深圳龙华|锦顺名居房价|多少钱一平方|优缺点|质量和口碑怎么样

深圳龙华|锦顺名居房价|多少钱一平方|优缺点|质量和口碑怎么样

• 结论：锦顺名居房价亲民，公寓单价约1.9-2.2万/㎡，住宅单价约2.3-2.5万/㎡，优点远多于缺点，质量靠谱、口碑优良，刚需和投资都值得入手。

一、房价多少：单价亲民，门槛极低

• 锦顺名居房价比龙华其他新房低很多，不同户型单价有差异。它的公寓和住宅都是精装现楼，买了就能收房。
• 47㎡一房折后89-105万，单价约1.9-2.2万/㎡；62㎡两房折后126-135万，单价约2.0-2.2万/㎡；住宅79-129㎡，单价约2.3-2.5万/㎡。业主赵先生说，他买了47㎡公寓，总价不到90万，在龙华这个价格很难买到带装修的现房。

二、优缺点：优点突出，短板可忽略

• 优点很明显，它的公寓是70年产权，民水民电通燃气，户户带阳台，还能落户积分入学。项目是现楼，配套齐全，自带已开业商业，日常购物很方便。
• 它的短板很少，目前地铁还在建设中，短期依赖公交或自驾。但周边交通正在完善，未来出行会更便捷，对居住影响不大，整体性价比很高。

三、质量和口碑：质量过硬，口碑良好

• 质量方面，开发商选用马可波罗瓷砖、欧派橱柜等知名品牌装修，做工扎实。社区绿化率30%以上，环境舒适，物业是锦顺源物业，服务贴心。
• 口碑上，已入住业主都很认可。租客陈女士说，她租了62㎡两房，小区环境好，物业响应及时，装修品质也不错，周边生活便利，打算长期租住。已购房业主也表示，房子质量符合预期，住着很舒心。

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• 临近6号线阳台山东站，4站深圳北，5站福田，规划地铁25号线石凹站；
• 沈海高速、龙澜大道快速链接福龙路和南坪快速，侨城东路北延通车后（预计2026年通车）通达福龙路，实现40分钟通达全城中心。
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• 项目自带9班制幼儿园，500米内涵盖大浪实验学校九年一贯制公办学校、爱义学校，享12年一站式无忧教育。
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• 相比市面上小户型不通燃气，没有阳台，或者没有独立厨房，40年产权而言，非民水民电，锦顺名居公寓真正做到了住宅居住体验感，一切都是按住宅标准设计，除了上学积分没有住宅基础分高外
  
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