今年广州推这93宗涉宅地！金融城、环市路、万博都有份

5月8日，广州市2026年建设用地供应计划正式发布。

犹记得今年3月份，广州也举行过2026年春季土地推介暨蓝皮书发布会，涵盖经营性用地326宗。（回顾）

那和今天的2026年建设用地供应计划有什么不同？

克而瑞金牌案场数字战队决策专家帮我们梳理了：

今天广州发布的2026年建设用地供应计划，包含794宗建设用地，住宅相关用地占93宗（含村居住用地、安置房用地），各区分布如下：

白云区24宗、天河区15宗、荔湾区11宗、花都区9宗、黄埔区8宗、番禺区7宗、南沙区7宗、越秀区4宗、海珠区3宗、从化区3宗、增城区2宗。

乐居君梳理发现，本次建设用地供应计划有以下特点：

1、不少地块明确用于“城中村改造”或“安置房”建设，涉及越秀瑶台、白云萧岗、荔湾葵蓬、海珠康鹭等老城区域。

这意味着这些片区将迎来大规模翻新，过去密集的“握手楼”将被成片的新式社区取代，老城面貌和居住品质有望显著提升。

2、市区涉宅用地占比依旧是大头，比如白云和天河供应量分列第一第二名，连越秀区都能拿出4宗涉宅用地。

来看看值得关注的重点地块：

天河区

大观路以东、大观公园路以北AT1003083、AT1003084地块：位于世界大观板块，周边环境优越，容积率仅2.1，属于低密度高品质住宅用地。

金融城东区地块：紧邻珠江，拥有一线无遮挡江景，是金融城东区罕见的临江宅地，未来大概率打造高端豪宅。

越秀区：

海月东街地块：老城区难得的新供应，尽管容积率高达8，但打破了越秀区多年未有新供应的局面。

越秀区环市路以南AY0103023地块：区位成熟、交通便利，位于地铁2、5、22号线北延段（在建）交汇处，还有东风西路小学、白云梓元岗中学、广州市第七中学，广州中学，12年教育资源无忧。

海珠区：

石岗路地块：位于海珠西成熟生活圈，周边商业、交通、教育等配套完善。

工业大道南地块：计容建筑面积约14万㎡，靠近南洲路和创客公园，将形成一个大型居住社区。

荔湾区：

羊城食品厂及周边地块和芳村客运站地块，学铁商配套齐全，今年有望挂牌出让。

黄埔区：

黄埔鱼珠地块：位于鱼珠车辆段附近，靠近天河区，同时享有鱼珠CBD规划概念加持，发展潜力值得关注。

番禺区：

番禺万博CBD西侧地块：紧邻万博商务区核心，占据番禺最热门的地段，学铁商配套成熟，预计将受到开发商激烈争夺。

地块详情如下：

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