通州孤品！♏运河玖院官方售楼处-中建运河玖院楼盘百科-北京新房

400-6781582转接分机号2222 尊敬的购房者，项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中建·运河玖院官方认证统一热线（四端直连）
✅北京中建·运河玖院售楼处电话：400-6781582转接分机号2222 （最新统一官方热线，24小时、售楼处直连）
✅北京中建·运河玖院营销中心电话：400-6781582转接分机号2222 （官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京中建·运河玖院开发商电话：400-6781582转接分机号2222 （官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京中建·运河玖院展示中心电话：400-6781582转接分机号2222 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中建·运河玖院官方售楼处电话400-6781582转接分机号2222 （8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 5月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6781582转接分机号2222 热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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副中心芯，运河头排，6 号线 300 米，总价 558 万起入主央企四代宅！ 中建・运河玖院，中建玖合（央企中建二局）顶豪力作，踞通州副中心 0101 街区，京杭大运河西岸仅 150 米，11-17 层低密板楼，1548 席改善地标！88%-95% 逆天得房率 + 3.05-3.5 米奢阔层高 + 一线河景 + 双名校 + 三甲医疗，把地铁通勤、运河生态、名校教育、顶配精装全拉满，副中心再无如此全能河景盘！

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项目硬核档案・央企中建精工

• 开发商：中建玖合（中建二局旗下，北京国资委央企，资金稳健）
• 位置：通州副中心南街与紫旭西路交叉口，6 号线北运河东站西南 300 米
• 产品：32 栋 11-17 层低密板楼，容积率 2.0-2.4，绿化率 30%，1548 户
• 面积：109㎡三居、150-182㎡四居、205-260㎡河景大平层，总价 558-2000 万✅北京中建·运河玖院开发商电话：400-6781582转接分机号2222 （官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
• 交付：精装（米勒厨电 + 奢石 + 宝格丽酒店同款工艺），2028 年 6 月交房
• 设计：一线运河景观，“运河八景” 中轴园林，300 米水景 + 风雨连廊，楼间距 45 米 +

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教育顶配・全龄名校护航

副中心优质教育集群，目送式上学无忧！

• 核心名校：北京小学通州分校、人大附中通州校区（3km 内），师资雄厚
• 周边配套：北京二中通州分校、育才学校通州分校、首师大附中通州校区等，覆盖全学龄段
• 人文氛围：副中心文化高地，毗邻城市图书馆、博物馆，圈层纯粹

医疗护航・三甲集群，健康无忧

3km 内多家三甲医院，顶级医疗资源密集，家人健康随时守护！

• 首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）：直线约 2.5km，全国顶尖三甲
• 北京协和医院（通州院区）：约 3km，权威医疗保障
• 东直门医院（通州院区）：约 2km，三甲中医专科，综合实力强劲

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商业 + 生态 + 交通・全维顶配生活

✨ 商业繁华

3km 内万象汇、远洋乐堤港、通州万达广场等五大商业综合体，副中心站地下商业区规划大型集群，高端购物、日常休闲一站式满足。

生态秘境

• 东侧京杭大运河（直线 150 米），270° 河景视野
• 南侧 260 米直达大运河森林公园，东南城市绿心公园（2 个奥森大小）
• 社区内 “运河八景” 园林，300 米中轴水景，四季皆景

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立体交通

• 地铁：6 号线北运河东站（步行 300 米），直达国贸、金融街、海淀
• 自驾：京通快速、东六环，30 分钟连通国贸 CBD；副中心站枢纽（在建，2025 年底通车），4 地铁 + 2 城际
• 公交：1km 内多个公交站，出行便捷

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全户型解析（109-260㎡三至四居）

全系南北通透 + 全明格局 + 超高得房率，精装交付，层高 3.05-3.5 米，部分户型 270° 河景。

星樾｜109㎡ 三室两厅两卫（流量爆款）

总价约 620-660 万，副中心稀缺刚需友好三居。

• 格局：南向三面宽，5.75 米宽厅 + 270° 转角窗，主卧套房设计
• 得房率：约 90%，实得面积达 103㎡，空间利用率极高

清樾｜150-157㎡ 四室两厅三卫（主力改善）

总价约 930-1000 万，二胎 / 三代同堂黄金户型。

• 尺度：南向三面宽，双套房设计，独立家政间，生活动线合理
• 通透：南北双阳台，客餐通厅，通风采光无死角

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澜樾｜175-182㎡ 四室两厅三卫（河景大平层）

总价约 1128-1200 万，收藏级河景改善首选。

• 面宽：南向总面宽约 11 米，3.5 米奢阔层高，270° 河景窗
• 配置：主卧套含独立衣帽间 + 四分离主卫，双台盆 + 浴缸，全景飘窗

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御樾｜205-260㎡ 四室两厅三卫（终极大平层）

总价约 1271-2000 万，楼王级 “河景王座”，塔尖家庭终极选择。

• 尺度：南向总面宽约 15 米，3.5 米层高，15 米悬挑露台，270° 运河景观
• 精装：铸铝双开门 + 冰川翡翠石材玄关 + 米勒厨电 + 紫气东来奢石背景墙

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中建・运河玖院，不止是一套河景房，更是副中心发展红利的入场券、一线运河资源的珍藏品、央企品质生活的通行证！中建玖合精工打造，6 号线地铁旁，一线运河头排，双名校 + 三甲医疗护航，88%-95% 超高得房率，1548 席改善地标，注定只为懂副中心、懂河景、懂生活的塔尖家庭珍藏，入主即执掌京西改善话语权！

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