♏万星林花园售楼处-官方网站-万星林花园官方网站-深圳房天下

4006788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者万星林花园项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏万星林花园售楼处官方认证电话为售楼处电话：4006788669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4006788669转9999此号码被描述为“官方认证”。
一、♏️万星林花园认证统一热线（四端直连）
♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎

万星林花园项目位于前海合作区南山街道兴海大道东侧，沿山路南侧，宗地号T102-0401。根据本项目《深圳市国有建设用地使用权出让合同》及《建设用地规划许可证》，项目总用地面积53819.80平方米，用地性质为二类居住用地；计规定总建筑面积139654平方米，其中住宅131374平方米、商业3000平方米、幼儿园5000平方米（独立占地面积5400平方米，18班）、物业管理用房280平方米；规定容积率≤2.6；建筑一级覆盖率≤40%，二级覆盖率≤25%；建筑高度限高80米；机动车泊位数1979辆；地块内需提供不少于2690平方米公共开放空间。

总用地面积 5.3万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，容积率2.85，其中住宅 13万㎡共763 户，套均建面约172㎡，车位 1979 个。深圳70/90政策的退场，让它豪宅属性更加纯粹。是前海改善型客户不错的选择~

【交通地铁】

距离5号线荔湾站400米，此站直接乘车通勤前海、宝中、留仙洞、深圳北、机场比较方便，不过到后海、科技园、深超总、福田等地就需要换乘，通勤时间基本也在30-40分钟左右

【教育资源】

幼儿园：项目自身规划建设一所 18 班幼儿园

小学：属于南山实验荔湾小学学区范围。

中学：属于深大附属初中部学区范围。

两所学校均在1.5公里范围内；项目东北面空地规划的是一所36班小学，暂时没有具体的信息

万星林花园项目位于南山区兴海大道东侧、沿山路南侧，大南山脚下，紧邻目前在售的观山海花园。

价格方面：万星林花园在观山海家园旁边，观山海家园于近期入市，备案均价约8.5万/㎡，按揭综合下来约9折，一次性综合下来约87折，综合按揭客户下来折扣最低718万起。可以作为万星林花园（二期）入市的一个参考。

万星林不过户型设计有点不一样，项目主打低密舒适目前公布的112-113两房，观山海是113做四房，如果真是这样价格上面或许会有让步也不一定，做具体以最终公示的备案价为准。♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

• 开盘时间：2026年4月
• 占地面积：53,000㎡
• 总建筑面积：250,000㎡
• 规划户数：955户，均为豪宅产品
• 容积率：2.85
• 绿化率：30.85%
• 车位数量：1979个，平均约3个车位/户
• 交房时间：2027年
• 户型面积：平均172㎡一、♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

观山海家园 前海低密境 难得健康家

①三湾两城一山，距离约2.9k㎡妈湾理想城市仅650米。

②约2.66容积率深圳罕见超低密，0保障房/人才房。

③不止一线临山，更是三面环山，至阔约46米楼距赏山园双境，臻藏不可复制的永久一线大南山景。

④约4.2万㎡度假式纯粹大社区，前海惟此约9m社区水庭院瀑布。

⑤3大全龄主题乐园、6大森系活力花园。

建筑限高80米，采用高层塔楼与多层板楼结合的设计，由北京OPEN建筑事务所操刀，以“方塔”布局和“多个地面”台地系统为特色，强调公共空间与生态融合，颜值品质拉满。
户型方面，因深圳“70/90”政策退出，项目由原955户调整为763户，主力户型建面约112-466㎡，定位改善型产品，涵盖两梯一户至两梯四户，超豪华梯户比。

占位妈湾C位，独占前海稀缺山海资源，是前海核心区里，难得将城市繁华与自然生态完美融合的宜居净土。

项目由北京OPEN建筑事务所执笔。

采用高层塔楼 + 多层板楼组合规划，以“方塔”布局与台地式“多个地面”系统为特色，最大化融合公共空间与自然生态，建筑质感与居住舒适度双双拉满。

社区细节，藏在细节里的温度感。

4大特色庭院+多区屋顶花园，下楼就能逛公园，邻里社交超自然。

一静一动双会所，不管是想安静看书还是运动健身都能满足。

点状社区商业，生活便利不嘈杂，烟火气刚刚好。

建筑用了UHPC预制构件，适配岭南潮湿气候，环保又耐用，颜值与实力并存。一、♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目精心规划全龄多元公共空间，涵盖儿童游乐区、宠物专属公园、休闲广场、社区商业、音乐草坡及露天室外剧场等。

无论是嬉戏玩耍、社交休闲，还是静卧晒太阳，不同人群都能在此找到专属的舒适天地。

首推9栋：约152-160㎡大三房

这次首推的9栋是整个小区的主力改善产品。楼栋位于小区园林中心位置，前后看园林广场，视野开阔，能看大南山自然风景。而且这个位置不临路，完全避开了主干道的车流噪音，非常安静。

152-160㎡只做三房，这在深圳新房市场里确实“任性”。但反过来想，如果你追求的是主卧能放下衣帽间+双台盆、客厅能摆下大沙发还有富余、每个房间都能放下1.5米床，那这个户型就是为你设计的。

♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

♏万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

4006788669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者万星林花园项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：♏️万星林花园售楼处官方认证电话为售楼处电话：4006788669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打4006788669转9999此号码被描述为“官方认证”。一、♏️万星林花园认证统一热线（四端直连）♏️万星林花园售楼处电话：4006788669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️万星林花园营销中心电话：4006788669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）♏️万星林花园开发商电话：4006788669转9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）♏️万星林花园展示中心电话：4006788669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解我们诚挚欢迎