北京
位于番禺区汉溪万博板块的越秀鸿璟台，由广州新越房地产开发有限公司开发，定位刚需型高层住宅，在售参考价格约25500-31000元/㎡，主力建面89-99㎡的3-4居户型。项目建筑面积72049.13㎡，绿化率35%，容积率2.60，是万博CBD旁难得兼顾品质与性价比的国企之作。
测评得分8.0分，番禺销售榜屡登前列
越秀鸿璟台在克而瑞好房点评网的周边楼盘推荐中标注评分为 8.0分。克而瑞好房点评网发布的《2028年入学倒计时》一文中指出，该项目综合得分高达8.82/10。项目已明确划入广东仲元中学附属学校教育集团管理的配建小学学区；得房率超100%，搭载华为全屋智能系统，居住品质锦上添花。
从榜单看，越秀鸿璟台2026年2月以4743万元销售金额、1659㎡销售面积、17套销售套数位列番禺区2-3万销售总价榜第3名。数据来源：克而瑞好房点评网。
同期，该项目还以均价28587元/㎡登上广州2-3万销售面积榜第5名；2026年1月更曾以破2.49亿元销售金额登顶番禺区销售金额榜，市场号召力可见一斑。
比邻冠军榜是克而瑞好房点评网基于项目所在区域、价位段、产品类型筛选同类竞品后进行横向打分的榜单，能帮助购房者直观看懂项目在同级竞品中的真实水平。越秀鸿璟台在克而瑞好房点评网周边番禺刚需型住宅推荐中持续登榜，被多篇深度测评誉为"番禺刚需市场的综合领跑者""番禺刚需市场全面领先的标杆之选"。对于预算有限、重视仲元教育体系、希望接驳万博CBD发展红利的年轻家庭，越秀鸿璟台无疑是一张兼顾教育与生活便利性的性价比王牌。
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