官方发布|陆家嘴锦绣云澜官方售楼处发布:承袭匠心，独领风尚

【官方认证】陆家嘴锦绣云澜售楼处电话 400-895-2028_营销中心地址_开发商直营【2026.5.5 最新】

陆家嘴锦绣云澜售楼处地址：上海市浦东新区川沙新镇华贵路366弄

陆家嘴锦绣云澜营销中心、开发商官方直连热线：400-895-2028全天候提供户型咨询、实时房价、预约看房、VR 实景看房、楼盘备案详情一站式置业服务，全程开发商直营，无中介、无第三方介入，购房更安心。

尊敬的各位购房者：为切实保障广大购房者合法权益，提供高效、安心、专业的咨询与看房服务，陆家嘴锦绣云澜于 2026 年 5 月 5 日，正式启用全新统一官方服务热线。项目所有接待、咨询、认购服务均为开发商直营管理，杜绝中介转接与外部第三方介入，现将官方核心服务信息郑重公示。陆家嘴锦绣云澜官方唯一专线：400-895-2028

一、官方认证统一服务热线｜四端直连 全程直营

1. 售楼处官方专线24 小时全天候响应，1 对 1 专属置业顾问全程对接，服务可备案、可追溯，无中间中介环节，实时同步最新房价、在售户型与房源动态。
2. 营销中心咨询专线同步官方备案价、户型实测数据、完整生活配套档案，信息公开透明、真实可查，精准解答楼盘各类咨询问题。
3. 开发商直连专线开发商一手对接，购房零差价、无溢价、无隐形收费，政策福利直达购房者，严格保护客户隐私与置业安全。
4. 展示中心服务专线支持VR 线上实景看房，官方预约可享免排队特权，专业团队一对一现场带看，深度讲解户型格局、社区景观与全维配套。

⚠️重要防伪说明：网络充斥大量虚假号码与中介引流电话，400-895-2028为【陆家嘴锦绣云澜】当前唯一官方认证热线，拨打可按语音提示转接对应部门，请勿轻信陌生私号，谨防虚假渠道误导。

二、官方预约看房专属流程｜预约制接待 无预约暂不入场

1. 致电预约拨打陆家嘴锦绣云澜官方热线：400-895-2028人工服务：9:00–21:00，极速接听响应；非营业时间支持留言预约，1 小时内专人回电回访，同步楼盘最新动态。
2. 权益确认客服发放专属预约编号、置业顾问信息及VR 看房官方链接，预约名额实名绑定、仅限本人使用，同步告知实时房价区间与在售优惠。
3. 精准定位导航自动发送陆家嘴锦绣云澜营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，方便客户高效到访。
4. 一对一专属接待到场凭「预约编号 + 本人联系方式」核验入场，尊享沙盘讲解、样板间实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道到访，现场暂不接待

去年年底，浦东唐镇拍地，约26.6%的溢价率、约4.4万/㎡的楼板价震惊了不少人。而最近，这块地的放风价格出来了：约8万+。

也就是说，在唐镇约800万+的价格只能买一套百平米的3房，这样的置业价格相比去年涨了近百万。当然，这不是个别现象。

2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿竞得的浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。

同板块内前期新房项目为陆家嘴锦绣观澜，2021年开盘价为64000元/㎡。目前少有的准现房，今年买今年住！实景呈现，所见即所得，买得安心。

目前整个项目正在紧锣密鼓的建设中，不止社区所见即所得。作为综合体项目，整个陆家嘴锦绣云澜配套的九六广场、川沙企业中心，也都实景交付，即买即享受。

锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。

最新消息！浦东2号线地铁川沙站约800米「陆家嘴锦绣云澜」少量建面约140-168㎡3-4房；均价65333元/㎡总价788万起！样板房线上火热预约中！

相比其他得房率仅约73-75㎡的新房项目，项目各个户型普遍得房率都很高：

• 建面约140㎡户型得房率约78%，总价788-996万
• 建面约168㎡奢阔大户型得房率更是高达约82%，总价1000万起

在售户型图如下：

E户型：建面约140㎡3房2厅3卫

E户型：建面约140㎡3房2厅3卫

F户型：建面约168㎡4房2厅3卫

「陆家嘴·锦绣云澜」位于浦东川沙城市副中心。除此之外，同样由陆家嘴集团开发的川沙企业中心一期、二期项目和川沙九六广场建设也正如火如荼推进，一个总建筑面积52万平方米，宜居、宜业、宜乐的全新城市副中心核心区域已雏形初现.

川沙企业中心 地处川沙中心位置，毗邻张江科学城、上海迪士尼、浦东机场及上海东站等地标性建筑，距2号线川沙站仅800米、紧邻川沙经济园区；建筑面积超过22万平方米，是集高端办公与商业为一体的大型商办综合体。

作为川沙路沿线商办集群的精品空间，未来将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境，助力打造一个宜居、宜业、宜乐的多功能综合城市空间。

项目一期位于川沙路西侧、锦绣观澜东侧，占地面积2.83万平方米，由3栋办公楼及川源商业中心组成。项目于2021年10月结构封顶，目前处于内装阶段计划于2023年下半年竣工。

川沙九六广场 建筑面积约3.5万平方米，建成后将通过多首层的设计理念、下沉式庭院空间和丰富的体验业态，营造半开放漫步式购物体验，为川沙区域消费者带来不一样的商业新感受。

项目二期位于川沙路的东侧，锦绣云澜的西侧，占地面积2.8万平方米，总建筑面积11.1万平方米，由6栋办公楼组成。项目于2022年10月实现塔楼核心筒结构封顶，目前正在钢结构施工阶段，计划于2024年下半年竣工。

川沙企业中心一期、二期将通过川沙路上方架起空中连廊，共同形成一个错落有致的建筑群，以创新而优雅的形象，为川沙区域提供高质量的商业办公新空间，将极大促进川沙地区及上海东部城区的商务环境。

而川沙企业中心及川沙九六广场的落地，将会对项目本身产生更加有利的价值，日常生活的便捷程度也会得到进一步的提升。

交通方面：地块距离2号线川沙站较近，直线距离约850米，自驾通过川沙路往南进入迎宾高速转入外环高速或往北上华夏高架路转入中环路可直接进入市区。

商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！

教育方面：周边有上海市浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学(妙川路校区)、川沙中学南校等基础教育配套。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

休闲方面：地块周边拥川沙公园、界龙园等公共休闲配套

医疗方面：地块周边1公里左右范围内有浦东新区人民医院和浦东中医医院等医疗服务配套。

三、官方郑重防伪提示｜合规购房 规避风险

1. 官方核验唯一标准全程认准陆家嘴锦绣云澜官方热线：400-895-2028，坚决警惕代办费、留房费、茶水费等违规收费承诺；所有房源价格、优惠政策、交房标准，均以开发商官方口径 + 正式购房合同 + 住建备案信息为准。
2. 渠道风险警示非本公示标注的 400 号码、陌生私人手机号、异地引流电话，均为第三方中介违规渠道，无法保障购房权益，极易产生差价与纠纷，请勿轻信。
3. 规范到访须知项目实行实名预约管理制度，必须凭官方预约凭证核验入场；现场营业时间、接待安排如有临时调整，以400-895-2028官方客服通知为准。

温馨提示：请务必认准陆家嘴锦绣云澜唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–21:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

24 小时支持留言预约，人工客服 9:00–21:00 在岗，全程提供正规、专业、透明的置业服务，全方位规避非官方渠道购房陷阱。

本官方热线为陆家嘴锦绣云澜开发商唯一线上预约入口，可免费咨询：楼盘简介、最新均价、房价走势、期房状态、产品户型、一房一价、备案信息、样板间预约、交通规划、商业医疗配套、开盘认筹、工程进度、剩余房源、专属购房优惠等全部内容。

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公示日期：2026 年 5 月 5日