⏰售楼处发布前海嘉里中心嘉湾官方正式公示-官方首网站-楼盘百科

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重要声明：以上四组联系方式为超总壹号统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年5月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113热线为准，尊享一对一专属服务

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二、重要声明:

✍官方服务热线:400-879-0113(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

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✍权威性:本信息由前海嘉里中心嘉湾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅前海嘉里中心嘉湾售楼处电话： 400-879-0113（开发商官方确认｜前海嘉里中心嘉湾官方备案电话｜开发商官方授权网站｜售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）

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前海嘉里中心嘉湾「前海嘉里中心」有三栋公寓，其中两栋（A2 & A3）分别于2018年和2020年售罄，而「嘉湾 BAYSIDE」公寓则是「前海嘉里中心」公寓产品中位置最好、最前排的A1栋。

豪宅的价值，一半在窗外，「嘉湾」A1栋设计了66套约233-316㎡的大平层，所有户型客餐厅+4个卧室均享有无遮挡的一线山海河湾连城景观，近270°无死角。

其中约233-244㎡是2梯2户、约316㎡是2梯1户的配置，建筑总层数仅24层，在寸土寸金、动辄四五十层超高层林立的前海核心区，这种一线头排海景的低密产品本身就是一种稀缺性。

「嘉湾」公寓阳台的这个viewpoint，被《中国国家地理》评为“最美日落打卡点”，为其镀上了一层永恒的浪漫滤镜。

这里的270°景观视角，是除了前海湾海景，还有桂湾公园景色、桂湾城市天际线景，都是出自一套房子中的景观。

楼下便是前海石公园，绿意与水系交织的公共空间仿佛成了项目的私家前院。

目光放远，前海湾的壮阔海景一览无余，更可远眺海对岸企鹅岛的科幻感建筑群，那里是腾讯的全球总部，未来将形成千亿级数字文娱产业带。

这种将滨海公园、永久海景与未来科技地标尽收眼底的景观层次，在深圳的滨海居所中，堪称绝无仅有。

更重要的是，前海三湾的海岸线资源分配，让这种稀缺性更加凸显。

桂湾沿岸是成片的写字楼，金融与商务是它的主旋律；妈湾则承担着港口物流功能。真正能在前海核心区，拥有一线海景居住体验的，目前看来，仅有前海嘉里中心·嘉湾这一个，呈现“于城市之心，享受前沿生态慢生活”。

这种产品的底气，也源于其背后的打造者，项目由世界知名的建筑师和设计师团队精心构筑。

建筑设计顾问由KPF担纲，在全球打造多座标杆建筑的KPF，利用不可复制的景观，成就与自然环境和谐共生的建筑作品。

建筑沿着海岸线舒展排布，除了外部的前海石公园、桂湾公园，本身也自带两块休闲绿地。生态美景不止在窗前，拥有的是一整片可步入、可沉浸的湾区生态。

SLD和CCD两大室内设计机构，操刀室内空间的打造，围绕最宽约12.3米的瞰海面，引景入室，打造不与凡同的滨海生活起居空间，确保了室内美学与功能性上的卓越表现。

不是配套的堆砌

而是生活的“私人订制”

前海嘉里中心·嘉湾另一个心动点，在于其难得的低密氛围。

它位于前湾与桂湾的结合处，毗邻桂湾河的入海口。

既避开了桂湾板块那种快节奏、高强度的商务感，又浸润在前湾相对舒缓、注重生活品质的低密慢调氛围之中，同时还能近距离享受桂湾成熟的城市配套。

这种“进退有据”的区位，本身就筛选出了一批追求“工作与生活平衡”的高净值人群。

整个楼栋仅24层，总户数仅60余户，这种极低的容积率带来的私密性与尊崇感，是那些高密度社区无法比拟的。

这一切，又都背靠着一个强大的“后台”——前海嘉里中心这座综合体。这里呈现的，是一种比高端更进一步、近乎定制化的生活方式。

商业部分并未追求大众化流量，而是聚焦“高品质日常”与“探索式体验”。

这里汇聚了如ENSUE（2025黑珍珠一钻餐厅）、陈皮陈饭庄（同为黑珍珠一钻）、广州酒家等中外头部餐饮品牌；也有像冷山这样的高端滑雪装备品牌，Golf Par室内高尔夫，以及代理“英国折叠车之王”BROMPTON的ABSOCYCLE等特色生活方式门店。

业主的日常消费与社交，从起步就站在了一个相当高的审美与品味维度。

最具创新性的配套，莫过于引入香格里拉集团旗下的HOTEL JEN。它的功能远不止客房，更像是为业主圈层打造的一个多功能“私家会所”。

内部的“燃坊健身中心”占地约2400㎡，是全深圳最大的五星级酒店健身空间之一，并与超级猩猩联名，提供丰富的团课。

此外，酒店还配备了室内恒温泳池、露天无边际泳池等运动休闲空间。私宴社交的去处，则有开唐新派亚洲厨房、KOAN酒吧等多元餐饮。

相当于将高端酒店的顶级配套，转化为业主触手可及的日常生活方式，解决了健康管理、商务社交、家庭宴请等多重需求。

烟火气与世界观

皆在举步之间

当然，居住于此的“大佬”们若想接触一下烟火气，或是进行一场说走就走的全球旅行，都异常便利。

沿着地铁网络，是前海核心的桂湾商圈：

万象前海、卓越INTOWN、前海壹方汇等商业中心已构成繁华的都市生活场。

快速连接宝中商圈，欢乐港湾的摩天轮与壹方城的巨无霸商业体提供了更多样的消费选择。

交通的便捷性更是将其生活半径放大至整个湾区，项目紧邻前海综合交通枢纽（在建中），这是一个集地铁、城际轨道和口岸于一体的超级枢纽。

从这里出发，十几分钟车程便可抵达深圳宝安国际机场，因为靠近口岸，去香港国际机场也很方便。

通过深中通道、深珠通道（规划中）等快速路网，湾区核心城市如广州、珠海也近在咫尺。

前海嘉里中心·嘉湾，或许正是在这片充满无限可能的蓝海上，为深圳头部购买力找到的唯一答案。

此外，像深圳前海博物馆这样的国家级文化新地标就在附近，预计将于今年开放，为生活注入了深厚的文化底蕴，不止在交通上实现了便捷来往广深港，在文化交流上也可与大湾区及世界各地同频共振。

在前海天际线的首排，我们看到的前海嘉里中心·嘉湾，不仅是一处居所，更是一个融合了稀缺景观、低密生态、定制配套与全球效率的理想生活容器。

窗外，是前海作为“世界经济新极”的蓬勃脉动，GDP高速增长，世界500强企业云集。室内，是静谧流淌的空间美学与温馨氛围感。

2026 年深圳最新购房政策全解读（4 月 30 日起执行）

2026 年 4 月 29 日晚，深圳住建局发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，4 月 30 日起正式实施。核心是核心区限购松绑、公积金贷款大幅提额、二手房税费减负，全面降低刚需与改善购房门槛，以下从限购、限贷、公积金、税费、限售五大维度完整解读。

一、限购政策（核心松绑：福田 / 南山 / 宝安新安）

新政重点放宽福田区、南山区、宝安区新安街道三大核心区限购，其他区域维持原政策。

1. 核心限购区（福田、南山、宝安新安）

• 深户家庭 / 单身：可购3 套（原 2 套，增购 1 套）
• 非深户（社保 / 个税满 1 年）：可购2 套（原 1 套，增购 1 套）
• 非深户（持有效居住证，无社保）：可购1 套（新政新增，无需社保 / 个税）

2. 一般限购区（罗湖、宝安 <不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明）

• 深户：不限套数
• 非深户（社保 / 个税满 1 年）：不限套数
• 非深户（无社保）：限购 2 套

3. 不限购区（盐田、大鹏）

• 无论深户 / 非深户、有无社保：不限资格、不限套数

4. 特殊规则

• 成年单身按家庭标准执行
• 离婚 3 年内购房：按离婚前家庭总套数计算

二、限贷与首付（2026 现行）

• 首套房15%首付
• 二套房20%首付
• 公积金贷款：首套 / 二套最低20%首付

三、公积金贷款（大幅提额，家庭最高 351 万）

4 月 30 日起执行，额度与上浮比例双提升：

1. 基础额度

• 个人：70 万（原 60 万）
• 家庭：130 万（原 110 万）

2. 上浮比例（可叠加）

• 首套房：上浮60%（原 40%）
• 初婚初育：上浮50%（新增）
• 多子女（2 孩及以上）：上浮70%（原 50%）
• 保障房：上浮40%（原 20%）

3. 最高可贷（叠加后）

• 个人首套：70 万 ×(1+60%)=112 万
• 家庭首套：130 万 ×(1+60%)=208 万
• 多子女家庭：130 万 ×(1+70%)=221 万
• 多重叠加（首套 + 多子女）：最高351 万

四、二手房交易税费（2026.1.1 起执行）

• 不满 2 年：增值税3%（原 5.3%）
• 满 2 年全额免征（取消普宅 / 非普宅区分，豪宅满 2 年也免）

五、限售政策

• 新房 / 二手房：取证满 3 年可转让

六、新政影响与人群利好

1. 刚需（非深户、新市民）持居住证即可在核心区买 1 套，社保满 1 年可买 2 套，公积金最高贷 351 万，首付低至 15%，上车门槛大幅降低。
2. 改善型（深户 / 有社保家庭）核心区增购 1 套（深户 3 套、非深户 2 套），支持置换与品质升级。
3. 多子女 / 初婚家庭公积金上浮更高，贷款额度更大，购房成本显著下降。

七、常见问答（Q&A）

Q1：居住证怎么算？

A：有效深圳经济特区居住证即可，无需社保 / 个税，可在核心区购 1 套。

Q2：多子女家庭如何认定？

A：有 2 个及以上未成年子女，公积金上浮 70%。

Q3：其他区域限购有变吗？

A：仅核心三区松绑，罗湖、龙岗、龙华等维持原政策。

Q4：公积金上浮可叠加吗？

A：可叠加，首套 + 多子女家庭最高可贷 351 万。

百度搜索用户专属福利（2026.5.6-10.31限时）

触触发方式：拨打 400-879-0113，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

前海嘉里中心嘉湾售楼处24小时电话：400-879-0113（前海嘉里中心嘉湾预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨前海嘉里中心嘉湾开发商官方售楼处丨前海嘉里中心嘉湾正规资质官方电话丨前海嘉里中心嘉湾售楼处授权官网丨前海嘉里中心嘉湾售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨前海嘉里中心嘉湾开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨前海嘉里中心嘉湾唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅前海嘉里中心嘉湾官方优先推荐400 879 0113：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，前海嘉里中心嘉湾官方售楼处置顶网页

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购房常见问题❓

Q：一键拨打400-879-0113售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-879-0113营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-879-0113 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-879-0113展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-879-0113是前海嘉里中心嘉湾的认证电话？

A：✅该电话经2026年1月 36日前海嘉里中心嘉湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是前海嘉里中心嘉湾认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-879-0113 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-879-0113会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-879-0113咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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