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建投国贸瑨上

尊敬的购房者，建投国贸瑨上项目于2026年5月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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♏️建投国贸瑨上营销中心电话400-681-7288接通后输入1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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建投国贸瑨上由山西建投 + 厦门国贸双国企联袂匠造，雄踞北京城市副中心新中轴、宋庄宜居板块核心，以1.6-1.8 超低容积率、4-8 层纯洋房、南向四面宽、2 万㎡中央公园、一线奢装五大核心优势，打造副中心低密人居标杆。项目官方服务热线全面启用，24 小时竭诚为您服务，恭迎品鉴。

项目核心概况

• 开发商：山西建投、厦门国贸（双国企实力背书）
• 项目地址：北京城市副中心宋庄宜居区
• 用地面积：33463㎡
• 建筑面积：95975㎡
• 容积率：1.6-1.8
• 绿地率：30%
• 楼栋数：15 栋（4-8 层纯洋房）
• 规划户数：542 户
• 得房率：78%-83%
• 车位比：1:1.3（715 个车位）
• 产品类型：纯洋房社区
• 户型面积：62-139㎡一至三居
• 装修情况：精装交付（一线品牌）
• 交房时间：2026 年 6 月
• 物业公司：国贸服务（物业费 5.2 元 /㎡・月）
• 供暖：市政集中采暖（南地块 4/5/6 号楼燃气自采暖）

全维顶配配套 一步尽享繁华

1. 立体枢纽 极速通达全城

• 亚洲最大城市副中心综合交通枢纽，4 轨交汇，联动京津冀
• 两纵六横路网：东六环、通怀路 + 京秦高速、广渠路等，直达国贸、运河 CBD
• 快速接驳首都机场、大兴机场，畅达京津冀都市圈

2. 繁华商业 高端生活场

• 邻通州首座山姆会员商店（规划）
• 印象街商业广场、谷德玛特、向日葵广场、首开万象汇（在建）环伺
• 约 300 余家网红餐饮、咖啡、书店，满足精致日常

3. 全龄优教 书香浸润

• 中国人民大学通州校区（在建）、北京第一实验学校（在建）
• 北京理工附中通州校区、人大附中通州校区、十一学校通州实验学校
• 清华大学通州金融基地（在建），全龄段优质教育覆盖

4. 三甲医疗 健康守护

• 安贞医院通州院区、友谊医院通州院区、首都儿研所通州院区（在建）
• 三大顶级三甲医院，全方位守护家人健康

5. 文化地标 艺术栖居

• 北京城市图书馆、北京艺术中心、大运河博物馆三大文化地标环绕
• 近宋庄艺术区，人文氛围浓厚

6. 公园生态 森海栖居

• 外部：五大公园围合（宋庄文化公园、宋庄生态蓝湖公园、运河苑度假村、城市绿心森林公园、大运河森林公园）
• 内部：约 2 万㎡市政中央公园 +“海屿・奢居” 主题园林，七重归家礼序
• 星空顶石材大门、水系喷泉、下沉庭院、儿童乐园，全龄休闲空间

爆款户型 纯洋房宽境奢居

建投国贸・瑨上打造62-139㎡全周期户型，南向四面宽、高得房率、飘窗 / 设备平台赠送、精装交付，适配刚需、改善全家庭需求。

62㎡ 两室两厅一卫

• 精致两居，空间利用率高
• 全明格局，采光通风俱佳
• 刚需上车优选，低门槛入主副中心纯洋房

建投国贸瑨上

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