青岛楼市:棠玥和境官方售楼处电话-房价-学区-青岛房天下@豆包

青岛棠玥和境项目2026年5月4日官方售楼处咨询与预约公告：（全网统一最新版｜无中介｜平台审核长期有效））

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棠玥和境｜新都心高配大三居热势上新！解锁人居新标杆

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、超级优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

基本信息
参考价格：
楼盘概况单价： 21000元/平方米
物业类别：普通住宅 项目特色：改善优选建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年
开发 商：青岛和达珑泽投资有限公司楼盘地址：市北市北区新宁路 27 号；（青岛市 新都心 市北中学旁）

小区规划
占地面积：20822.4㎡建筑面积：102559㎡容积率：3.5 绿化率：35%楼栋总数：5栋总户数：562户物业公司：青岛和达物业管理有限公司物业费：住宅3元/㎡·月
物业费描述：住宅：3元/㎡/月
停车位：940个停车位描述：（总数约940、地上车位数约80、地下车位数约860）楼层状况：26-31层高层

市场从不缺房源，但真正能经得起对比的好房，从来都是少数。棠玥和境不负全城期待，热势上新，以高配大三居为核心，承载都心家庭的居住向往，从静谧栖居到稳健保障，从实景可见到硬核产品，每一处细节都彰显“好房”底气。

好房子的安心，源于国企的稳健底气与实景的直观呈现。棠玥和境依托国企筑造底蕴，资金实力雄厚、开发经验成熟，将“交付有保障”刻进每一步建设，以实力为信用背书，让购房者买得放心、住得踏实；同时，封顶楼座实景呈现，建筑肌理、楼栋格局、空间尺度一目了然，不用对着图纸凭空想象，眼前所见皆是未来生活的真实模样，让买房变为“笃定”，给改善家庭双重安心保障。

棠玥和境立足新都心核心板块，自带成熟配套红利，凯德商圈繁华近享，市北中学、博文小学等优质教育资源环伺，出行便捷、生活从容，而这份繁华之上，更难得的是一份独有的静谧质感——真正的改善，从来都始于关上窗的那一刻。

实拍图

棠玥和境在醇熟中心，打造天然静谧住区。不临主干道，拒绝噪音叨扰，推窗即河景公园，让居家时光回归本真。清晨被园林鸟鸣唤醒，午后凭窗远眺，目之所及皆是绿意盎然，而非川流不息的车流，推窗见景、入耳皆清，把生活过成一首舒缓的诗。

此次上新，棠玥和境重点推出建面约122㎡新都心稀缺元宝户型，硬核产品力适配改善需求。元宝户型格局方正、南北通透，LDKG一体化设计，两侧卧室对称分布，不仅采光通风俱佳，个人私密性与家庭欢聚属性都得到最大化释放。

国企筑底守安心，静谧栖居藏诗意，稀缺户型赋质感。好房子不怕比，实力自见分晓——棠玥和境，以新都心核心占位为基，凭国企实景硬实力护航，借静谧栖居肌理赋能，携稀缺元宝户型与高配大三居而来，定义新都心改善标杆生活，承载每一个家庭对美好生活的向往与期许。

值此热势加推之际，特推出限时置业钜惠，以实打实的诚意让利，致敬每一位品位置业者，轻松抢占主城改善优选席位，让理想人居触手可及，安放全家三餐四季的温暖与欢喜。

效果图

双山公园、河西河景公园等城市“绿肺”环抱，1.8公里直达三甲中心医院，妇女儿童医院、齐鲁医院青岛院区均在短距覆盖范围内。

交通配套10分
周边直线3km范围内有8个地铁站（长沙路、地铁大厦、双山、海尔路、水清沟、中心医院、胜利桥(纺织谷)、清江路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是长沙路。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的宁乡路新宁路站仅有101m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量：24
地铁站数量：8
教育配套10分
直线3km范围内有90个幼儿园;29个小学，如青岛长沙路小学、青岛郑州路小学、青岛福州路小学、青岛富源路小学、青岛立新小学等;11个中学，如山东省青岛第二十一中学、青岛弘毅中学、青岛市北中学、青岛第二实验初中分校、山东省青岛第五十五中学等。
幼儿园数量：90
小学数量：29
中学数量；11
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中青岛大学医学院第二附属医院距离楼盘2.3km，青岛市中心医院距离楼盘2.3km，?东?学?鲁医院?岛院区距离楼盘2.6km，青岛内分泌糖尿病医院距离楼盘2.7km，青岛康乐心理医院距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括青岛悦+Mall(七色堇小区店)、青岛凯德MALL、永旺、未来城万科广场、青岛顺和汇购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅246m，非常方便日常休闲使用

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