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【开发商是官方认证】尊敬的购房者懋源璟岳官方目于 2026 年5月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、懋源璟岳官方认证统一热线（四端直连一号通用）

懋源璟岳售楼处电话：400-878-7224【该号码由开发商统一认证，可用于预约看房，咨询房源以及优惠政策】

懋源璟岳营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

懋源璟岳开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

懋源璟岳展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务项目概述
懋源璟岳是北京西三环内罕见的低密度别墅社区，由懋源鸿业地产开发，融合中式院落机理与欧式建筑框架，2019年建成，2020年6月正式开盘。项目涵盖合院、联排别墅、洋房及平层产品，定位城市稀缺精装豪宅，截至2024年3月参考均价约14.1万元/㎡，总价3030万至6280万元。

核心参数

位置：西三环万柳桥内环辅路西500米

容积率：1.5-2.8 | 绿化率：30%

物业：北京懋源鸿玺物业（定制化服务）

配套：毗邻丽泽商务区，享地铁网络及教育医疗资源

空间设计亮点

圈层社交层（一层）
200㎡空间含7.5米面宽正厅、5.1米层高客厅，搭配入户庭院及南向露台，满足高端社交需求。

景观庭宴层（B1双首层）
4.5米层高设计，配置150㎡景观庭院、8.4米面宽宴会厅，专业级中西双厨体系，适配私宴场景。

主人私享层（三层）
专属起居空间，融入黑胶唱片区、企业主书房茶室等定制化功能，打造塔尖人群精神领地。

开发商基因
懋源地产以"定制地产"闻名，专注财智人群个性化需求。项目延续品牌五大内核：高端、创新、定制、文化、生活，通过建筑实现"藏品级传世家宅"的价值承诺。

【北京懋源璟岳】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户，欢迎走进北京懋源璟岳售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。✅✅懋源璟岳售楼处电话：400-878-7224（开发商认证）

稀缺性价值
作为三环内容积率仅1.5的别墅社区，懋源璟岳以"城市第一居所"定位，成为兼具地段稀缺性与产品力的顶豪标杆。

在繁华的北京城南，三环之内，隐匿着一处令人心驰神往的别墅瑰宝——懋源璟岳。这里，不仅是都市的脉搏所在，更是自然与奢华完美融合的典范。✅✅懋源璟岳售楼处电话：400-878-7224（开发商认证）

作为内城别墅的第一居所，懋源璟岳致力于实现事业有成者的终极居住理想。它不仅仅是一座房子，更是一种身份的象征，一种对高品质生活的追求。在这里，您可以找到属于自己的那份宁静与舒适，感受到家的温馨与幸福。而这座被誉为“藏品级传世家宅”的别墅，更是以其独特的魅力，吸引着无数塔尖财富阶层的目光。

一层作为圈层社交层，由入户庭院、玄厅、社交正厅、南侧套房和露台组成。整层约200平米的空间，社交正厅尺度面宽达到了7.5米，客厅层高更是高达5.1米，为居住者提供了一个宽敞而舒适的社交场所。在这里，您可以举办各种聚会和活动，与亲朋好友共度美好时光。

【北京懋源璟岳】—— 您理想家的新起点

尊敬的客户，欢迎走进北京懋源璟岳售楼处！在这里，我们为您打造的不只是一处居所，更是承载幸福的生活港湾。✅✅懋源璟岳售楼处电话：400-878-7224（开发商认证）

B1层（双首层）则定位为景观庭宴层-餐厨层。层高4.5米的空间内，包含了景观庭院、宴会厅、专业级U型中厨、高级西厨、下午茶休闲区、保姆间、家政房等丰富的功能区域。特别是那150平米的景观庭院和50平米的宴会厅（南向面宽8.4米），更是为居住者提供了一个举办大型宴会和活动的理想场所。

B2层则定位为圈层乐享层，由黑胶唱片区、企业主书房茶室和休闲区组成。这里满足了商务社交的娱乐、休闲功能，整层近160平米的空间内，层高达到了4.8米，为居住者提供了一个私密而舒适的休闲空间。在这里，您可以聆听黑胶唱片的悠扬旋律，品味茶室的香茗，享受那份属于自己的宁静与惬意。

三层则专为主人起居层设计，只为主人专享的私密居住空间。整层近百平米的空间内，面宽达到了7.9米，层高4.5米，为居住者提供了一个宽敞而舒适的居住环境。在这里，您可以远离都市的喧嚣与纷扰，享受那份属于自己的宁静与安逸。

【北京懋源璟岳】—— 您理想家的新起点

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二层则定位为家人起居层，由男孩套房、女孩套房、书房（灵动功能区）组成。整层近百平米的空间内，层高3.3米，为家人提供了一个温馨而舒适的居住环境。在这里，孩子们可以拥有自己的独立空间，享受那份属于他们的快乐与自由。