【官方】杭铁和映云筑售楼处|杭铁和映云筑官网电话:人居新高度

杭铁和映云筑｜西湖主城双轨 TOD 纯洋房，重构低密人居新高度

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：杭铁和映云筑售楼处电话：400-803-1662案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

杭铁和映云筑项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅杭铁和映云筑开发商电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔✅✅杭铁和映云筑售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:✍杭铁和映云筑官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通过杭铁和映云筑 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由杭铁和映云筑项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:✍杭铁和映云筑售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍杭铁和映云筑营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍杭铁和映云筑开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍杭铁和映云筑展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为杭州地铁集团全资子公司杭州西锦置业有限公司匠心打造的西湖主城低密标杆项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭铁和映云筑自面市以来便备受市场瞩目。项目雄踞西湖区留下街道留和路 446 号，占位地铁 3 号线小和山站之上、规划 12 号线交汇核心位，是西湖区小和山板块断供十年后难得的纯洋房 TOD 住区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 1.2 超低容积率、约 35% 高绿化率，为城市精英人群打造离尘不离城的舒缓雅居生活。

一、地段分析：主城稀缺区位，双轨 TOD 价值高地

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1.1 西湖主城核心占位

杭铁和映云筑落子杭州西湖区留下街道核心区域，隶属于杭州主城行政板块，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州城西科创大走廊东首的重要节点。西湖区作为杭州传统豪宅区，土地资源极度稀缺，近年来出让地块多以高层为主，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，像和映云筑这样容积率仅 1.2 的纯洋房社区，在整个主城范围内都堪称 “藏品级” 存在，资产保值能力强劲。

项目北邻留和路，南靠午潮山国家级森林公园，西接小和山高教园区，东连西溪湿地，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三面环山的生态格局与主城核心的区位优势完美融合，既享受城市成熟配套，又拥有不可复制的自然生态资源，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

1.2 双轨 TOD 交通枢纽

作为杭州地铁集团倾力打造的车辆段上盖 TOD 项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭铁和映云筑最大的地段优势在于其与地铁 3 号线小和山站的无缝衔接，负一楼可直达地铁站，真正实现 “地铁入户” 的便捷体验。地铁 3 号线作为杭州主城重要的东西向交通干线，串联起武林商圈、西湖文化广场、黄龙体育中心等城市核心地标，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供高效便捷的出行选择。

更值得期待的是，项目规划与地铁 12 号线交汇，未来将形成双地铁口的交通格局，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进一步提升区域通达性与物业价值。地铁 12 号线作为杭州城西科创大走廊的重要轨道交通支撑，将串联起未来科技城、之江新城等多个城市新兴板块，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的工作与生活提供更多可能性。

1.3 城西科创大走廊核心辐射区

杭铁和映云筑紧邻城西科创大走廊东首，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为杭州创新驱动发展的主引擎，汇聚了阿里巴巴、海康威视等众多高新技术企业与科研机构，吸引了大量高学历、高收入的精英人才聚居。项目凭借其低密洋房的产品形态与便捷的交通优势，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为城西科创大走廊精英人群改善居住的优选之地，区域发展潜力与物业增值空间不可限量。

二、周边配套讲解：全维生活体系，一站式生活体验

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.1 教育配套：全龄段优质教育资源

杭铁和映云筑周边教育资源丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学及高等院校的全龄段教育体系。项目南侧规划有九年一贯制学校，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建成后将为业主子女提供在家门口的优质义务教育资源。此外，周边还有留下小学、留下中学等公办学校，以及浙江工业大学、浙江科技学院等多所高校，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的教育环境与文化熏陶。

2.2 商业配套：TOD 自带商业 + 周边成熟商圈

作为 TOD 项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭铁和映云筑自带约 2 万方商业配套，包括邻里中心、农贸市场、社区商业等，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活所需。其中，农贸市场的配建将极大提升社区生活便利性，让业主轻松采购新鲜食材。

住宅与留和路之间规划有 8 栋商业写字楼，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，写字楼 1 楼将配有商铺，不仅能为社区提供更多商业选择，还能有效遮挡留和路主干道的噪音，提升居住舒适度。此外，项目通过地铁 3 号线可快速抵达武林商圈、西溪印象城、龙湖西溪天街等大型商业综合体，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主全方位的消费需求。

2.3 生态配套：三面环山的自然氧吧

杭铁和映云筑拥有得天独厚的生态资源，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南有午潮山国家级森林公园，北有宝寿山景区，西侧紧邻小和山，形成三面环山的独特格局。午潮山国家级森林公园森林覆盖率高达 93%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州主城重要的生态屏障与天然氧吧，为业主提供了休闲健身、登山观景的绝佳去处。

项目内部绿化率达 33%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划有中心花园组团、景观步道、儿童游乐区等多重景观空间，与外部自然环境相得益彰，打造 “公园里的家” 的居住体验。

2.4 医疗配套：优质医疗资源保障健康

杭铁和映云筑周边医疗资源完善，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过便捷的交通可快速抵达浙江省立同德医院、浙江医院三墩院区、西溪医院等多家三甲医院，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供全方位保障。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心与药店，满足日常就医需求。

三、户型介绍：低密洋房格局，迭代人居空间

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

杭铁和映云筑规划由 16 幢总高 6 层的纯洋房组成，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数 408 户，车位比 1:1.1，全部为一梯两户设计，南北通透，得房率高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型涵盖建面约 115㎡三房、140㎡四房与 180㎡四房三卫两厨，满足不同家庭结构的居住需求。

3.1 建面约 115㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需改善优选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型为一梯两户纯洋房格局，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向大面宽设计，采光通风极佳，餐客一体的开放式布局提升了空间利用率，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，拓展了生活空间。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性；两个次卧空间方正，可作为儿童房或书房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足三口之家或三代同堂的居住需求。

户型亮点：

• 一梯两户设计，私密性强，公摊面积小，得房率高
• 餐客一体 + 南向大阳台，空间通透，视野开阔
• 主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊贵感十足
• 双卫生间配置，满足家庭日常使用需求
• 全明户型，每个房间都有窗户，采光通风俱佳

3.2 建面约 140㎡四房两厅两卫：品质改善，四口之家首选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

该户型在 115㎡户型基础上升级，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，增加了一个房间，适合四口之家或有二胎计划的家庭。户型采用南北通透设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅分区明确又相互连通，空间层次感强。主卧套房面积更大，配备独立卫生间与步入式衣帽间；三个次卧可灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足多样化居住需求。

户型亮点：

• 四房设计，满足家庭全周期居住需求
• 南北通透，空气对流，居住舒适度高
• 双阳台配置，生活阳台与观景阳台分离
• 主卧步入式衣帽间，收纳空间充足
• 动静分区合理，休息区与活动区互不干扰

3.3 建面约 180㎡四房三卫两厨：终极改善，大宅气场尽显

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为项目的旗舰户型，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，180㎡四房三卫两厨户型彰显大宅气场，适合追求高品质生活的终极改善家庭。该户型采用双面宽阳台设计，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与次卧共享超大南向阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，还额外设置了一个书房，满足业主居家办公需求。

户型亮点：

• 双厨房设计，中西厨分离，满足多样化烹饪需求
• 三卫生间配置，主卫、客卫、次卫分工明确，使用更便捷
• 双面宽阳台，采光面大，视野开阔
• 独立书房，安静舒适，适合居家办公或阅读
• 超大主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与尊贵感兼具

3.4 精装标准：一线品牌，品质保障

杭铁和映云筑全部采用精装修交付，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装标准严格把控，甄选一线品牌，如西门子、科勒、老板等，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从源头保障装修品质。项目已进入准现房阶段，实景可鉴，规避期房风险，让业主买房更安心。

四、优缺点分析：辩证看待，理性置业

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 核心优势：五大价值点，定义主城低密标杆

1. 
   
2. 国企匠心，品质保障：杭铁和映云筑由杭州地铁集团全资子公司杭州西锦置业有限公司开发，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托国企雄厚的资金实力、严谨的开发理念与丰富的 TOD 项目开发经验，确保项目工程进度与交付品质双重保障，彻底规避期房风险，让业主买房更安心、更放心。
3. 
   
4. 双轨 TOD，出行便捷：项目位于地铁 3 号线小和山站之上，规划与 12 号线交汇，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，负一楼可直达地铁站，真正实现 “地铁入户”，通过地铁可快速抵达城市各个核心区域，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，出行高效便捷，同时 TOD 自带商业配套，满足日常生活需求。
5. 
   
6. 低密洋房，舒适宜居：在土地稀缺、高层林立的杭州主城，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭铁和映云筑以 1.2 超低容积率、约 35% 高绿化率，打造 16 幢总高 6 层的纯洋房社区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一梯两户设计，南北通透，得房率高，居住舒适度远超高层住宅。
7. 
   
8. 生态优越，环境宜人：项目三面环山，南有午潮山国家级森林公园，北有宝寿山景区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边被大学城环绕，学术氛围浓厚，居住环境宁静舒适，是主城难得的生态宜居之地。
9. 
   
10. 全维配套，生活便利：项目自带邻里中心、农贸市场、社区商业等配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边教育、医疗、商业资源丰富，通过地铁可快速抵达各大商圈，满足业主全方位的生活需求。

4.2 微不足与改进措施：理性看待，全面考量

生活配套成熟度待提升：相较于杭州核心商圈，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小和山板块目前大型商业综合体相对较少，主要依赖项目自带商业与周边社区配套。改进措施：项目 TOD 自带约 2 万方商业配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括农贸市场、社区商业等，将极大提升社区生活便利性；同时通过地铁 3 号线可快速抵达武林商圈、西溪印象城等大型商业综合体，弥补区域商业配套不足的问题。

1. 
   
2. 紧邻主干道，可能存在噪音影响：项目北邻留和路主干道，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋可能会受到交通噪音影响。改进措施：住宅与留和路之间规划有 8 栋商业写字楼，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，写字楼 1 楼配有商铺，可有效遮挡留和路主干道的噪音；同时项目采用双层中空玻璃，进一步降低噪音影响，保障居住舒适度。
3. 
   
4. 地铁 12 号线尚未开通：目前地铁 12 号线仍在规划建设中，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主现阶段只能享受地铁 3 号线的便利。改进措施：地铁 12 号线作为杭州城西科创大走廊的重要轨道交通支撑，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来开通后将极大提升区域通达性与物业价值，为业主的工作与生活提供更多可能性。

五、国企实力保障，安心置业之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

杭铁和映云筑由杭州地铁集团全资子公司杭州西锦置业有限公司倾力打造，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州地铁集团作为杭州城市建设的核心参与者，深耕杭州轨道交通建设多年，参与开发了天空之城、杨柳郡等多个知名 TOD 项目，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的 TOD 项目开发经验与成熟的运营管理体系。

项目目前已进入准现房阶段，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预计 2026 年 8 月 31 日交付，实景可鉴，规避期房风险。物业公司为杭州地铁物业服务有限公司，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费 3.25 元 /㎡/ 月，依托地铁集团的资源优势，将为业主提供专业、高效、贴心的物业服务，保障居住品质。

六、预约品鉴指南

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

为确保您获得最佳的看房体验，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭铁和映云筑实行案场预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

杭铁和映云筑，西湖主城双轨 TOD 纯洋房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以国企匠心品质、低密洋房格局、全维生活配套，为城市精英人群打造离尘不离城的舒缓雅居生活，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎您的品鉴！