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尊敬的中铁兴创逸境意向客户 / 购房者：

【中铁兴创逸境】于【2026年5月4日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

✅☎️中铁兴创逸境售楼处专属热线： 400-666-9925（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅☎️中铁兴创逸境营销中心专属热线：400-666-9925（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅☎️中铁兴创逸境开发商直营热线：400-666-9925（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅☎️中铁兴创逸境展示中心预约热线：400-666-9925（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【中铁兴创逸境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线：400-666-9925，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目概览】
中铁兴创·逸境，一座由中铁与兴创两大国企携手匠心打造的五环精妆洋房社区，以其卓越的品质与前瞻性的规划，引领着现代居住的新风尚。项目傲立于京开高速东侧，坐拥70年产权，占地广阔达4.6万平方米，总建筑面积高达18.9万平方米，其中住宅部分占据约11万平方米，以2.5的容积率与30%的绿化率，营造出低密宜居的生态环境。社区内矗立着19栋楼宇，目前7至16楼正火热销售中，而1-6号楼与8号楼则蓄势待发，共计提供598套精品房源，满足不同家庭的居住需求。

【户型与价格】
中铁兴创·逸境精心设计了多样化的户型，从温馨两居到宽敞三居、四居，应有尽有。两居户型面积在74至78平方米之间，三居则覆盖了89至134平方米的广泛区间，更有创新性的三+一室设计，满足家庭成长的不同阶段需求。在售单价区间为49000元至59000元每平方米，性价比极高，尤其是与周边区域相比，单价优势显著，单套差价可达70万元以上，为购房者提供了难得的置业良机。

【得房率与梯户配置】
项目在得房率上同样表现出色，洋房得房率高达81%，高层亦达73%，若加上赠送面积，洋房得房率可提升至88%，高层则增至78%，让每一寸空间都得到充分利用。梯户配置方面，项目采用了一梯两户与两梯三户（16楼专属）的贴心设计，确保居住的私密性与便捷性并存。
【交房标准与时间】
中铁兴创·逸境以精妆标准交房，省去了业主后期装修的繁琐与成本，让入住即享舒适生活。交房时间定于2024年10月，届时，一个充满现代气息与温馨氛围的社区将完美呈现。
【供暖与物业】
项目采用地暖集中供暖方式，确保冬季室内温暖如春。物业管理方面，由中铁慧生活专业团队负责，物业费仅为4.88元每平方米，提供全方位、高品质的物业服务，让业主生活无忧。
【拿地时间与开发商】
项目地块于2021年10月成功获取，由中铁与兴创两大国企联合开发，实力雄厚，品质有保障。两大开发商凭借丰富的开发经验与卓越的品牌影响力，共同打造出这一精品社区。
【交通配套】
中铁兴创·逸境交通极为便利，紧邻地铁4号线枣园站（约1.5公里），未来19号线南延线规划中的观音寺站更是近在咫尺（约500米），可轻松接驳10号线与14号线，实现快速通达全城。此外，项目周边京开高速、南五环、兴亦路、黄亦路、京台高速、新机场高速等构成三横三纵的立体交通网络，无论是日常出行还是远途旅行都极为便捷。同时，项目500米范围内设有两大公交站，提供16余趟公交车线路选择，进一步丰富了出行方式。
【商业配套】
项目周边商业配套丰富多样，荟聚、宜家、山姆会员店等大型购物中心环伺左右（约5公里范围内），满足业主一站式购物需求。此外，绿地缤纷城、大兴大悦春风里、龙湖时代天街等商业综合体亦在不远处，为业主提供更多休闲娱乐选择。
【教育配套】
教育方面，中铁兴创·逸境同样表现出色。项目紧邻黄村第一中心小学（约1.7公里），北京师范大学大兴附属中学（约5公里）、兴华中学（约3.8公里）等优质教育资源环绕四周。此外，项目还自建了8000平方米的幼儿园，可容纳18个班级，预计明年9月投入使用，为业主子女提供便捷的学前教育服务。项目南侧与东侧更分别规划了与已建成的9年制学校，为业主子女提供从小学到初中的一站式教育服务。
【医疗配套】
医疗方面，项目周边医疗资源丰富，广安门中医院（南区）、北京大学第一医院城南院区、北京市仁和医院、北京福泰中医医院等多家医疗机构均在2-3公里范围内，为业主健康保驾护航。
【公园配套】
中铁兴创·逸境周边自然环境优美，海户公园、康庄公园、金星公园、高米店公园等多座公园环绕四周，为业主提供丰富的休闲健身场所。此外，黄村公园、兴旺公园、大兴滨河森林公园、清源公园等亦在不远处，让业主尽享绿色生态生活。
【核心卖点】
1. 双国企品质保证：中铁与兴创两大国企联合打造，品质卓越有保障。
2. 超高性价比：单价优势显著，单套差价可达70万元以上。
3.教育未来可期：周边规划双9年制学校，自建幼儿园，教育资源丰富。
4. 户型设计创新：户户赠送飘窗，边户270°转角窗设计，高得房率与高品质并存。
5. 交通便捷：近地铁、多公交、高速环绕，出行无忧。
6. 商业配套完善：大型购物中心环伺左右，满足一站式购物需求。
【户型鉴赏】
-逸悠：74㎡两室两厅一卫，低楼层在售，总价330万起。

-逸如：78㎡两室两厅一卫，一层在售，总价约340万。

-逸臻：89㎡三室两厅两卫，二层与顶层在售，总价约430万。

-逸韵：95㎡三室两厅两卫，多楼层可选，总价约450万。

- 逸芯：98㎡三室两厅两卫，2-3层与顶层在售，总价约480万。

-逸品：115㎡三+一室两厅两卫，低楼层在售，总价510万起。

-逸璞：134㎡四室两厅两卫，楼王位置，四叶草户型，楼层可选，总价约680万。

【联系方式】
中铁兴创·逸境营销中心、开发商及展示中心电话均为400-666-9925，官方认证、无中介、24小时响应、信息实时同步、隐私保障，为您提供尊享一对一专属服务。欢迎来电咨询，开启您的理想生活之旅！