德通控股落子幸福林带，45亩优质地块引爆城东价值

导语：5月8日，西安土拍市场再迎重磅消息！德通控股成功摘得幸福林带XC4-9-175优质地块，为这片主城核心价值高地再添强劲动力，也让城东幸福林带板块再次站在西安楼市的聚光灯下。

土拍硬核！优质地块+高配要求，奠定品质基调

此次德通控股拿下的XC4-9-175地块，位于新城区长乐东路以南、幸福北路以东、华山路以北，是长乐路核心节点，在万寿路站点可实现地铁1号与8号线换乘。总占地45.344亩，为住宅、商服共用宗地，容积率2.5。穿过幸福林带即达西安银泰中心大型商业综合体，地块西侧的幸福壹号·数智中心也已开工建设，是主城核心难得的优质用地。

○德通地块位置图

红盘扎堆！幸福林带成西安改善“必争之地”

德通控股的强势入局，绝非偶然。当下的幸福林带板块，各大品牌房企扎堆、热销红盘频出，市场热度持续领跑主城。从金茂、中建到金地，头部房企扎堆布局；从首开即罄到假期热销，硬核数据印证板块价值。。

全能配套！生态+交通+教育+商业，15分钟理想生活圈

幸福林带的火爆，核心在于从生态绿肺到立体交通，从名校扎堆到商业升级，每一项都直击改善痛点。

生态王牌：千亩城市绿肺，主城难得的天然氧吧

作为全国最大城市景观林带、全球最大地下空间综合利用工程，幸福林带总占地1134亩、全长5.85公里，绿化覆盖率高达 85%，2025年已获批国家 3A 级旅游景区。

○千亩幸福林带

地上是郁郁葱葱的生态廊道，足球场、篮球场、健身广场遍布，下楼即公园；地下是集购物、餐饮、文化于一体的商业综合体，“幸福号”小火车穿梭其间，生态与繁华无缝衔接。

交通提速：地铁+多维路网，15 分钟畅达全城

板块坐拥地铁1、3、6、8号线（环线）四轨交汇，8号线5座站点覆盖林带区域，出门即地铁，轻松换乘全城。

地面路网同样高效，幸福路北延伸段（东2.5环）已通车，15分钟直达浐灞国际港、曲江等核心板块，通勤无忧。

教育爆发：名校扎堆，全龄优质教育链成型

教育配套迎来升级：后宰门小学幸福校区、交大附中、爱知中学正式落地，加上德通地块规划的配建学校，从小学到初中，全龄优质教育资源配齐，孩子上学不用愁。

○爱知中学幸福校区（在建）

医疗完善：为家人健康保驾护航

医疗方面，西京医院、唐都医院、西北大学第一医院等一大批顶级医疗资源环绕，15分钟内享受顶尖医疗服务。

○西北大学第一医院

价值腾飞！德通入局，重塑城东改善格局

从城市更新重点板块到主城改善高地，从配套逐步兑现到土拍热度飙升，幸福林带的价值，早已被市场和购房者双重认可。

○德通摘地海报

此次德通控股强势落子，既是对幸福林带板块价值的高度认可，也将凭借自身开发实力，为区域带来更高品质的住宅作品，进一步激活板块潜力，助力城东价值腾飞。

未来，随着德通项目的推进、配套的持续落地，幸福林带必将成为西安主城生态优、交通便、教育强、商业旺的宜居标杆，而德通控股，也将与其他品牌房企一起，共同见证城东的蝶变新生！

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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