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400-116-9080尊敬的购房者，安澜北京于2026年5月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、安澜北京官方认证统一热线（四端直连预约看房）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 5月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-116-9080 热线为准，尊享一对一专属服务。

不止是学区，海淀树村的新盘安澜北京给出了另一种答案

当北京楼市进入深度调整期，市场分化日益显著，一种新的趋势却愈发清晰：具备稀缺地段、过硬产品力与强大品牌背书的优质资产，正成为高净值人群资产配置中追求“确定性”的首选。在此背景下，位于海淀上地板块的中海安澜北京甫一亮相，便聚焦了市场目光。这不仅是一个新项目的登场，更是中海地产全新顶 级产品系“萬方安和”的开篇之作，意在为北京高端住宅市场提供一个关于文化、科技与永恒价值的当代样本。

规划16栋楼，两栋一组，平行排列成8排，前后楼间距18-27米，楼王30米，左右楼间距7.5-8.3米，总户数仅278套，确保了极低的社区密度和纯粹的圈层氛围
南北分区，南区8栋楼为洋房
北区8栋楼为叠拼北区为叠拼别墅，共76套
包括上叠（约310-315㎡）、下叠（约360-365㎡）以及极为稀缺的中间平层（约370㎡）
南区为6层退台洋房，共202套，主力户型为约210㎡、270-275㎡及310㎡的四居，顶层有少量143㎡-158㎡-185㎡房源，小区的入门级产品
从这次公布的三个户型图中可以看出：
安澜北京的三个主力洋房户型（图片2、3、4）是典型的4叶草户型，保证了空间的舒适性
洋房预计3000万起即可上车210平的洋房是安澜北京上车门槛最友好的户型

区位能级：立于文脉、学府与科创的黄金交点

项目最大的底色，源于其不可复制的区位。中海安澜北京落子于海淀上地，精准占据了一个资源聚合的“金三角”。其东侧与圆明园、颐和园等“三山五园”皇 家园林文脉相依，赋予了项目深厚的历史人文底蕴。向西与北，则是中国顶 尖的智力中枢——清华大学、北京大学等高校学府环抱，营造出浓厚的智识生态氛围。

更为难得的是，项目并非远离尘嚣的“孤岛”。它地处中关村科学城的核心腹地，毗邻上地信息产业基地，周边集聚了字节跳动、百度、腾讯等全球科技巨头。居住于此，既可享受静谧的园林文化滋养，又能无缝对接前沿的科创脉搏，实现了“出世”“入世”的完美平衡。

产品规划：低密形态下的纯粹尺度与空间礼遇

在海淀核心区，安澜北京以约1.6的超低容积率和仅18米的建筑限高，规划了一个纯粹的低密度社区。整个社区仅由16栋4-6层的建筑组成，总计278户，构成了极为私密和纯粹的居住环境。产品线清晰而纯粹，主要分为南区洋房北区叠拼两大类。南区洋房户型面积跨度从210平方米到310平方米，采用一梯两户或两梯两户设计，保证了空间的独立性与舒适度。北区则为更具收藏价值的叠拼产品，面积涵盖310平方米至370平方米，部分户型还附带地下室、露台或私家车库，拓展了生活场景。这种全大户型、高功能性的配置，直指城市塔尖人群的终极改善需求。

空间感受的优越性，不仅体现在面积上，更体现在细节的营造上。项目层高达到3.15米至3.4米，远超普通住宅标准，搭配大面积玻璃窗，带来了异常通透敞亮的室内光感。虽然官方未公开具体得房率数据，但从低容积率、低楼层板楼设计以及一梯一户/两户的配置来看，其户内有效使用空间具备显著优势，这恰是当前高端市场衡量产品价值的关键隐性指标之一。

精工与美学：从“圆明新法式”到“非遗园林”的当代转译

安澜北京的营造，深度体现了中海在精工与美学上的探索。其建筑立面并未简单追随流行，而是汲取了法国酒店竖向构图的韵律与圆明园西洋楼的几何美学，以石材、金属和玻璃的精密比例，演绎了一场“中魂西技”的融合。

室内精装则独创了“圆明新法式”风格，墙面选用意大利卡拉卡塔金大理石，纹理如天然水墨画；厨卫空间配置了德国当代、嘉格纳等国际一线品牌设备。更重要的是，中海地产拥有集团统一的《室内精装修交付标准指引》，从材质观感到施工收口均有严苛的工程标准，这为项目的交付品质提供了体系化保障。

项目的园林堪称一场流动的博物艺术，设计团队以颐和园内霁清轩、谐趣园等九大名园为蓝本，运用“移天缩地”的古典造园手法，在社区内营造出四季更迭的景观序列。更独具匠心的是，园林中融入了錾刻、彩绘、金砖等12项非遗技艺，让传统的纹样与工艺以现代景观小品、廊柱装饰的形式重现，使社区本身成为一座“可居住的文化博物馆”

智慧内核：响应“好房子”政策的Living OS系统

在国家倡导建设“好房子”的背景下，安澜北京的科技内核给出了一个高端解决方案，项目全线搭载了中海自主研发的“好房子Living OS系统”。这套系统并非智能家居的简单堆砌，而是通过16大科技模块，将安防、健康监测、环境调节（空气、水质、光线、温度）、能源管理等整合为一个智慧生态。

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