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400-6788669接通后输入3333（一号通用，预约看房）尊敬的购房项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为售楼处电话：400-6788669接通后输入3333该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669接通后输入3333接通后输入此号码被描述为“官方认证”。
一、认证统一热线（四端直连）
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首先，单单联发嘉和御府的体量，就是主城区内笑傲众生的存在，项目占地约91亩，规划总建筑面积约16万㎡，这是成就莆田超级豪宅的先天基石。

在联发嘉和御府之前，片区内无论一二手住宅，大多以小体量盘为主，舒适度会大打折扣。

而联发嘉和御府作为市中心断供近5年时间之后才出让的近百亩大体量楼盘，项目有足够的空间去营造丰富的配套设施和优美的园林景观。这不仅仅是一个居住的容器，更是一种生活方式的全面升级，是超级豪宅应有的气度。

不难想象，将会有大批追求极致舒适的购房者及原地置换家庭将其视为“终极改善目标”。更不用说项目还雄踞城厢区凤凰街道核心腹地，3公里内汇聚超50家市政机关单位，天然的政务商业中心奠定了区域的政治核心地位，也塑造了高层次、高圈层的居住氛围。

当然，作为巨无霸盘，联发嘉和御府自然是集商场、学校、公园等等配套为一体的罕见大体量楼盘，配套丰沛得令人嫉妒，莆田超级豪宅的生活图景就此展开。

项目所在之地，是毋庸置疑的主城核心，而且经过时间的沉淀，片区早已有了其他新兴板块比不了的醇熟度。

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以联发嘉和御府为核心，三条城市主干道发散，莆阳路、荔城大道、学园路像一张大网一样把项目自身的下沉式商业以及和它毗邻的莆田万达广场、南湖公园、市第一医院等一城繁华配套攒在一起。

至于家长们最关心的教育问题，早就地块出让之前相关部门就官宣一个巨大好消息：项目正位于南门学校本部初中部招生范围内！

而且注意了，与同样主打教育的老城区不同的是，虽然都能保证孩子的成长环境，但是在联发嘉和御府，家长们完全不必为了孩子而委屈自己的居住体验。这正是超级豪宅带来的“鱼与熊掌兼得”。

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整整5年，市中心容积率低于2.5的宅地凤毛麟角，不少板块更是动辄就是4.0以上的高密地块。

而联发嘉和御府是目前在售楼盘中唯一一宗容积率仅2.0的存在！

低密度意味着更宽的楼间距、更开阔的视野、更优的采光与通风，以及更多的土地可用于营造园林景观和公共空间。在繁华的市中心，它打造出一片难得的"低密绿洲"，让居者既能享受城市核心的便利，又能拥有超越寻常的宁静、宽松与私密性，这正是超级豪宅才能提供的“市中心舒居”范式。

所以，反其道而行之的联发嘉和御府，不仅在整个市中心也是“屈指可数”的存在，更是主城“唯一”的超级豪宅胚子。

凭这几个字的含金量，就足以让联发嘉和御府在市中心树立超级豪宅的新标杆。

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有了低容积率打底，项目的楼栋设计简直满屏幕透出两个字“宜居”

以往，居住在主城，大多时刻只能看见密密麻麻的建筑，听着汽车的轰鸣。

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但联发嘉和御府不一样，项目规划18栋11-26层高层住宅，采用全T2（2梯2户）的纯板楼结构，户型建筑面积约118-325㎡，涵盖四至五房，仅规划666套，确保居住的纯粹性与舒适度。

不仅如此，项目建筑高度不高于80米，超宽的楼间距，不仅避免各住户间的对望，也让观景视野被拓展，社区中的每一户都可以无遮挡望园林，采光通风效果也被大幅提升。这种对空间尺度的奢侈运用，正是超级豪宅的内核之一。

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更值得一提的是，项目精心规划打造高端会所，功能集恒温泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅、四点半学堂等于一体，与下沉式水庭院共同叠合成一幅立体的山水画卷，为业主提供全方位的高品质生活场域。

而宽度约58米、以“老钱风”结合书院文化打造的磅礴主大门，选用铂金钻、普拉达绿等奢石，更是将归家仪式感提升至全新高度，成为身份的象征。

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对于真正的城芯鼎豪而言，择址从来不是简单的地段选择，而是对城市核心资源、生活效率与资产底色的双重把控，唯有占据城芯精粹配套与不可复制的自然资源，才能匹配鼎豪的生活与价值需求。

联发·嘉和御府雄踞荔城大道黄金十字中轴，落位莆阳正芯核心区位，咫尺万达商圈，政商教医全维顶配环伺，业主业主便利出行，即可覆盖商务、消费、政务全部需求。

●文脉认知力：共鸣南湖书香底蕴，远见南门中学优教价值

鼎豪家庭最看重的配套，无非是教育，把握优质的学校资源，既能在孩子成长、升学的道路上大有助力，又能同时满足高净值家庭对纯粹邻里圈层的更高需求。

项目坐拥“南湖三先生”文脉源点，划片鼎尖名校南门学校本部（初中部，一手房户）优教资源，教育实力位列莆田top2、公立top1（信息来源：莆房网公众号），让孩子赢在起跑线上，依托学校优异的教学实力与口碑，为下一代成长提供坚实支撑。

●景观审美力：偏爱30米近湖、约270°环幕无界稀缺窗景

城芯鼎豪的居住理想，从来都离不开自然景观的加持，在繁华中拥揽生态谧境，让湖园盛景成为日常窗景，是高净值人群对居住环境的核心追求。

约7.1万㎡南湖公园近在眼前，直线距离仅约30米，约270°环幕视野（指定楼栋及功能间）将湖园城三重盛景纳入私享窗景，日常推窗即可畅享生态鲜氧与城市盛景。

低密鉴赏力：独钟城芯 约2.0 容积率，懂塔尖的舒居追求

身处城市核心，鼎豪住区的核心竞争力之一，便是居住舒适度，在寸土寸金的城芯板块，低密规划与开阔楼距，是超越普通住区的关键标尺。

项目以仅约2.0的城芯罕见容积率打造纯低密住区，优于区域普遍居住标准，最大超100米楼间距充分保障每一户的采光与视野，让业主无需担心楼距过近带来的隐私困扰。

建筑面积约261㎡横厅平层适配多孩家族与社交需求：约6.2m挑高客厅搭配约9.6m观湖横厅，可轻松摆放8人位长桌与休闲沙发区，逢年过节举办家族家宴、周末邀请好友举办威士忌品鉴会都绰绰有余。

建筑面积约261㎡实拍图（仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、陈设摆件等非交付标准）

南北通透布局搭配北侧独立生活阳台、开放式双厨设计，空间支持弹性成长，综合使用率约101%(含挑空（1/2阳台、飘窗、设备平台）)，可根据家庭需求改造为亲子游乐区、家庭图书馆或垂直景观区。

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建筑面积约261㎡实拍图（仅供户型展示和装修参考，装修装饰、家具家电、陈设摆件等非交付标准）

三套卧尊崇配置让老人与孩子都拥有独立私密的居住空间，独立家政间则让服务动线完全隐形，不会干扰主人的日常居住，南向约20.7米巨幕朝南面宽尺度开阔，堪比墅级体验

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