55亿热销红遍全国！越秀地产点燃五一楼市“一把火”

出品｜中访网

审核｜李晓燕

这个五一，楼市彻底“火”了！告别持续两年的观望沉寂，2026年五一黄金周，全国核心城市售楼处人头攒动、成交捷报频传，楼市回暖浪潮席卷而来。其中，越秀地产以55亿元黄金周销售额、单日16亿元收官大捷的炸裂成绩，领跑行业热度，用实打实的成交数据，为楼市复苏写下最生动的注脚。

广州大本营霸榜，全品类房源全线热销

作为越秀地产的深耕根基，广州在“穗八条”新政东风下，成为全国楼市回暖的“领头羊”。五一假期5天，越秀地产在广州单城狂销22亿元，成交近500套房源，业绩直接占据全市总成交量的近六分之一，相当于每6套成交房源里，就有1套来自越秀，妥妥的“楼市顶流”。

市场热度肉眼可见！广州中原地产数据显示，五一期间全市重点楼盘日均到访277组、成交14.4套，同比上涨35%、23%。而越秀旗下楼盘直接“跑赢大市”，全产品线全面开花。天河越秀阅璟台区位优越，假期到访超800组，成交51套，人气爆棚；番禺里仁洞万博和臻吸引近1000组客户到访，成交45套，改善一族争相入手；南沙越秀滨海花城作为刚需红盘，实现211组到访、48套认购，刚需改善双适配；琶洲南TOD作为CBD核心标杆，五一销售额破3亿元，吸引江浙高净值客户专程跨城置业，成资产配置热门之选。

从刚需小户型到千万级豪宅，从核心CBD到热门新区，越秀地产在广州实现全维度覆盖，用热销实力坐稳市场“C位”。

全国多城齐发力，核心城市掀起置业热潮

回暖从不局限于一城！这个五一，越秀地产全国化布局优势尽显，北京、上海、杭州、成都、郑州等核心城市项目同步“沸腾”，到访量、成交量双双飙升，购房者一改犹豫观望，决策周期大幅缩短，“看好就签”成常态。

北京朝阳高端项目璞樾，凭借顶级产品力与科技配置，假期到访近300组，认购12套，成交金额约2.22亿元，改善项目国誉星城同样亮眼，到访210组，认购17套，精准契合市场主流需求。上海外滩樾坐拥稀缺江景与核心地段，假期认购金额达1.7亿元，238㎡大户型近乎售罄，大量江浙客户跨省奔赴看房，核心资产吸引力拉满。杭州两大TOD大盘累计到访超500组，成交近60套，如玺华院销售额达1.2亿元；成都越秀·天悦云萃Ⅲ接待客户超800组，成交金额1.2亿元；郑州天悦江湾到访670组，成交46套，成交金额超7000万元，成为当地热门红盘。

从一线城市到新核心城市，越秀地产所到之处，皆掀起置业热潮，用全国一盘棋的布局，稳稳接住楼市回暖红利。

真实置业故事，见证楼市回暖底气

楼市回暖的热度，不止于冰冷的数据，更藏在一个个真实的置业故事里。这个五一，越秀地产全国售楼处，每天都在上演着关于“安家”“升级”“保值”的温暖故事。

一位南京高净值客户，瞄准核心城市优质资产，五一专程赴广州看房，最终敲定琶洲南TOD 214㎡户型，坚定看好琶洲CBD的发展潜力与资产保值属性。北京客户李先生的“闪电置业”更是成为佳话，原本无购房计划的他，路过璞樾营销中心临时参观，被188㎡户型品质打动，因次日要离京旅游，当即回家取证件、筹资金，当天完成网签，高效决策印证改善群体对优质房源的迫切需求。广州南沙的谭先生，手握房票额度，为满足六口之家居住需求，一次性购入越秀·滨海花城3套住宅及2个车位，一步实现居住升级，成为房票政策撬动大家庭改善置业的鲜活案例。

这些接地气的置业选择，没有刻意渲染，却最能印证市场信心的回归——购房者不再观望犹豫，而是带着明确需求，主动拥抱市场回暖。

多重利好共振，楼市回暖长效可期

五一楼市的火爆，绝非偶然，更不是短期“脉冲行情”，而是政策红利、需求释放、预期修复三重利好共振的结果，业内一致认为，楼市回暖具备可持续性。

政策托底力度空前，4月28日中央政治局会议明确“稳定房地产市场、推进城市更新”，为楼市定调，随后各大核心城市密集出台新政，限购松绑、公积金提额、卖旧买新补贴等利好，直接降低置业门槛，提振市场信心。过去两年积压的刚性置业需求与改善置换需求持续释放，叠加核心城市优质房源稀缺性凸显，高净值人群加速入场，进一步推动市场升温。

中信建投证券研报指出，本轮新政将支撑市场量价，楼市止跌回稳态势将持续巩固。中原地产首席分析师张大伟总结，五一楼市呈现“看房热、签约旺、一线回暖、改善入场、政策托底”五大特征，是近年来少见的全面火热态势。中央政策托底基调明确，信贷环境持续宽松，城市更新战略稳步推进，将为房地产市场长期健康稳定发展提供坚实基础。

从55亿热销成绩单，到全国多城红盘频现，再到购房者果断入场，这个五一，越秀地产不仅领跑楼市回暖潮，更用实力证明：楼市最艰难的时刻已经过去，温和复苏的大趋势，正在稳步到来。未来，随着政策红利持续释放、市场预期不断修复，越秀地产凭借精准布局与产品力，有望持续领跑行业，为购房者提供更多优质人居选择，助力房地产行业迈向高质量发展新阶段。