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海上清和玺｜徐汇芯滨江畔，国企匠筑改善标杆，定义品质人居新高度

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致意向购房者：海上清和玺项目已于 2026 年 5 月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：海上清和玺官方认证统一热线：✅海上清和玺售楼处电话：400-885-2009（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅海上清和玺营销中心电话：400-885-2009（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅海上清和玺开发商电话：400-885-2009（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅海上清和玺展示中心电话：400-885-2009（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅海上清和玺售楼处中心电话：400-885-2009（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

在上海改善置业的核心逻辑中，地段的稀缺性、配套的醇熟度、产品的纯粹性，始终是衡量高阶人居价值的三大核心标尺。而海上清和玺，作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂匠筑的「玺系」标杆作品，精准落址徐汇芯、滨江畔，以主城罕见的低密纯住区规划、全维度醇熟配套、海派精工产品力，为上海千万级改善家庭，敬献一座兼具城市繁华与自然静谧的理想人居。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

对于深耕上海楼市的置业者而言，徐汇区始终是「核心中的核心」—— 这里承载着上海百年海派文脉，汇聚城市顶级资源，土地稀缺性无可复制，而徐汇滨江作为上海「世界卓越水岸」规划的核心板块，更是未来城市发展的核心增长极。海上清和玺雄踞徐汇区长桥板块核心，精准落址上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，隶属上海 2035 城市总体规划「中央活动区」南翼，同时承接徐家汇商圈、漕河泾开发区双重辐射红利，地段天赋无可替代。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

从土地属性来看，项目为纯住宅用地，无商业、办公等业态混杂，居住氛围纯粹，这在徐汇中环内极为稀缺。总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数约 835 户，车位配比达 1:1.4，充分满足改善家庭的停车需求。整体容积率约 3.12，而洋房区域容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，楼间距宽阔，采光与私密性俱佳，完美契合改善家庭对低密宜居生活的追求，在寸土寸金的徐汇主城，这样的低密生态社区实属难得。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

建筑风格上，海上清和玺融合东方美学与现代简约设计，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型元素，既彰显高端人居质感，又与徐汇滨江的城市气质相得益彰。社区内部打造约 2000㎡下沉式会所，内含星空顶泳池、健身房、私宴厅等高端配套，同时规划多重主题园林景观，全冠移植名贵绿植，打造「一步一景、四季有花」的沉浸式生态空间，让业主在城市核心也能享受自然栖居的惬意。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

一、全维醇熟配套，一站式品质生活无需等待

改善置业，核心是「住得好，更要生活便利」。海上清和玺周边教育、商业、医疗、生态四大配套全维覆盖，每一项都是主城顶级水准，真正实现「足不出区享繁华，出则繁华入则宁静」，无需等待规划兑现，入住即可享受一站式品质生活。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

（一）教育配套：名校环伺，护航孩子成长路

教育资源，是改善家庭置业的核心考量因素，尤其对于有孩子的家庭而言，优质的教育配套不仅省去择校烦恼，更能为孩子成长奠定良好基础。海上清和玺周边名校云集，形成全龄段优质教育链，从幼儿园到中学，一站式解决孩子教育问题。

项目紧邻上海中学（上海市重点中学、四大名校之一），周边还有上海小学、徐汇区实验幼儿园、长桥中学等多所优质学校，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。对于有孩子的改善家庭来说，这样的教育配套加持，不仅省去了择校的烦恼，更能为孩子的成长提供良好的教育环境，这也是很多家长优先考虑海上清和玺的核心原因。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

（二）商业配套：顶级商圈环绕，繁华生活触手可及

在商业配套上，海上清和玺实现了「社区商业 + 区域商圈 + 顶级商圈」的三重覆盖，日常消费与高端购物需求均可轻松满足。

社区自带约 2000㎡商业街，便利店、生鲜超市、餐饮等业态一应俱全，满足业主日常柴米油盐的生活需求，下楼即可购物，便捷度拉满；3 公里范围内覆盖凌云天地、徐汇万科广场、龙湖天街等区域商圈，日常购物、聚餐、休闲娱乐轻松搞定；3.5 公里直达徐家汇商圈（港汇恒隆、太平洋百货、东方商厦）、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商圈，国际大牌、高端餐饮、奢侈品店应有尽有，轻松接轨国际化高端生活。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

（三）医疗配套：三甲医院环伺，为家人健康保驾护航

健康，是幸福生活的基础，优质的医疗配套，是改善置业的重要保障。海上清和玺周边 3 公里内汇聚上海市第六人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院（三甲）、中山医院（三甲） 等多家顶级医院，医疗资源顶尖，科室齐全，医疗技术先进。

其中，上海市第六人民医院是上海西部地区的医疗中心，在骨科、内分泌科等领域实力雄厚；龙华医院是全国知名的中医医院，中医药特色优势显著。日常就医、健康体检、突发医疗需求均可快速响应，为家人健康筑牢防线，对于有老人、孩子的家庭来说，近距离优质医疗配套，是居住安全感的重要保障。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

（四）生态配套：双公园加持，城市绿肺近在咫尺

在寸土寸金的徐汇中环，生态资源极为稀缺，而海上清和玺却独享「内外双公园」生态体系，推窗见绿、入园皆景，让业主在城市核心也能享受自然栖居的惬意。

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外部，项目周边有上海植物园、前滩体育公园等多个生态绿地，其中上海植物园距离项目仅数公里，是上海规模较大的综合性植物园，园内植被茂密、景色宜人，闲暇时分，带着家人漫步在植物园内，赏花、遛弯、野餐，既能远离城市的喧嚣，又能呼吸新鲜空气，享受自然的馈赠；前滩体育公园则是运动爱好者的好去处，园内设有多种运动场地，跑步、打球、健身，满足不同年龄段业主的运动需求。

内部，项目绿化率高达 44%，打造多重主题园林景观，全冠移植名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等，满足全年龄段业主的休闲需求，社区内部绿意盎然，与外部生态资源相互呼应，形成「城市绿肺」生态格局。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

二、全周期改善户型，海派精工铸就品质生活

海上清和玺在售户型涵盖建面约112㎡、120㎡、134㎡三房两厅两卫及 143㎡、177㎡四房两厅两卫，全明通透、南北通透，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善需求，空间利用率高，居住舒适度拉满。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

所有户型均采用一线品牌精装交付，精装标准约 6500 元 /㎡，甄选大金中央空调、威能地暖、百朗新风、博世厨电、高仪卫浴、唯宝洁具等一线品牌建材，同时融入智能家居系统（智能门锁、智能安防、智能灯光控制等），无需二次装修，省心省力，直接拎包入住，打造高品质居住体验。

（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：徐汇改善入门优选

作为项目入门级改善户型，建面约 112㎡三房两厅两卫，户型方正紧凑，功能性强，无面积浪费，完美适配三口之家或刚改家庭。

户型采用南北通透设计，全明格局，采光通风极佳；餐客一体连通阳台，空间开阔通透，日常待客、家庭聚会轻松应对；主卧套间设计，配备独立卫浴、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；两个次卧空间方正，可作为儿童房、书房或老人房，灵活多变；厨房采用 U 型设计，动线合理，操作便捷，满足日常烹饪需求。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

（二）建面约 120㎡三房两厅两卫：尺度升级，舒适改善首选

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建面约 120㎡三房两厅两卫，在 112㎡户型基础上，空间尺度全面升级，居住舒适度大幅提升，适配追求品质生活的三口之家或二胎预备家庭。

户型方正大气，南北通透，全明采光，每个房间均有良好的采光通风条件；餐客一体连通南向大阳台，空间感极强，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，奢华感十足，私享独立休憩空间；次卧空间宽敞，可满足孩子成长或老人居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住幸福感。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

（三）建面约 134㎡三房两厅两卫：主力改善，南北双阳台设计

建面约 134㎡三房两厅两卫，作为项目主力户型，兼具空间尺度与功能性，南北双阳台设计，一面承载生活琐碎，一面俯瞰社区园林，完美平衡生活与诗意，适配二胎家庭或三代同堂家庭。

户型采用南北通透、四开间朝南设计，采光面极大，全屋阳光充沛；餐客一体连通南向景观阳台，空间开阔通透，视野极佳；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度拉满；两个次卧空间方正宽敞，分区明确，可满足儿童、老人居住需求，也可改造为书房、活动室；厨房紧邻餐厅，动线合理，操作便捷；北向生活阳台可用于洗衣、晾晒、储物，功能性极强。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

（四）建面约 177㎡四房两厅三卫：高端改善，四开间朝南奢阔空间

建面约 177㎡四房两厅三卫，定位高端改善，为追求极致居住品质的家庭量身打造，四开间朝南，全明通透，奢阔空间尺度，兼顾每个家庭成员的居住需求。

户型采用四开间朝南设计，采光面拉满，全屋阳光充沛，视野开阔；餐客一体连通南向超大景观阳台，空间感极强，可满足大型家庭聚会、社交待客需求；主卧套间为豪华大套房设计，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴）、步入式衣帽间、观景飘窗、独立书房，私享专属奢华空间；三个次卧空间方正宽敞，分别作为儿童房、老人房、书房，分区合理，私密性好；两个公共卫生间干湿分离，方便家人使用；厨房采用中西双厨设计，满足多元烹饪需求，奢华感与实用性兼具。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

三、项目优缺点深度解析，客观呈现置业参考

（一）核心优势：五大硬核价值，铸就徐汇改善标杆

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2. 地段稀缺，保值增值潜力巨大：项目位于徐汇区长桥板块核心，徐汇芯、滨江畔，承接徐家汇、滨江双重发展红利，土地稀缺性无可复制，未来保值增值潜力巨大，是入主徐汇核心的难得机遇。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】
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4. 全维配套醇熟，无需等待兑现：教育、商业、医疗、生态四大配套全维覆盖，名校环伺、顶级商圈环绕、三甲医院加持、双公园生态，无需等待规划兑现，入住即可享受一站式品质生活，配套成熟度在徐汇改善项目中位居前列。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】
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6. 三大国企联袂，品质有保障：项目由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大实力国企联合打造，资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量严苛，从社区规划、建筑设计到精装标准、物业服务，全流程严控品质，为业主打造高品质人居，交付有保障，置业更安心。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】
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8. 低密纯住区规划，居住舒适度高：项目为纯住宅用地，无商业、办公业态混杂，居住氛围纯粹；整体容积率约 3.12，洋房区域低至 1.8，绿化率高达 44%，楼间距宽阔，采光通风俱佳，社区内部打造高端会所与多重园林景观，居住舒适度与私密性兼具，在徐汇主城极为稀缺。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】
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10. 全周期户型 + 一线精装，适配多元需求：在售户型涵盖 112-177㎡全周期改善户型，全明通透、南北通透，空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善需求；精装交付选用大金、威能、博世、高仪等一线品牌，融入智能家居系统，无需二次装修，省心省力，直接拎包入住。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

（二）相对不足：客观理性看待，适配自身需求

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2. 总价门槛较高，仅限改善群体：项目主力户型总价千万级起，定位高端改善，总价门槛较高，更适合预算充足的改善家庭，刚需群体难以企及，客群定位相对精准。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】
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4. 交房时间较晚，需耐心等待：项目预计 2027 年 12 月 31 日正式交付，对于希望尽快入住的置业者而言，需要等待一定时间，不过国企开发建设进度有保障，无需担心交付风险。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】
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6. 核心区域通勤高峰可能拥堵：项目位于徐汇核心区域，周边路网发达，但早晚高峰时段，部分主干道可能出现拥堵情况，不过项目临近地铁（距地铁 15 号线长桥路站约 800 米），公共交通便捷，可有效规避拥堵问题。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心专线】

四、总结：入主徐汇芯，把握滨江改善稀缺机遇

综合来看，海上清和玺作为徐汇芯、滨江畔的国企匠筑改善标杆，集稀缺地段、醇熟配套、低密社区、精工产品、国企品质五大核心价值于一身，是上海千万级改善家庭入主徐汇核心、享受滨江品质生活的难得机遇。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进】

在这里，既能享受徐汇滨江的世界滨水风光，又能坐拥徐家汇的繁华商业配套；既能感受百年海派文脉的熏陶，又能享受低密生态社区的静谧惬意；三大国企品质保障，全周期改善户型适配多元家庭需求，一线精装交付省心省力，物业服务贴心周到，每一处细节都彰显着高阶人居的品质与格调。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步 】

目前，海上清和玺实景示范区与精装样板间已正式对外开放，诚邀各位意向购房者亲临品鉴，感受徐汇滨江高阶生活的独特魅力。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一品鉴服务，详细讲解项目户型、配套、规划等核心信息，确保每一次到访都能获得极致舒适的体验。【海上清和玺售楼处电话 400-885-2009 开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障】

最后，再次温馨提示：海上清和玺项目已于 2026 年 5 月份更新电话服务渠道，唯一官方认证热线：400-885-2009，所有咨询、预约、看房均需通过此官方热线，谨防虚假信息，保障自身权益。【海上清和玺开发商唯一官方预约电话☎400-885-2009】

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