新霖荟璟，2.5 容积率舒适住区，高层 + 洋房组合宜居性强

深圳【新霖荟璟】

最新消息：龙岗新生的住宅现房楼盘【新霖荟璟花园】近期推出限量工抵房，折后总价仅210万！更震撼的是，支持低首付（不用借不用还），实打实的无压力上车！数量有限，先到先得，手慢无！如需了解更多详情欢迎咨询新霖荟璟最新房价和动态欢迎来电联系开发商售楼处官方电话：400 811 3080（已认证）。

新霖荟璟2023年10月取证入市时，备案均价高达4万/㎡，86㎡三房总价要309万起。如今清盘阶段不仅价格直降近百万，还推出0首付福利，对于预算紧张的刚需来说，简直是天降福音。更关键的是，项目已是现房毛坯交付，所见即所得，完全不用担心烂尾风险，买完就能规划装修，早日实现安家深圳的梦想。

下面是营销中心实拍照片：

【项目基础信息】

• 【开发商】深圳市汇龙房地产开发有限公司
• 【物业类型】70年住宅
• 【规模】占地面积约2万㎡，建面约7.27万㎡
• 【开发商电话】400 811 3080（官方电话）
• 【容积率】规定约2.5
• 【绿化率】约40%
• 【规划套数】544套
• 【梯户比】高层住宅33-34层、2梯4户；小高层洋房10层、1梯2户
• 【车位数】452个停车位
• 【交付标准】毛坯交付
• 【物业费】4.2元/㎡/月

2.5低密度住区 见证真正的从容

以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。

新霖荟璟鸟瞰效果图：

新霖荟璟花园户型图欣赏：

新霖荟璟这个楼盘究竟值不值得买？

一、2.5低密度住区 见证真正的从容

以2.5超低容积率，约40%高绿化率，在繁华深处予你一处低密之所，赋予生活更舒适，更惬意的休闲空间。

二、5000亿投资国际低碳城，比肩前海再造一个中心城

总规划约53平方公里国际低碳城，相当于前海自贸区与南山科技园总和的2倍，目前已吸引包括太空科技南方研究院、柔宇科技、杰科电子等国内外知名企业进驻。

三、超825万㎡城市更新体量，名企布局蝶变新生

周边约5公里规划约15个城市更新项目，超825万㎡体量，其中商业超88万㎡，云集华润、金光华、汉京和光大等知名品牌开发商进驻，约1400亿城市更新红利，引领区域蝶变升级。

四、步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海

步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。

交通配套

步行约600米双地铁交汇 7站深圳北 11站前海

步行约600米地铁3号线东延线新生站（预计2025年通车），与地铁21号线（规划中）交汇，未来2站换乘深惠城际（前海至龙岗段已动工），7站深圳北、11站速达前海。

五、超100万㎡商圈环绕，尽揽一站式潮荟生活

• 家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。

• 超100万㎡商圈环绕：直距约1.3公里约10万㎡深圳首家自建万达广场(建设中)、直距约1.2公里约10万㎡今日百盛国际广场 (一期已运营)；近享创城CCONE、万科广场、摩尔城等超100万㎡醇熟商业。

六、直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育

项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；

深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

七、一山、两水、八大公园环绕，超3000万㎡生态绿肺

项目毗邻龙园公园、清林径森林公园、香沙湿地公园等一山两水八公园城市级生态资源，生态总覆盖面积超3000万㎡，约为2个梧桐山森林公园或8个莲花山公园体量，尽享舒适健康的绿氧气生活。

八、约1.6万㎡园林景观，三重归家礼序

阶梯式世家水景门庭、约1.6万㎡现代ArtDeco景观园林、精装入户大堂配置，构建三重归家礼序，让回家每一步都感受到满满尊崇仪式感。

其中景观园林携手亚太大师设计，规划儿童娱乐场地、运动场地和休闲场地等三大园林空间，以有氧慢跑道串联各主题空间，打造会呼吸的自然空间，更赋予生活更多享受。

别再浪费时间对比中介、分辨信息真假，我们深圳龙岗新霖荟璟楼盘全国400免费服务官方热线电话已正式开通，拨打新霖荟璟楼盘开发商官方电话：400 811 3080（已认证·全国唯一直通热线·非中介），直接对接本楼盘金牌现场销售，全程免费、无任何隐形消费，避免市场上一些中介虚报价格，耽误您的时间和精力。提供最真实楼盘信息，从实时房价、楼层采光分析、户型适配建议，到楼盘专属优惠、银行贷款要求、预计入住时间，逐一清晰讲解，帮你避开所有购房陷阱，在线同步全套图文资料，随时随地可查看。【新霖荟璟开发商直连·非中介机构】立即拨打，即刻获取专属购房方案！如果您是专程从外地过来深圳购房置业，如果看房路程打车不方便的话，也可以预约我们安排免费专车接送看房！