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400-6781582转2222（一号通用，预约看房）尊敬的购房者青雲国樾项目于2026年5月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为青雲国樾售楼处电话：400-6781582转2222该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️❗❗❗注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6781582转2222此号码被描述为“官方认证”。
一、青雲国樾认证统一热线（四端直连）
♏️青雲国樾售楼处电话：400-6781582转2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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顺义新国展三期青云国樾户型图发布了，定位刚改产品面积覆盖79平米三居、92平米三居、108平米四居、120平米四居，说实话一开始小编对铁工投第一个项目的户型设计不抱什么期望，没想到户型设计让人眼前一亮。

定位：顺义后沙峪核心、新国展三期中央别墅区，中铁开发 9-13 层纯洋房，高得房率 + 近地铁 + 成熟配套，2026 年 5 月开放样板间，6 月入市，精装刚改红盘。♏️青雲国樾售楼处电话：400-6781582转2222（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️青雲国樾营销中心电话：400-6781582转2222官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

一、基础信息

• 地址：顺义区后沙峪镇，安华街与裕安路交叉口东南 150 米（新国展三期）
• 开发商：中国铁工投资（中铁全资）
• 规模：占地约 4.12 万㎡，建面约 8.28 万㎡，容积率 2.0、绿化率 30%
• 楼栋 / 业态：14 栋 9-13 层洋房 / 小高层（东区 6 栋、西区 8 栋），总户数 778 户，人车分流
• 交房：预计 2028 年，精装交付
• 物业：中铁自持物业
• 核心标签中央别墅区 + 97%-100% 得房率 + 近 15 号线 + 低密纯洋房

二、核心配套

• 交通：距15 号线花梨坎站约 600-980 米，4 站望京、6 站三里屯；近京承高速、机场高速，自驾便捷。
• 教育：周边国际学校云集（如北京英国学校、鼎石学校），配套公立学校。
• 商业约 1 公里达中粮祥云小镇，近山姆会员店、欧陆广场，日常消费便利。
• 生态：毗邻新国展中央绿地，周边多公园环绕，低密宜居。
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三、主力户型（2026 年 5 月 待售）

• 79㎡ 三房两厅一卫：两面宽朝南，南北通透，总价 400-430 万，得房率超 97%。

• 92㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，宽厅设计，总价 480-510 万，主力刚需户型。

• 108㎡ 四房两厅两卫：南向四面宽，双阳台，总价 560-600 万，刚改首选。

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• 120㎡ 四房两厅两卫：主卧套间，独立玄关，总价 620-660 万

• 139㎡ 四房两厅三卫：双套房，横厅设计，总价 720-780 万，改善顶配。

四、价格（2026 年 5 月 待售）

• 洋房均价：约5.5-5.8 万元 /㎡，精装交付。
• 总价段400-780 万，中央别墅区刚需刚改性价比盘。
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五、核心亮点

1. 中央别墅区低密2.0 容积率 + 9-13 层纯洋房，楼间距最大超 60 米，采光极佳，无高层压抑感。
2. 超高得房率97%-100% 得房率，赠送设备平台 + 阳台，79㎡实得超 77㎡，空间利用率拉满。
3. 成熟配套 + 通勤友好：15 号线快速直达望京，祥云小镇 + 山姆配套成熟，国际教育资源丰富。
4. 央企品质 + 高端立面：中铁开发，铝板 + 真石漆 + 玻璃幕墙外立面，精装标配中央空调 + 地暖 + 新风

总结：

新国展三期开篇作品+央企北京首作+地铁600米+2.0低密+超高得房率，青云国樾集齐了当下买房的核心优势，不管是自住还是保值，都非常值得期待！

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