提前还款还贷是最好的理财产品！

我是2017年买的房子，当时因为要结婚，所以才决定再说买房的，说实在话，但是买房我真的是掏空了所有，问家人问亲戚都借了不少钱，最终才上车买了这套房子！

到时候没有房子，真结不了婚了，社会就是这么现实。买了一套89平米的3房，2厅1卫，相对来说还是很紧凑的房子，但是单价1.8万元每平米，总房价160万，首付款30%，我支付了整整48万，再加上税费那些50万，银行贷款112万利息4.9%，每个月偿还5945元！

我们当时的收入每个月是11,000元我老婆的收入每个月是6000元我当时都不知道什么勇气买这一套房子的，两个人加起来才1.7万元的收入！

庆幸的是还有个贤惠的老婆，我们两个人加起来1.7万，偿还房贷之后，剩下的1.1万有5000元是偿还给那些亲戚朋友的，自己两个人开销4000元左右，剩下的2000元存款进来作为备用金。

就这种日子坚持了整整三年时间，前面两年我们都不敢要小孩，因为压力实在是太大了，就是在2020年的时候才把这些外债全部还清，说实在话，我的日子是真的苦！

还有一段时间为了增加收入，我下班回来之后，还搞一下代驾，然后干了一年，身体真的吃不消了，结果就没干了

1、偿还的房贷，真的是压力太大了

2019年生了小孩之后，那时候的压力才是真正意义上的大，把我压的真的喘不过气来了心想，当时不买这一套房子，那是多好的事情！

那时候想法也没有这么难的，因为那时候的房价还在上涨，2017年买进来之后到2021年房价涨幅已达，达到了8000元一平米，可惜我的房子是用来居住的，就没有什么想卖掉的感觉！

也就是在2019年到2020年刚生小孩，还好，庆幸的是我们之前每个月存款有2000元左右，两年也就是基本上有存款5万元左右的水平，就把这个问题熬过去了，要不然有这样的意识，真的都不知道如何度过这个小孩刚出生的那一年。

后面就是老妈过来帮忙带小孩，我们两夫妻还是在外面工作，说实在话，为了工作有时候真的挺难的，加班，一定加班，我的工资也涨到了15,000左右，开支也是非常的勉强！

因为要面对的是小孩、家庭、房贷，父母！

从表面上看上去，我的生活质量真的挺好，实际上啥也不是，只有自己经历过才懂的！

2、熬过去之后，日子就好起来了一点

从2019年到2024年这段时间，可以说是我最难熬的，因为开销太大太大了！

从2024年开始，房贷的利率下调了，后面每个月的月供就没有这么多，来到了4000元出头，这里每个月有省能省1000多！

小孩读幼儿园变成了大班，整体的费用也减少了很多；

庆幸的是我不但没有降薪，还涨薪了，因为伴随着我所在的那个行业迅速的发展，由于缺人，我跳槽去另外一个公司，每个月的收入有1.8万元左右，并且这家公司有公积金！

18,000的收入，加上太太6000元的收，在公积金还有2400元，所以叠加在一起，每个月都有26,000整体的生活是好过了那么一点！

第1点就是2400元的公积金肯定就是直接划扣了，然后自己再补贴2000元进去！

快点剩下的24,000元不用多说，家里面开销一个月真的需要8000因为小孩子真的是这个吞金兽，剩下16,000元然后就用于存款的有1万元，有6000元是作为一些特殊基金，就是让我们两个偶尔出去快活一下，压抑太长时间了！

3、提前还款房贷，解决后顾之忧

2024年存款了10万元，2025年存款了10万元，我都是分了两次提前还款房贷的，毕竟从根本上解决后顾之忧的问题啊，我这份工作在短时来说，收入是肯定就是非常的可观的，但是在长远来看，必然是不稳定的，所以不要让自己太痛苦。

到2024年末的时候，我的还款本金还有96万有时候都不敢相信，都还款了7年时间，总共贷款112万还有96万的本金，也就是才偿还了16万的本金，所以我就坚定提前还款，房贷是没有错的！

我记得非常的清楚的，2024年末还款了10万元本金，直接选择了还款金额不变，缩短了还款时间的缩短了6.7年！

想想，我买房子供了7年才供了16万本金，我现在还款10万元本金就直接缩水6.7年香真香！就是房贷只剩下82个月了，换算下来的时间就是，不到12年的时间了！

2025年末的还款！

这次我选择的是还款本金减少，还款，年限没有缩短，每个月所偿还的房贷变成了3000多元！

我为什么会这样选择呢？最根本的原因就是因为剩下的大概不到12年左右的房贷，我是能支撑得住的，还有更关键的一点，可以抵扣个人所得税啊，如果我一下子又缩短这么多年时间，抵扣个人所得税，那就没几年可以抵扣了。

加上我的住房公积金，到时候就没有什么理由再取出来了。

4、最好的理财产

为什么这么说？最简单的原因就是房贷3.2%，而银行存款只有1.5%这样一对比之下差距达到了1.7%，10万元一年就是现在1700元的利息，问题是我不止10万元！

在最近这几年，我都是觉得提前还款房贷是最好的理财产品，有时候人嘛熬过去了，日子是就会好起来了。