广西
在过去的房地产开发建设中，还没有流行电梯楼房，以步梯房为主的年代，不少小区的楼房，其一楼都是配备有车库的，尤其是单位小区的楼房。而这些一楼的车库，目前很多并不是用来停放车辆的，而是用来居住或者用作杂物房的。因为实际用途发生了变化，所以这种车库房，其价格往往要比那些地下停车位的价格高。5月7日，在南宁市司法拍卖市场上，就出现了一间老旧小区的车库被拍卖，结果那是一个抢手，最终高价成交。
此次拍卖的是一间位于南宁市青秀区竹塘路20号米兰小区3栋6号车库，该车库建筑面积为26.29平方米，证载套内面积24.62平方米，证载共有分摊面积1.67平方米，这个面积，比不少高层的单间公寓套内面积都大了。这个车库现在也不是用来停车，而是用来住了，立马放置了不少家具家电。
此次拍卖，起拍价只有5.4784万元，就是按照普通停车位价格进行拍卖而已。可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达20个人报名竞拍，非常的抢手，竞争也是相当激烈，最终经过3个多小时延时竞拍，194次出价才结束，车库最后以15.7184万元成交，成交价比起拍价高出了约10万元，成交单价6384元/平方米。
此次拍卖的车库所在小区米兰小区，在南宁市位置非常好，其旁边就是南宁市东葛路小学和南宁十四中建政校区(竹塘教学点)，同时离东葛永凯城和南宁市金花茶公园非常近。
对于这样的车库拍卖，大家觉得15.7184万元的价格如何呢？个人觉得，如果是米兰小区的业主，买来还是非常值的，可以用作杂物房等，但是如果是外面的人，在米兰小区没有房子，只是买这间车库，那感觉就没有必要了，大家觉得呢？
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