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五环唯一千万滨水现墅 即买即住 全民争藏

样板间视频在笔记最下面

【必买理由】

唯一五环旁的千万级滨水别墅项目；

一线河景: 南侧80米千年水脉刺猬河，一河三园，万亩森田公园；

宽境看墅: 185-200㎡双叠，约7.8米双面宽，阳光宽境；

超值赠送:室内赠送率180-200%，户户庭院，上叠双露台，自然美景延伸入户；

城墅配套: 3公里范围内2个天街(全北京唯一)、1个奥莱、1个山姆，3所三甲医院;

立体交通: 两纵两横快速路，650m既达地铁站;

人文涵养: 5所国家一级高校，顶级的人文生态圈层。

【项目介绍】

产品：叠拼、洋房、高层

总楼栋：5栋高层已售罄；下跃售罄

1栋洋房（6层），12栋叠拼（上下叠）

占地面积：11.26万平米

建筑面积：22.6万平米

用户数：528户

开发商：国企天恒置业集团

产权：70年

容积率：1.5

绿化率：30%

供暖方式：集中供暖

地铁：地铁房山良乡大学城西站（距离项目仅650米）

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楼栋沙盘分布图

叠拼别墅

房本面积：185－199㎡

使用面积约 400㎡；

花园面积约30-70㎡；

总价：

上叠 709 万起，下叠 799 万起

楼层分布：

上叠3-4-5层和地下3层

下叠1-2层和地下1-2层

交房标准：毛坯，送私家电梯

物业费：5.5元／平米

层高：3～3.3米

【低密庭院现墅 美景已成 盛邀入住】

项目三个地块组成：

北区商业配套区/引入大型商超MALL打造主题商街；

中区康养配套区/践行国企责任,开拓全民健康颐养；

南区别墅生活区/现已实景现房呈现；

多维立体交通路网

两横两纵一轨 时刻速御全城

【轨道交通】:约650米即达良乡大学城地铁站:

【立体路网】:两纵两横,京港澳高速、京雄高速、南五环、京良路，45min直达市区；40min通达北京大兴国际机场。

醇熟城境

3KM半径内鼎级丰盈配套【群商闪耀】:3KM半径内坐拥2个天街、首创奥菜、山姆会员店等缤纷商业；【三甲医疗】:3所三甲医院,完备医疗设施，全程护航健康。

顶级人文生态4所国家一级高校陪伴左右一步良乡大学城,4所国家一级高校左右陪伴,构建顶级的人文生态圈。

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超高赠送面积户户增享 超高附加以罕有的一线水岸臻境，致敬峯层，,让栖居尽情舒展；兑现超高空间附加值，下叠赠约6米挑空地下室，上叠赠超大露台。

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【产品鉴赏】

下叠

7.8米首层双面宽，光域尺度，彰显大家风范；

赠送超大6⽶挑高空间，兑现圈层私属休闲领地；

双套房设计，主卧室与次卧室相互独立静谧之余尊崇感十足；

户户庭院，自然美景延伸入户，打造一方独立天地。

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上叠

客厅挑空设计，大气轩阔，奢华不凡，承载居者奢贵品格；赠送美景露台，时刻与自然相约，阳光，星辰倒映内心精彩；户户庭院，自然美景延伸入户，打造一方独立天地。

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