广东
400-809-2191（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者保利琅悦项目于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
保利琅悦售楼处官方认证电话为400-809-2191该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2191此号码被描述为“官方认证”。
一、 认证统一热线（四端直连）
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⭕保利琅悦展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
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【保利发展新中式改善典范 · 保利琅悦】
久违推新！区府两梯两户新品加推
最后壹栋高规豪宅 最后珍藏机会一、 认证统一热线（四端直连）
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✅独梯到户，尊享独立侯梯空间
✅保利发展天河天字系同款改善四房
✅创新成长型产品，为此一处一、 认证统一热线（四端直连）
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【保利琅悦 项目鉴赏】一、 认证统一热线（四端直连）
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花都现代中式新作纯两梯两户板楼
保利发展央企开发住宅项目
—————项目基础信息—————
【容积率】2.5
【绿化率】35%
【总户数】370户
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约5.5万㎡
【车位配比】1:1.76
【规划楼栋】7栋17-31层
【物业公司】保利发展旗下保利物业一、 认证统一热线（四端直连）
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【房地产Top1保利发展，行业领导】
保利发展成立于1992年已深耕广州32载，蝉联广州13年的销售冠军。在2023年《福布斯》世界排名243位，行业领导品牌TOP1。
【央企Top1保利物业，国宾级服务】
保利物业是保利发展旗下的上市公司，更是国家一级资质物业公司，服务过人民大会堂、广州塔小蛮腰、北京冬奥会等。业主可以享受到国宾级的物业服务。
【星级Top1管家礼遇，四时雅集】
选用保利物业高端系列——四时雅集。该系列的亮点是重量级社群营造及星级管家礼遇。也是品牌标准化物业服务与花都其他小区的区别所在。一、 认证统一热线（四端直连）
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【中轴生活区，不可复制的优质地块】
保利发展旗下的保利国际金融中心，打造了花都的5A级地标写字楼（且为区府配建的政务中心、图书馆、少年宫、花蕊广场均已交付）。与区政府、花果山公园、体育中心连成花都中轴线。一、 认证统一热线（四端直连）
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【便捷生活圈，尽享出则繁华】
交通便捷——路网畅达全广州
出门云山大道，约1km许广高速口串联广州市区；距地铁9号线花果山公园站(约400m)，1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线直达天河
商圈成熟——商业购物体验便捷
约3km内可达华润万家、骏壹万邦、广百等
环境舒适——毗邻国家级景区公园
毗邻花果山公园、花都湖湿地公园
少有所养—— 多所优秀学府环绕
约800m新华三小、秀全外国语等优质学校
老有所依——多所三甲医院保驾护航
约3km内可达中西医结合医院、人民医院、胡忠医院
轨道交通再升级
从1条9号线，形成立体网络，连接广州主城更便捷，休闲消费选择更丰富一、 认证统一热线（四端直连）
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【花都区府藏品大宅】
纯两梯两户板楼改善社区
宋式美学新中式园林
新规改善型低密产品
——新中式纯两梯两户中式板楼·改善社区
✅2.5低密度府院大宅，一字板式楼栋布局，户户南北通透，风光俱佳。
✅纯板楼产品，相比于塔楼，纯板楼设计要更高端，在采光、通风、密度以及私密性更有优势，也更为宜居。
——东方美学外立面·匠心设计
✅首先楼体顶部采用凤鸟纹设计，冠顶形态参考凤鸟展翅，寓意扶摇直上、步步高升。
✅其次建筑标准段，采用古代礼器玉琮的造型，注重均衡感呈现坚挺利落的东方立面。
✅同时在基座上，入户大堂采用高定款的标识景墙和铺装，强调归家仪式感。一、 认证统一热线（四端直连）
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——新中式园区·布局理念
✅小区整体楼栋北高南低，板楼设计，承接南风入室，项目南北对流，通风舒适。
——宋式归家礼仪·移步异景
✅秉承宋式设计美学，匠著“可行、可望、可游、可居”的东方雅素意境。园林设计围绕宋式礼制，一园三堂的主题，打造花都首个宋式园林归家动线。
✅小区园林规划以中轴入府，从北向南对称分布三大主题园林——门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园。一、 认证统一热线（四端直连）
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【门庭山水隐园】一、 认证统一热线（四端直连）
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【一进礼遇门堂】设计骨相源于故宫太和殿，彰显“郡王”级别的礼遇代表。门前两侧种植价值超百万罗汉松，寓意家宅兴旺、健康长寿。
【二进山水轩堂】打造万顷涵碧镜水面，借鉴徽系马头墙建筑风格，有马到功成和守护安家之意。
【三进雅趣厅堂】为业主提供“雅致知交”的场所，约上三两挚友，品茗焚香临水而坐，享受惬意生活。
【松石间意】悦字系IP场景，参考宋徽宗年间官制的一把传世古琴，经历代皇帝收藏，现存于保利博物馆。因而模拟古人松下闲谈的场景，精选山石和松树搭配石材座椅，打造一个松下抚琴的场所，可在此会客畅聊。
【林间雅苑】在入户归家处专设置一道“飞虹桥”，灵感来源于石梁桥，长如带，形如虹，象征着跨越彩虹，对未来美好愿望的奔赴，寓意平步青云，飞虹直上。
【下沉榕巢乐园】设计师保留了小区最南侧地块原高度及原生古榕树，巧妙结合做了下沉式榕巢乐园，提供全龄互动体验的自然乐园。一、 认证统一热线（四端直连）
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【品质社区】休闲生活区，高规格打造入户大堂已实景呈现，为花都敬献升级人居体验。
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——花都新规高实用度改善户型
空间设计7大卖点：
【板楼设计】南北开阔，全明采光
【高赠送率】新规报建实用度超高
【电梯到户】彰显身份，尽享私密
【LDKB一体】家人生活更具互动性
【超宽开间】客厅开间尺度居住舒适
【创意空间】次卧空间设计成长性强
【主卧L型飘窗】揽270°明亮景观
疏影（建筑面积约135㎡·四房两卫）一、 认证统一热线（四端直连）
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天青（建筑面积约168㎡·四房双主套）一、 认证统一热线（四端直连）
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1、花都首个出场的T2（2梯2户）纯板楼的中式园林小区，并且还是花都首个使用率超100%的户型。
2、项目处于花都区府板块中的旧区，这里是花都发展最早的地方，配套齐全、资源丰富。
3、其次是稀缺，区府-旧区板块的居住人口多、购房需求强，但新房供应为0，没有新房可售。
4、新华四小、五小、秀全外国语学校等的教育资源、花都老牌名校云集，居住人口多、生活氛围浓厚。
让我们相约【保利琅悦】，共启美好新生活！
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