全新产品线——金茂“满系”，苏州首个！金茂姑苏南门Z01号地块@

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拿地仅1天，金茂姑苏南门Z01号地块（原南门沃尔玛地块）规划便火速出炉！这速度，不愧是金茂。

这也是人民路上自和月泊庭后，时隔3年的再次上新，同时也是金茂继姑苏金茂府后，时隔14年再入姑苏核芯。

而且一上来就是全新产品线——金茂“满系”，苏州首个！

地块项目容积率只有1.3，在南门板块属于TOP级低密住宅。

整盘规划很清晰：6栋4F叠加别墅+4栋8F洋房+1栋11-15F小高层，外加1栋23F高端酒店。

更值得一提的是，整个小区做了抬高处理，这也是继胥江Z08号地块后，姑苏区第二个“抬板社区”，自带排面。

另外，社区内部还配套了商业、养老、幼龄等设施，自成一派。

目前销售团队正在组建，下方扫码，后面会有官方人员发你一手动态↓↓↓

金茂南门Z01号地块，即苏地2026-WG-Z01号地块，前身为原南门沃尔玛地块！

3月29日，由苏州勇茂置业有限公司底价竞得，成交总价65124万，成交楼面价约10755元/㎡，住宅楼面价16500元/㎡！

该地块位于姑苏区吴门桥街道南环东路南、东吴北路东。

位置非常好，近地铁、快速路，交通便利；周边住宅小区众多，生活浓厚，还有多所学校资源。

根据规划，项目住宅容积率1.3，拟建6栋叠加+4栋洋房+2栋小高层，其中叠加4F，洋房8F，小高层11-15F。

总平面图如下，地块东南两侧环水，闹中取静，小区主出入口位于西侧东吴北路。

更加惊喜的是，项目部分楼栋首层采用架空设计，将成为南门板块首个“抬板社区”。

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产品方面，网传将打造金茂“满系”，参考目前全国落地的北京金茂满曜、天津泮湖满庭，要比之前的府有更高更新的设计感。

天津泮湖满庭 图源网络

这次公示虽然没出全部户型图，但光是露出来的叠墅和洋房部分，就已经够让人心动了。

先看叠墅户型，一层LDKB一体化家庭公区+南向类套房；二层经改造可做三房设计+南向大阳台，改善属性拉满。

洋房一梯两户，对开门，4房两卫，四开间朝南，超大阳台，主卧带270°转角飘窗，空间利用率超高。

光有户型还不够，金茂这次在外立面上也没少下功夫。

尤其是叠加产品，大面落地玻璃+延伸性露台，整体非常现代、通透。效果图一看就知道，这颜值放在姑苏核心，绝对能打。

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此外，项目还自带了高端酒店，从效果图上看，大概率是希尔顿花园酒店，档次直接拉满。*具体酒店品牌以最终官宣为准。

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