广西
4月29日获悉，龙口市大都房地产开发有限公司的《破产财产分配方案》获裁定认可。
2026年4月27日，龙口市大都房地产开发有限公司管理人提出申请，称其拟定的《破产财产分配方案》经债权人会议两次表决仍未通过，请求裁定认可。
该《破产财产分配方案》虽经两次债权人会议表决未通过，但同意该分配方案的债权人人数比例为47.05%，接近半数；其所代表的债权额占无财产担保债权总额的52.11%，证明债权人表决分歧较小，且已获得代表多数债权金额的债权人支持。……依照规定，裁定认可龙口市大都房地产开发有限公司管理人制作的《破产财产分配方案》。
该破产财产分配方案中提到，截至目前已裁定确认的因拆迁安置产生的拆迁补偿及躲迁费81,700,119.12元、大都玺悦在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下产生的商品房消费者价款返还请求权45,591,839.69元、房屋实际面积小于合同面积产生的应付差价款3,149,984.79元等，具有保障生存权的性质，本案中优先于建设工程价款优先权受偿。
截至目前，已裁定确认的工程款债权135,310,518.27元。本案中，因不同施工单位在大都珑悦、馨悦、玺悦、回迁区B区、回迁区C区分别施工，故本案的工程款债权采取分区清偿方式，具体计算公式为：（债权人在本区域建设工程价款优先权数额÷本区域建设工程价款总额）×本区域在建工程处置价款。目前，广西建工集团第四建筑工程有限责任公司的债权因涉债权确认之诉尚未有定论、山东东鲁新能源科技有限公司在大都珑悦施工部分债权性质尚未确定，上述两公司承建了大都馨悦、回迁B区、大都珑悦的工程，故涉及该区域的工程款债权需待两公司债权确定后，再按照上述分区清偿方式对工程款债权进行清偿。
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