北京
位于荔湾区政府板块（白鹅潭CBD）的新世界天馥，由广州芳村-新世界房地产发展有限公司开发，定位改善型高层住宅，在售参考价格约38000-52000元/㎡，主力建面70-126㎡的3-4居户型，建筑面积211200㎡，绿化率20%，容积率5.56。项目由知名港资房企新世界中国操盘，预计2026年交付，时间节点与2028年入学需求完美契合。
精装兑现+学区深厚：8.8分市场表现领跑
克而瑞好房点评网数据显示，新世界天馥综合得分7.2分，其中市场表现高达8.8分、市场口碑7.7分、项目价值6.9分、区域价值6.4分。细分指标方面，交通评价9.75分、医疗配套9.75分、精装评价9.75分、价值潜力9.38分、价格合理性8.96分、车位比8.32分、社区配套8.25分，共同构筑了港资改善盘的品质底色。
从四大维度得分分布看，新世界天馥市场表现最为突出，印证了其在白鹅潭板块的号召力。数据来源：克而瑞好房点评网。
项目距地铁5号线滘口站约400米（始发站特权），步行即达省一级西关培正小学；精装标准对标豪宅，采用博世、高仪等国际品牌；社区配建约4.3万㎡商业，车位比1:1.15充分满足多车家庭。
多维PK榜：10个竞品中交通医疗双料第1
多维PK榜是克而瑞好房点评网基于同区域、同价位、同产品类型竞品筛选后进行横向打分的榜单。在10个竞品项目的PK中，新世界天馥交通便利得分9.75分排名第1、医疗配套得分9.75分排名第1、价值潜力得分9.38分排名第2、社区配套得分8.25分排名第5、市场口碑得分7.73分排名第7、区域价值得分6.38分排名第8。对于追求主城地段、港资品质与名校学区三重保障的首改家庭，新世界天馥是白鹅潭CBD的理想落脚点。
相关公司：新世界sh600628
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