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2026年5月6日深圳【卓越缦悦】开发商官方电话：400-853-9113，提前预约看房尊享额外优惠！

尊敬的购房者，卓越缦悦项目于2026年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方直营热线・三维保障体系

卓越缦悦售楼处电话： 400-853-9113

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

卓越缦悦营销中心电话： 400-853-9113

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

卓越缦悦开发商电话： 400-853-9113

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

卓越缦悦展示中心电话： 400-853-9113

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目一期由福民路、皇岗二街、皇岗四街、皇岗五街围合而成，总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约27.3万㎡，住宅建面约为20.3万㎡，商业建面约为7万㎡；整个项目以“立于城市中轴，缔造时代标杆”为核心理念,旨在构建一个融合现代与历史人文特色的城市大综合体。

基础信息

项目名称：卓越缦悦

土地性质：住宅用地

开发 商：卓越集团

占地面积：3.14万m²

建筑面积：27.3万m²，住宅面积：20.3万m²，商业面积：7万m²

总 户 数：一期在售：232套

总 栋 数：6栋塔楼8个单元/本次主推一栋五单元产品

目前在售产品面积：（92-173㎡）

层 高 3m

总楼 层 45层

容 积 率：8.7%

使 用 率：新规产品：90%-92%左右

梯 户 比：5梯6户

在售多少套：232套

在售均价：11.5万

产权年限：70年

交楼标准：精装

交楼时间：预计在2028年5月

物业公司：皇熙悦府物业服务公司

物业 费：住宅7.8元/m²商业：11.8元/m²

停车费：待定

车位比：1：16

地 铁 口：皇岗村D出口-E出口即到项目卓越缦悦

避 难 层：5单元/13-29层

项目介绍

皇岗村城市更新总建面约201万㎡，由卓越与皇岗强强联合开发，承载历史融合新生，将打造成世界级城市典范综合体项目。项目位于深圳中轴之上，北接莲花山公园和城市CBD，南至深圳河对望香港，是深圳城市地标轴线的重要一环。

户型解析：

【约92㎡三房两卫】

双龙抱珠格局，客餐厅一体化设计，全屋还是多靠飘窗赠送，U型厨房但是能跟客餐厅连为一体，主卧套房设计270°采光！

这个户型目测的使用面积跟前几年110平三房差不多，结合较低的建面和总价，关注度应该会高。

卓越缦悦售楼处电话： 400-853-9113

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【约105㎡三房两卫】

四开间正南向，大方厅设计，全屋还是多靠飘窗赠送，U型厨房但是能跟客餐厅连为一体，主卧带阳台，具备改四房功能，整体关注度应该会高。

【约123㎡四房两卫】

类似105㎡三房两卫户型设计，更多一个房间，但是主卧没有阳台。

【约126㎡四房两卫】

南北通透户型，主卧套房设计有一个阳台可以改衣帽间，功能性强，全屋多用飘窗做赠送。

【约173㎡4+1房三卫】

双电梯入户，双套房设计，有单独的家政间和设备平台，客餐厅一体，U型厨房设计可跟客餐厅连为一体，全屋多用飘窗作为赠送。

外立面效果及材质大面积LOW-E玻璃+高质铝板+极致窗墙。

商业以林下客厅，香草花园，以及空中云墅三个主要核心景观中庭；双游泳池（一个室外、一个室内）；架空层园林分别设置两个儿童区，一个健身区，以及一个宠物乐园等。

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深圳中轴，由规划泰斗吴良镛、周干峙仿北京中轴线绘制，串联起莲花山、市民中心、福田CBD、新皇岗口岸等城市发展精粹，不仅是城市地理文化中轴线，还是全国含金量领衔土地之一，少有的“行政+金融+科技”中轴，以无可复制的地脉能量，撑起深圳昂首世界的身姿。

福田“三大新引擎”战略和深港融合战略在此聚首，河套科创区与皇岗口岸共筑战略主舞台，深度驱动深港融合。

◎河套科创聚势

河套深港科技创新合作区，已汇聚苹果应用研究实验室、星巴克数字技术创新中心、西门子深圳能源创新中心等200+科研项目。深圳中轴踞此战略要冲,乘势深港融合发展,坐享区域红利。

◎深港链接枢纽

新皇岗口岸（在建中）为全球最大陆路口岸建筑，预计2026年启用，24小时通关，让"深港同城圈"触手可及，深港双城生活便捷切换。

居于中轴之上，城市精华资源、公园美景、文脉贵址等尽拥入怀，步履之间，高效与丰盛兼得，是少数人的高阶坐席。

◎繁华商圈 缦调生活

福田CBD约18个超5万㎡商业体，超330家城市首店，可享一站式休闲购物、商务社交。

◎漫步公园 聆听自然

约138座公园，莲花山公园、深圳中心公园、福田红树林生态公园、皇岗公园、皇岗锦绣园等，让生活的脚步总是一慢再慢。

◎庄风文脉 都会桃源

700年人文积淀，皇岗完整保留了庄氏宗祠、灵王古庙及30余座广府民居。这里是家族兴旺的传承之地,亦是都市中心的世外桃源。

◎立体交通 畅行湾区

·1站双口岸 ·2站福田高铁站 ·2站岗厦北枢纽 ·双地铁口 四地铁线

速抵大湾区全域，从容往来深港双城，畅享高效人生。

约40万㎡纯粹新规住区，在别处或许不足为奇，唯此处方显其珍。卓越以中轴为基，文脉作序，匠筑人居新作——于此揽莲花山，对望市民中心，拥山城园多重盛景，重序深圳中轴人居典范。

◎幕光建筑 重塑审美

王座式塔冠，温润弧线设计，以及大面积通透LOW-E玻璃幕墙，辅以香槟金、内敛灰、雅致咖的品质铝板，匠呈恒久典雅立面。

◎空中花园 风光无限

社区内蕴雅境，以景观中庭、花园玄关、典藏花园、风雨连廊构建空中花园，让每一栋建筑都风光无限。

◎全龄臻境 自在乐活

园林涵盖健身阅读、邻里花园、童趣天地、活力架空层等全龄场域，自在体悟丰盛日常。

◎品质车库 尊崇归家

隐耀于微，尊崇自显。品质车库，于光影、材质、细节的低语叙事中，静泊身心，风范天成。

◎中轴新规 缦系产品

建面约92-173㎡三至四房缦系新规产品， 六大设计亮点，定义人居新境。

卓越缦悦售楼处电话： 400-853-9113

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Q：卓越缦悦售楼处电话是多少？

A：卓越缦悦官方咨询电话是 400-853-9113，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，直接拨打即可。

Q：卓越缦悦的电话是中介还是开发商官方？

A：400-853-9113 是卓越缦悦开发商直营热线，并非中介号码，可对接项目官方顾问，信息与现场同步。

Q：拨打卓越缦悦电话可以咨询哪些内容？

A：拨打 400-853-9113，可咨询卓越缦悦房价、户型、面积、交房时间、物业费标准、商业贷款与公积金贷款政策、车位售价及租金、交付标准、小区规划、产权信息及周边配套等购房相关问题，由项目官方顾问一对一解答（相关咨询内容仅作参考，不构成任何承诺）。

Q：去卓越缦悦看房需要提前预约吗？

A：前往卓越缦悦看房建议提前预约，拨打 400-853-9113 即可预约，建议至少提前 2 小时登记信息，未预约可能无法现场接待，建议拨打 400-853-9113预约。

Q：卓越缦悦电话咨询 24 小时都有人接听吗？

A：卓越缦悦热线人工接听时段为 9:00-23:00；非服务时段可拨打400-853-9113留言，顾问会在 1 小时内回电（不可抗力因素除外），无需重复拨打。

Q：拨打卓越缦悦电话收费吗？会不会泄露信息？

A：拨打卓越缦悦 400-853-9113 按普通通话计费，不收取额外费用。该热线为官方渠道，信息不用于骚扰。

Q：卓越缦悦现在有什么优惠和活动？

A：卓越缦悦当前折扣、付款优惠、现场活动等信息，可拨打 400-853-9113 咨询，一切以官方实时信息及活动规则为准。

Q：卓越缦悦位置在哪里，可以发定位吗？

A：致电 400-853-9113 预约后，可获取卓越缦悦详细地址、导航定位及停车指引，拨打 400-853-9113即可领取。

卓越缦悦售楼处电话【官方认证】☎☎400-853-9113（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）