金茂璞元✨虹口内环瑞虹正芯 金茂璞系首作 130-240㎡科技奢宅

金茂璞元 预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心认证】金茂璞元（虹口区曲阳南路 211 弄），央企金茂 TOP 级 “璞系” 上海首作，联合新加坡庆隆集团开发，踞虹口内环瑞虹新城正芯，为板块 30 年更新收官纯住宅，距黄浦江约 800 米。占地约 1.93 万㎡、建面约 7.63 万㎡，容积率 3.95、绿化率 35%，5 栋 24-31 层高层，共 493 户。金茂璞元 预约看房/咨询热线：400-8787-646【售楼中心认证】主推 130-240㎡精装大平层，全系一梯一户，配 1700㎡下沉式会所 + 架空层泛会所。均价约 16.8 万 /㎡，总价 1819 万起，2027 年 12 月交付。

金茂璞元｜园林实景新赏

下沉庭院焕新升级，静候亲临

实景样板间开放中：130㎡｜172㎡｜200㎡

240㎡臻席本月压轴加推，敬请期待

三批次加推3#楼

57套建面约200m²4房

少量建面约130-172m²3-4房

类一梯一户无连廊设计

自2月25日上海“沪七条”新政重磅落地，限购松绑、公积金加码等多重利好精准激活高端需求，上海顶豪市场迎来分化洗牌，而金茂·璞元自新政以来便持续领跑，热度始终居高不下。

仅3月21日-22日，周末两天，金茂·璞元便狂揽约5.5亿销售额，热映上海内环内，这份亮眼战绩不仅打破了当下顶豪市场的沉寂，更以实打实的市场反馈，印证了金茂璞系首作的硬核实力与市场认可度：

在寸土寸金的内环内腹地，真正兼具地段稀缺性、产品独特性与品牌含金量的作品，从来都是市场追逐的焦点。

尤为值得关注的是，就在热销战绩尘埃落定之际，3月24日，金茂上海总部正式乔迁北外滩金茂中心。

一边是项目热销的市场共鸣，一边是总部乔迁的战略深耕，双重利好的叠加，绝非偶然，而是金茂“向心上海、共生共长”战略的生动落地，更是其深耕上海十余年、与城市同频共振的坚定宣言。在上海迈向卓越全球城市的征途中，金茂正以“城市共生者”的姿态，将企业发展与城市命运深度绑定，用作品赋能城市，用深耕兑现承诺。

向心上海 金茂的时代合鸣

在上海迈向卓越全球城市的征途中，北外滩承载着“世界级滨水区”的使命，聚纳航运、金融、文旅的磅礴势能，成为上海对话世界的全新窗口。

而金茂，早在这片土地还未被聚光灯照亮的时刻，便已躬身入局。作为2/3北外滩的建设者，金茂用十余年时间，以百万方级的开发体量，雕琢出滨水城市的理想范本。如今，金茂上海总部正式乔迁至此，并非偶然，而是对这片土地的深情回响，也是“向心发展”的战略原点。从城市开发者，到城市共生者，金茂正在将自己的“心脏”植入这片时代热土。

金茂执笔 标定时代“峯脊”

如果说北外滩是上海面向世界的“会客厅”，那么它的身后，必然需要一处与之匹配的国际人居花园，安放时代峯层的归心向往。

瑞虹新天地国际住区，便是这座“会客厅”里矜贵的人居腹地。这里不仅是北外滩高端人才的归心之所，更是上海内环内罕见的醇熟国际生活场域，集商业、教育、生态于一体，藏着都会生活的高阶烟火与格调。

2025年，金茂上海首座璞系作品「金茂璞元」于此落子，为金茂串联起上海的“鎏金峯脊线”：

从城市天际精神峯脊的「金茂大厦」，到世界级航运峯脊的「世界会客厅」，再到上海人居峯脊的「金茂·璞元」，从陆家嘴到北外滩，再到内环臻贵之地，这条约2英里的轴线，不仅是地理上的连接，更是金茂永远向更高处攀登的雄心地标。 金茂，始终在为上海“璞”写更美好的时代。

国际东方 引领上海新元

作为金茂32年集萃沉淀之作，金茂璞元遵循“一璞一定制”的理念，立足瑞虹新天地国际住区，以东方韵会世界，让艺术感融于生活。

内环内惟此 山川溪谷

在寸土寸金的上海内环，自然往往是奢侈品。金茂璞元师法自然，于繁华深处，将峡湾、密林、溪涧、山丘、叠瀑浓缩成的立体“山川溪谷”庭园，其间，不远万里甄选而来的「百年冬青」、「赤羽枫华」等名木，生长成窗前的盛景；「乌金原石」、「独山璞玉」等珍材历经自然与岁月的雕琢。东方的璞韵与文化的厚度，于此流长，让生活返璞而归心。

内环内惟此 科技奢宅

金茂的科技系统，向来是其在高端市场的“护城河”。璞元作为金茂上海首个璞系作品，带来金茂引以为傲的“五舒十二大科技系统”与华为鸿蒙智家系统。从湿度、温度、声音、水、空气五大维度出发，将舒适融入日常，重塑健康的底层逻辑。

内环内惟此 国际东方

无论看过多少世界，东方永远铭刻心底。金茂璞元以「三藏五绝」匠造璞而不喧的东方场域，无论是非遗传承人手工打磨的「璞釉艺陶」，还是历经高温锤炼的「璞熠琉璃」，是国家级非遗大漆工艺的「漆彩丹青」，还是虹口掐丝工艺打造的「流光织梦」……璞元让东方文化和艺术从殿堂走入日常，也让东方的瑰丽走向世界的台前。

金茂上海总部乔迁北外滩，是战略深耕的再升级；金茂·璞元的热销，是产品实力的再印证。在上海加快建成卓越全球城市的时代背景下，金茂·璞元的出现，不仅是金茂32年产品力的集大成者，更是东方美学与当代科技的共生之作，是金茂为上海峯层敬献的人居范本。

5.5亿的热销不是偶然，而是市场对金茂品牌、板块价值与产品实力的三重认可，更是上海顶豪市场“产品力为王”时代的鲜明注脚。未来，随着金茂“向心发展”战略的不断深化，金茂·璞元必将持续引领上海内环人居的升级方向，以璞系匠心，承载峯层向往，继续为上海“璞”写下一个鎏金时代。

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