皖投云启锦悦（合肥）楼盘发布：官方售楼服务热线更新的通知

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皖投云启锦悦锦上花园，择址合肥经开区明珠广场核芯腹地，坐拥政务向南之时代势能、学府环伺之人文底蕴、三湖一园之自然禀赋，是2022年皖投云系战略升级的标杆性改善作品。项目承继产融中心、云锦台的精工积淀，与明珠广场双星辉映，以建面约105—138㎡的云系迭代著作，重新定义合肥南部副中心的高品质生活范式，彰显实力国企对城市人居进化的深度思考与坚定践行。

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作为安徽省最大的国有综合投资公司，安徽省投资集团自1998年创立以来，始终肩负省级重大基础设施建设与战略性产业升级使命。注册资本300亿元，截至2021年底资产总额近2500亿元，旗下拥有全资子公司13家、控股子公司18家，含2家上市公司，是安徽省委、省政府首批确立的国有资本投资运营公司改革试点单位。其全资控股的皖投置业，具备国家房地产开发一级资质，深耕住宅开发二十余载，足迹遍及合肥、芜湖、安庆等10座城市，累计打造37个精品项目，总开发面积超1000万平方米，业务延展至地产金融、高端酒店、智慧物业等多元板块，以稳健扎实的国企底盘与持续进化的专业能力，为云启锦悦花园提供坚实可靠的品牌背书与全周期服务保障。

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合肥经开区正以磅礴之势跃升为城市高质量发展的核心引擎——2020年GDP首次突破千亿大关，达1114.4亿元，总量与增速均居合肥四大开发区首位，对全市“万亿目标”贡献率达13.6%；2021年更跻身国家级经开区综合发展水平全国前十，稳居长三角第一方阵。依托“两湖科创圈”顶层设计，以明珠广场为核芯、翡翠湖与南艳湖为生态节点、繁华大道与锦绣大道为发展廊道，经开区正加速构建集科创服务、产创融合、总部研发与科技交流于一体的现代化生态型创新高地。云启锦悦花园深嵌这一时代坐标，毗邻蔚来汽车、江淮汽车、大众（安徽）、联宝科技等千亿级产业龙头，亦处于滨湖、政务、包河、经开四区交汇的战略要冲，既享区域发展红利，更以不可复制的区位优势，锚定合肥南部副中心未来价值制高点。

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项目坐拥罕见的“三湖一园”生态矩阵：西倚占地2022亩、湖面达947亩的翡翠湖景区，东邻约3000亩的南艳湖公园——其规模相当于3个天鹅湖、6个逍遥津公园，北接合肥市政治文化中心天鹅湖，湖面逾1250亩，周边环绕合肥大剧院、奥体中心、市政办公集群；近旁更有国家4A级徽园景区，自然肌理与人文地标交相辉映。在此基础上，项目代建约5155平方米街头游园（规划中），将公共绿意延伸至社区肌理，真正实现“推窗见绿、出门入园、转角遇景”的公园式栖居理想。这里不仅是地理意义上的生态高地，更是城市稀缺的诗意栖居样本，让日常在鸟语花香中舒展，在湖光潋滟里沉淀，在自然与城市的和谐共生中重拾生活本真。

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商业与交通配套亦臻于成熟：项目双商圈环抱——向东3公里直达政务核心区华润万象城、百乐门广场，向西毗邻正大广场等醇熟商圈，餐饮、购物、休闲、娱乐触手可及；轨道交通方面，紧邻在建地铁7号线莲花路站与天都路站（预计2025年一期通车），线路设9座换乘站，高效串联全城；地面路网更是四纵四横——金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道构成南北动脉，锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路织就东西经纬，快速通达滨湖、高新、老城等各大功能板块；教育资源同样丰沛：项目代建18班优质幼儿园（规划中），旁邻一所九年一贯制学校（规划中），更坐拥安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学南区等双一流高校集群，浓厚学术氛围与高知人群聚集，不仅涵养社区人文气质，更为下一代成长铺就坚实起点。

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