☄虹口源·717官方售楼处发布｜约6米挑空×全景天幕，颠覆空间美学

虹口源・717 官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√是祥生集团打造的内环北外滩 28 万方 TOD 综合体奢宅，位于虹口庆阳路 139 弄，四平路与天水路交叉口，占位外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角，近四川北路商圈与鲁迅公园。占地约 3.9 万㎡、建面约 28 万㎡，容积率 4.49、绿化率 35%，规划 10 栋 13-32 层高层住宅，共 563 户 70 年纯住宅。虹口源・717 官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√主推 101-356㎡二至四房，精装标准含 ASKO、劳芬等品牌，备案均价约 13.8 万 /㎡，总价 1242 万起。近 4/10/19 号线海伦路站，配高端会所与智能安防，预计 2026 年 12 月精装交付，是内环稀缺城市综合体改善标杆。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，虹口源·717项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8855-420

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⚠虹口源·717售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⚠虹口源·717营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚠虹口源·717开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠虹口源·717展示中心电话：400-8855-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

虹口源·717售楼处官方热线TEL：↱400-8855-420

（虹口源·717售楼处电话\地址）

（➤案场接待实行预约制⥺）

（⤋提前电话预约看房，有礼相送⤣）

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️ 虹口源·717

抢藏北外滩 · 时不我待✨

⏳ 7套优选房源 火热倒计时

实景准现房 今年买 今年安心入住

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庆阳路139弄

▫️约98.91㎡精致舒居

▫️约139-142㎡宽境大宅

▫️单价、总价清晰透明

虹口源·717：北外滩准现房，7席压轴争藏

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北外滩正以“世界级会客厅”的雄姿崛起，而虹口源·717作为板块内稀缺的实景准现房，正以7套优选房源的压轴之势，为城市精英提供入主黄金三角的最后机遇。项目扼守虹口内环核心，以28万㎡TOD综合体之姿，将历史底蕴与现代繁华无缝融合，今年买今年住的确定性，更是当下楼市难得的安心之选。

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地段王者：黄金三角的最后入场券

虹口源·717坐落于北外滩与四川北路交汇处，与外滩、陆家嘴构成上海黄金三角。这里既是鲁迅、郭沫若等文坛巨匠的足迹所在，也是480米北外滩中心等地标的未来主场。项目直线1.5公里达黄浦江滨江，步行300米即达4/10号线海伦路站，在建19号线未来将实现三轨上盖，新建路隧道、外滩隧道5分钟直达陆家嘴，北横通道串联全城核心商圈。

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随着绿城以12.6万/㎡楼面价刷新区域土拍纪录，周边次新房挂牌价已达16-17万/㎡，而项目13.8万/㎡起的单价，形成超万元价差红利。7套优选房源涵盖约98.91㎡精致两房与139-142㎡宽境三房，总价1300万起即可抢占内环价值高地，这样的“价格洼地”在北外滩开发进入白热化阶段后，再难复制。

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产品力突围：空间革命定义高端改善

项目摒弃市场盲目追求房间数量的惯性，以“空间舒适度升维”重构改善标准。约140㎡三房采用两梯两户纯板楼设计，牺牲土地利用率换取私密与尊崇，每户独享约10㎡电梯厅，可作为家庭延伸空间。全屋飘窗体系+LDKB一体化设计，让实际得房率远超同类型产品。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，270°转角飘窗将北外滩天际线与社区园林双重景致尽收眼底。

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作为准现房项目，虹口源·717的建筑品质已实景呈现：铝板与玻璃幕墙勾勒出现代海派美学立面，德国旭格系统门窗隔绝40分贝外界噪音，博世厨电、杜拉维特卫浴等国际一线精装标准，让“所见即所得”的安心感取代期房的不确定性。社区内部以“三庭六园”为动线，串联1650㎡下沉式绿谷、1500㎡街角公园与中央草坪，在寸土寸金的内环营造出难得的自然诗意。

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配套醇熟：28万㎡微缩城市的全能生活

项目自身规划约28万㎡超级综合体，涵盖高端住宅、甲级办公、主题商业等多元业态，下楼即享约4.3万㎡商业配套，与瑞虹天地太阳宫、白玉兰广场形成商圈矩阵。教育资源方面，华师大一附中实验小学、民办新华初级中学等名校环伺，实现从幼儿园到初中的一站式教育覆盖。医疗配套则有上海长海医院、上海市中医医院等三甲医院保驾护航。

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更值得关注的是，项目已全面复工复建，预计2027年6月交付，相较于市场普遍2-3年的等待周期，“今年买今年住”的优势显著降低了时间成本与政策风险。对于注重资产安全性的高净值人群而言，这种“实景可见+资金监管透明”的项目，无疑是当前市场环境下的稳健之选。

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7席争藏：错过再无的北外滩机遇

当前推出的7套优选房源，涵盖98.91㎡灵动两房与139-142㎡改善三房，单价、总价清晰透明，满足不同家庭结构的置业需求。其中142㎡户型南向无遮挡，中高区可对望陆家嘴三件套，低区则直面社区中央花园，堪称“景观楼王”级产品。随着北外滩480米地标即将封顶、19号线明年通车，区域价值还将持续攀升，此时入手正是“买在价值爆发前夜”。

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北外滩的土地不可再生，准现房的稀缺性更无需多言。对于真正懂资产、有眼光的购房者来说，虹口源·717的7套房源不仅是一套房子，更是一张跻身上海核心圈层的入场券。此刻争藏，即是与北外滩的未来共生长。

⚠虹口源·717官方售楼处电话☎：400-8855-420【官方售楼处已认证】

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⚠虹口源·717营销中心电话：400-8855-420【官方营销中心已认证】

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