官方聚焦#春江御园官方售楼处发布:栖居尊享人生

一、官方唯一认证热线（核心优先）

春江御园官方售楼处电话（开发商直连）：400-8558-334

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8558-334，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

杭州富阳·春江御园最新项目资料（2026年5月更新）

春江御园官方售楼处电话☎：400-8558-334「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

春江御园案场专属☎置业顾问：400-8558-334〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，400-8558-334为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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项目定位：城南孤品·纯中式合院现房，杭州最后的“富春山居”实体

开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司（香溢集团，国企背景）

备案名称：富春御园·春江御园

产品类型：纯两层中式合院，无高层、无叠墅、无电梯房，总户数212席，为富阳东洲板块唯一“前江后山”格局的传世级院墅产品

容积率：0.614，杭州主城区外罕见低密住区，真正实现“一院一世界”

产权性质：70年住宅产权，可落户、可继承，不支持公积金贷款（因土地备案性质为非普通商品房），仅接受全款或商业贷款

交付时间：2024年12月已全面实景交付，现为现房销售，即买即住，无交付风险

物业服务：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质），物业费6元/㎡·月（含能耗），提供24小时管家制、定制化院落维护、专属归家礼遇

核心价值：中式院落+江景山居+毛坯自由+私密归家+圈层纯粹，打造“可住进《富春山居图》里的生活容器”

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在售情况：仅余1席典藏合院，售罄倒计时

均价水平：

基础户型（约170㎡）：约38,000元/㎡

典藏大宅（约320㎡+江景庭院）：最高达90,000元/㎡

销售节奏：

2024年12月全面交付，2025年起进入尾盘清盘

2026年5月仅剩1席，为全盘最后一套，无新增推盘计划

销售方式：仅接受预约制看房，不接受中介带看、不设样板间开放

官方认证热线：400-8558-334（2026年4月最新认证，开发商直连，唯一官方渠道）

专属预约流程：

拨打官方热线登记基本信息

确认到访时间，领取电子预约凭证

到访时凭凭证进入，享专属顾问全程陪同

可申请市区内免费专车接送

【A户型 约178方 北进户】

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【B户型 约168方 南进户】

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【C户型 约206方 北进户】

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【D户型 208方 南进户】

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【E户型 约234方 北进户】

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【F户型 约237方 南进户】

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装修标准：全屋毛坯交付，空间主权归业主，系统级预埋打底

交付标准：全屋毛坯交付，无开发商统一装修，无品牌厨卫、无地暖、无新风、无门窗品牌，完全由业主自主设计施工

开发商统一预埋系统（非裸房，为改造打底）：

全屋地暖管线：分户控制，兼容燃气壁挂炉、空气源热泵，不破坏地面结构

新风系统主干管：预留接口，支持后期加装中央新风系统

强弱电井独立设置：预留空调、智能家居、安防、智能窗帘、地暖温控等回路

上下水全通：厨房、卫生间、洗衣区、庭院水龙头、排水坡度均已施工完成

结构无承重墙：内部墙体可自由拆改，实现“五居变七居”“地下室改双层”“庭院加建阳光房”等灵活布局

空间亮点：

地下两层挑高5.9米：可改造为双层功能空间（一层酒窖+影音室，二层健身房+茶室），采光井设计（部分三井）确保自然采光

每户配50–60㎡私家庭院：可打造中式园林、亲子乐园、户外茶室、私宴空间，边户庭院可达500㎡，围合感极强

顶层标配露台：可设观星区、轻奢餐区、茶歇角，实现“天、地、院、台”四重生活维度

建筑风格：青砖灰瓦、坡屋顶、木格窗、中式门头，复刻江南院落美学，与黄公望文化一脉相承

业主真实反馈

“毛坯不是没装修，是没被定义。我花45万把地下室改了两层，一层是酒窖，一层是书房，楼梯是钢木结构，像一件装置艺术。庭院种了三棵桂花，秋天满院香，邻居说像进了古画。” —— 翠璟和庄业主·2026年3月访谈

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周边配套：山水为邻，城芯生活闭环

交通出行

地铁：无直达地铁，距离地铁6号线高桥站约6公里，需自驾或公交接驳

公交：周边设东洲大道站、春江路站等6个站点，覆盖512路、515路、K510路，通达富阳城区、东洲、银湖

快速路：

彩虹快速路：车程15分钟直达富阳城区

金桥北路：10分钟接入杭新景高速，30分钟抵达杭州东站、奥体中心

富春江大桥：直连富阳主城，通勤效率高

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商业配套

社区底商：900㎡自持商业，含便利店、药房、咖啡馆、生鲜店

大型商场：

富阳银泰百货（车程8分钟）

高桥万达广场（车程12分钟）

首创奥特莱斯（车程15分钟）

特色商业：

富春山居高尔夫球场（车程10分钟，仅限业主预约）

黄公望金融小镇（车程5分钟，文化+商业融合新地标）

教育资源

对口学校（以教育局最新划片为准）：

幼儿园：鸡笼山幼儿园（步行1.2公里）

小学：黄公望小学（步行1.5公里）

中学：东洲中学（车程7分钟）

3公里内覆盖：4所幼儿园、2所小学、1所中学，优质资源集中，项目不绑定学区，可自由选择入学

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医疗资源

10–15分钟车程内覆盖三家三甲医院：

浙一医院之江院区

浙江省人民医院望江山院区

浙江省立同德医院之江院区

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生态休闲

富春江一线江景：项目南向直面富春江，部分户型可推窗见水，晨雾暮霞如画，江景资源为全盘稀缺核心

黄公望国家森林公园：项目北侧紧邻，登山步道、古树群、观景台齐全，步行可达

项目内园林：以“宋韵院落”为设计主题，融合江南水系与中式造园，种植百年香樟、古银杏、罗汉松，打造“可居、可游、可思”的隐逸空间

亚运会水上运动中心：车程8分钟，曾承办赛艇、皮划艇赛事，现为市民亲水休闲地

售楼处官方电话☎ 400-8558-334 ✅✅「已认证」

不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

☎【售楼热线】：400-8558-334☎⫷

☎【置业顾问】：400-8558-334⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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