江苏
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最近苏州购房政策持续放宽，贷款利率也处于历史低位，确实是入手园区核心板块的好时机。
今天推荐的这个盘，就是位于园区金鸡湖西的招商序，十年磨一剑的纯洋房社区，值得认真看看。
这个项目由招商蛇口开发，是招商苏州首个启序系作品，定位就是低密改善。
项目地址在工业园通园路与群力路交口，占地面积约28374.6㎡，容积率只有约1.5，绿化率不低于35%。
整个社区只有310户，全部是精装交付，户型面积有115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种。
售楼处电话是18662309054，感兴趣可以直接联系。
说实话这个位置确实不错，占位姑苏、吴中、园区三区交汇的核芯枢纽带，虹吸金鸡湖西和独墅湖西的双湖资源。
距离园区主轴星港街仅1公里，既能享受湖西CBD和姑苏商圈的繁华，又能随时去中央公园、独墅湖生态公园放松。
交通方面，项目周边有“五横两纵”路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速和南环。
地铁3号线、7号线和5号线围绕，其中7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米，出门即地铁。
东环高架北至高铁北站、苏州站和园区站，南至吴江，连接东南西北环，去苏州各个区域都很方便。
南环通达新区与独墅湖高教区，常台高速距离项目直线约1.5公里，去沪杭也很快。
商业配套上，周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，东方之门、苏州中心和仓街都在附近。
教育方面，东兴路幼儿园是园区规模较大且设施最新的公立幼儿园，文萃小学是园区2009年起重点打造的公立小学之一。
通园路小学是湖西规模最大、硬件最好的公立小学之一，园区一中也是省示范初中和双语实验学校。
还有苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校（规划中）和娄葑实小，12年教育链很完整。
生态资源上，中央公园占地约12.6万平方米，是苏州最早的市民公园之一。
独墅湖生态公园面积约11.52平方公里，有红杉林、白鹭园和“苏州最孤独的树”。
星海公园占地15万平方米，以“星辰大海”为主题，有星空元素和星光跑道。
医疗方面，苏大附一院是三级甲等医院，苏州工业园区星海医院也在附近。
品牌方面，招商蛇口隶属于招商局集团，2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1。
集团资产规模和净利润在央企中排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。
招商蛇口在苏州21年，打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，品质兑现力很强。
户型方面，项目提供了四种选择。
115㎡户型平面图，适合首改或投资客户。
139A㎡户型平面图，空间尺度更舒适。
139B㎡户型平面图，布局略有不同。
180㎡户型平面图，适合终极改善需求。
说实话，园区金鸡湖西这个地段，十年才出一个纯洋房社区，而且只有310套。
现在政策窗口期，利率低、首付低，错过这一批，下次不知道要等多久。
【图片11】
如果你对这个项目感兴趣，建议尽快联系售楼处预约看房，电话18662309054。
房源有限，先到先得，别等别人挑完了再后悔。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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