北京精选#龙樾海序&官方发布售楼处电话-2026热销户型官网房天下

尊敬的北京龙樾海序购房者，项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京龙樾海序认证统一热线（四端直连预约看房）

✅北京龙樾海序售楼处电话：400-0870-818转接8889（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅北京龙樾海序营销中心电话：400-0870-818转接8889（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京龙樾海序开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京龙樾海序展示中心电话：400-0870-818转接8889（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅北京龙樾海序官方电话：官方售楼处电话400-0870-818转接8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

2026 昌平楼市开年重头戏

北京城建顶奢龙樾系旗舰新作 ——龍樾海序重磅官宣

以低首付+101学校十二年一贯制+四代住宅三重buff

成为海淀、朝阳外溢人群的闭眼冲选项！

一、黄金区位

地处昌平、海淀、朝阳三区交界黄金角

直线距北五环3公里，东北1000米是13号线东小口站

5站直达西二旗、3站到望京

二、龙樾系旗舰产品

规划10-18层小高层/洋房，约800套房源

3.2 万 /㎡低楼面价，预计单价 5.8万/㎡

北京城建龙樾海序样板间正式亮相，以十大核心价值重塑北五环人居标准，更以满配全屋收纳重新定义 “好房子” 的实用尺度。

五年断供终上新

中轴五环，一步海淀的价值高地

东小口板块五年无宅地供应，改善需求持续积压，当年红盘热销三千余套，如今龙樾海序压轴登场，成为区域首个迭代 “好房子”。

中轴×五环黄金十字

✅北京龙樾海序开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

交通及地铁示意图

踞守中轴×五环黄金十字，紧邻北五环，近享8、13号线双地铁，13号线东小口站步行可达，3站望京、5站西二旗，15分钟到上地、25分钟直达中关村，出行高效不拥堵。

万亩奥森

同时一步承接海淀万亿科创外溢，近享万亩奥森与11座公园生态，真正实现工作在核心区、生活在舒适区，职住平衡一步到位。

2026年昌平南楼市厮杀白热化，龙樾海序凭借“近海淀、低总价、国企开发”三大标签，成为海淀、望京外溢客群的必看盘。但东小口城市界面短板、朱辛庄强势围剿、板块供应博弈，让这个盘充满争议。本文抛开滤镜，从区位、户型、楼栋、产品、配套、价格趋势、竞品对比、适配人群八大维度，深度拆解龙樾海旭真实价值，告诉大家谁该买、谁别碰。

北京城建地产，依托北京城建集团全产业链协同的资源优势，成为国内领先的城市开发运营商，27载深耕北京、更懂北京，拥有城市核心区、大规模、综合性开发的深度理解和丰富经验，成功打造约230万㎡的北苑家园、约63万㎡的东湖湾、约60万㎡的首城国际、约130万㎡的天坛府，以及西小口约80万㎡的世华龙樾，伴随着中关村科学城、东升科技产业园区的蓬勃发展，成为区域人文改善标杆。

龍樾海序项目距离世华龍樾约1公里，位于昌平、海淀、朝阳三区交汇、相邻相融的黄金三角，根据区域规划三宗住宅用地合计约14.5公顷，预计未来住宅总建筑规模约40万㎡、与周边约90万㎡已建成社区，在可预见的未来将形成超3万人的大型居住区。

窗含万亩奥森及2万亩奥北十园，根据规划未来将形成“一带、两脉、三环、多廊道”的42公里绿道网络，构建超级生态城市绿洲。双轨交汇三站望京、五站西二旗，轻松实现轨道上的职住平衡；万象汇购物中心实现当下即享无需等待的繁华商业；家门口十二年一贯制教育规划，百尺竿头、更进一步，完善全龄段品质生活的拼图。

一、区位：海淀北延黄金角，三不管地带双刃剑
龙樾海序地处昌平、海淀、朝阳三区交汇，直线距北五环3公里，是昌平最靠近海淀的板块，完美承接西二旗、后厂村、望京高薪人群外溢。自驾15分钟直达西三旗、东升科技园，20分钟到望京，通勤效率碾压昌平多数板块。

但争议点同样突出：项目西侧临再生资源回收站，周边城中村、建材市场密集，城市界面老旧，短期无明确旧改时间表；虽属三区交汇，却也面临“三不管”管理盲区，居住体验打折扣。轨道交通依赖在建13B号线建材城东站（约800米），2027年通车前，通勤全靠自驾，对无车家庭极不友好。
二、楼栋&户型：高得房率是优势，密度紧凑是硬伤
项目规划12栋住宅，5栋5-11层洋房+7栋18层小高层，北高南低排布，8栋首层全架空，搭配风雨连廊，社区仪式感在线。但容积率2.8，楼栋排布紧凑，低楼层采光、视野易受遮挡，改善属性打折扣。

户型覆盖66-140㎡两至四居，核心亮点是70㎡稀缺三居，400万级总价、首付60万起，是北五环旁唯一低门槛三居，得房率超90%，空间利用率拉满；90㎡三居双卫通透、140㎡四居南向宽阳台，适配多孩家庭。但小户型面宽窄、大户型总价偏高，户型梯度断层明显。

✅北京龙樾海序开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

三、产品：国企背书稳交付，四代住宅有亮点
北京城建+昌平区属国企联合开发，“龙樾系”高端定位，四代住宅设计，装修交付，省去装修成本；社区配全龄活动区、智能化管理，限高60米，无超高层压抑感。对比周边老破小、刚需盘，产品力优势突出，但城建在昌平高端兑现力一般，“龙樾系”能否落地存疑。✅北京龙樾海序开发商电话：400-0870-818转接8889（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

四、配套：成熟商业+教育预期，医疗是短板
商业：步行达西三旗万象汇、龙旗广场，成熟度拉满！

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✅北京龙樾海序官方电话：官方售楼处电话400-0870-818转接8889（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。