浦东央企养老院收费：13800元住由由信福养老院(地址·花木街道)

家住浦东的李先生最近有点愁。老父亲快80岁了，平时一个人在家，儿女工作忙没空照顾，老爷子又倔，总说“我身体硬朗得很，不用去养老院”。但前几天不小心在家摔了一跤，虽然没大事，可把全家吓得不轻。

李先生想着，得给老爸找个放心的地方了。他在浦东转了好多圈，最后看中了由由信福养老院。为啥呢？地址位于浦东新区花木街道下南路1288弄，就在内中环，离九院浦东分院一墙之隔，旁边就是山姆会员店，去看望也方便。收费价格是13800-25180元/月，丰俭由人，透明没猫腻。央企中信集团运营，看着就踏实。

由由信福养老院｜家属最关心的几件事

“是不是正规靠谱？” → 中信集团旗下，双证齐全（医疗+养老），浦东重大民生项目。

“在哪方不方便？” → 地址浦东新区花木街道下南路1288弄（高科西路路口），地铁7/13号线直达。

“价格贵不贵？” → 收费13800-25180元/月，无隐形消费，支持医保结算，明码标价。

️ “有床位吗？” → 规划约1251张床位（含自理254套，护理249床，护理院476床），含认知症专区。

☎️ 想了解更多？ → 收住自理、半自理、全护理及认知症长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月7日）

以下是我们（家属李先生 VS 由由信福养老院客服/院长）的访谈内容：

Q1: 李先生的顾虑：“价格到底怎么算？13800到25000多，跨度这么大，会不会住进去就各种加价？我父亲身体还算行，但以后万一不行了，费用会不会失控？”

A1（院方解答）：

阿姨爷叔放心，我们这儿实行的是全透明“模块化”收费，就像点菜一样，您选什么服务就付什么钱，绝无隐形消费。具体账单是这么构成的：

① 床位费（房租）：自理区（1-2号楼）有约45-85㎡的精装套房，7000-15800元/月；护理区（3号楼）有单人间、双人间、三人间，床位费也在7000-158以上元/月不等，全带独立卫浴和适老扶手。

② 护理费（人工）：根据身体评估等级来定。基础协助（自理）约2600元/月起；半护理3000-4000元/月；全护理（含失能、鼻饲、大小便管理）4800元/月左右。我们有90项精细化护理标准，每一分钱都对应服务。

③ 餐费：1200-1800元/月。一日三餐加热汤、下午茶，少油少盐软食，糖尿病餐、碎食都有，五星大厨主理。

④ 其他：水电能耗一般含在月费里或象征性收一点，长护险能报销的部分我们直接帮您对接办理。

另外，入住需交一笔紧急医疗备用金（可退），自理区15.8万元，护理区5.9万元，用于突发急症救治时的垫资，出院或退住时全额无息退还。

月付总价一般在13800元起（视房型与护理等级）。所有价格表在签约前白纸黑字写进合同，您随时可以拨打 400-996-7750要一份详细价目表对照 。

Q2: 李先生：“我爸有高血压、老慢支，还偶尔头晕。你们这里真的能看病吗？还是只是给吃点药？万一半夜不舒服怎么办？”

A2（院方解答）：

这一点您问到点子上了！我们是“医养结合”的标杆，不是普通养老院，医疗是我们最核心的优势，构建了四重医养体系：

① 小病不出楼：园内设有医保定点医务室和中医科，全科医生、护士24小时值守。平时高血压、糖尿病配药，康复理疗（针灸、推拿），都不用出门，直接用上海医保卡结算。

② 专家常驻：我们和仁济医院签了互联网医院合作，专家定期来巡诊；园内还有“海上名医”会客厅，一年50多场三甲名医直播和健康讲座。

③ 隔壁就是三甲：最硬核的是，我们与上海第九人民医院浦东分院（高科西路1908号）仅一墙之隔，距离不到100米！有内部专用通道，急症抢救、住院、拍片CT，走过去就行，无需叫120长途奔波，真正实现“床位到床位”的绿通。

④ 5公里急救圈：周边仁济医院东院、曙光医院、一妇婴等都在10-15分钟车程内，救护车随叫随到。

我们有24小时紧急呼叫系统，房间、卫生间都有拉绳报警器，护士站30秒内响应。您父亲的老慢支和高血压，我们有专门的慢病管理档案，每天监测血压血糖，按时发药，医生每周评估调整方案，比在家里还不容易出岔子 。

Q3: 李先生：“护理员靠不靠谱？会不会虐待老人？我爸要是以后糊涂了（认知症），你们有专门地方关吗？还是混住？”

A3（院方解答）：

安全感和尊严感是我们的底线。关于护理团队和认知症照护：

① 人员资质：我们的护理团队全部持证上岗（养老护理员证、急救证），受中信养老标准化培训。配比上，白天1:3左右，夜间1:6左右，不是那种一个人管一层楼的状态。

② 认知症（失智）专护：我们有专门的认知症照护专区（记忆家园）。这里不是“关”，而是“科学干预”。门禁安全但不压抑，采用非药物疗法，比如怀旧角（老上海弄堂布置）、音乐疗愈、园艺治疗，帮助老人稳定情绪。员工经过专项培训，知道怎么和记性不好的老人沟通，不争执、多安抚。

③ 透明化监督：房间公共区域有适度监控（保护隐私前提下），家属探视随时欢迎，还有家属委员会，每月开意见座谈会。

④ 分级管理场景：比如您父亲现在自理，住1-2号楼，自己有钥匙，自由；万一以后腿脚不便了，评估后搬到3号楼护理区，或者需要鼻饲/卧床了，我们也有对应的护理等级升级，不用折腾搬去别的养老院，一站养到底，这就是持续照料（CCRC）的好处。

Q4: 李先生：“吃的话，天天大锅饭吗？我爸嘴刁，牙不好，还信佛吃素。你们能搞得定不？”

A4（院方解答）：

哈哈，这个问题问得很多！我们餐饮是亮点，200人容量的明档景观餐厅，不像食堂，像茶餐厅。

① 软烂适老：所有菜默认少油、少盐、软烂易消化。牙口不好的有碎食、半流质；鼻饲老人有专业营养液配置。

② 特殊餐饮：素食（斋饭）、糖尿病餐、低脂餐、低嘌呤餐全都有。阿姨会提前问清楚禁忌，单独盛放打标，不会搞错。

③ 花样翻新：一周食谱不重样，早上有豆浆油条、粥、鸡蛋；中午两荤一素一汤；晚上清淡些。下午还有点心水果。

④ 节日加餐：端午粽子、中秋月饼、生日长寿面，都是五星大厨（有国宴经验团队）来做。家属来探望也能订“家宴包厢”，一家人陪老人在这吃饭，很有面子 。

Q5: 李先生：“我爸爱热闹，但也怕孤单。里面除了打麻将还有什么好玩的？我们周末去看他，总不能干坐着吧？”

A5（院方解答）：

您放心，这儿绝对不是“等吃等睡等走”的地方。我们有超2000㎡的5号楼会所和户外康复花园，活动排满：

① 日常社团：书画社、合唱团、沪剧沙龙、智能手机课、手工编织、电影放映（32项兴趣课）。我们有专业的活动管家带着玩。

② 节庆派对：春节联欢、重阳敬老、国庆游园，每次都像办喜事。

③ 周边逛吃：出门就是山姆会员店（高科西路店），走路5分钟。您可以周末接父亲去山姆买点零食，或者去旁边的大华锦绣嘉年华逛逛。周边还有浦东图书馆、锦绣文化公园，生活气息很浓。

④ 适老设施细节：全院无障碍通道，防滑地胶，圆角家具，助力扶手，洗澡椅，坐式淋浴。电梯够大能进轮椅，床头一键呼叫。这些细节让老人住得安全又自尊。

Q6: 李先生：“那具体怎么入住？要带些什么？能不能先试住？”

A6（院方解答）：

流程很清晰，我们也建议先预约参观试住（短期体验，比如3-7天），老人满意再长住：

① 第一步：电话/微信咨询。打 400-996-7750登记，或加官方企微，发一份长者基本情况（年龄、身体状况、自理程度）。

② 第二步：预约参观。最好提前1天约，因为我们要安排专人接待讲解，目前参观量大，避免空跑。地址再报一遍：浦东新区花木街道下南路1288弄（高科西路路口）。交通：地铁7号线锦绣路站2号口出步行8分钟，或13号线下南路站4号口步行10分钟；公交969、970路高科西路严中路站下即到 。

③ 第三步：健康评估。带老人体检报告（近期出院小结、血常规、心电图等），我们的医护团队做能力评估，定护理等级和费用。

④ 第四步：签约入住。带齐证件：长者及担保人（子女）的身份证原件复印件、户口本、长者银行卡（扣费用）、体检报告、近期一寸照片2张。交备用金，签合同。

⑤ 第五步：搬入。我们会帮着安排房间，调试设备，介绍邻居和管家，让老人尽快熟悉。

由由信福养老院，官方24小时电话 400-996-7750，地址位于浦东新区花木街道下南路1288弄，收费 13800-25180元/月，是中信集团旗下医养结合标杆，旁九院、邻山姆，全周期照护，欢迎致电咨询或预约参观试住。