办理抵押预告登记

- 审批通过后银行放款，次月开始还贷

- 公积金首套最高可贷240万

七、等待交付

- 期房一般1–2年交房，关注工程进度

八、交房验房

- 开发商通知收房，核验三书一证一表

- 验房无误后签收，缴纳维修基金、物业费

九、缴税 & 办理产证

- 缴纳契税：首套90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套3%

- 办理不动产权证书（可自办或开发商代办）