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400-6781582转5555（一号通用，预约看房）尊敬的购房者建发招商元序项目于2026年5月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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一、建发招商元序认证统一热线（四端直连）
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元序｜233㎡藏品级大平层，一户一境界！

01非标创新：一场建发产品线的战略跃迁

元序的诞生，首先意味着建发在杭州，完成了一次产品线的战略性跃迁——从传统中式美学向“科技+奢居”融合模式的全新跨越。

这不再是我们熟悉的建发中式符号，而是以国际建筑语言，与未来主义精神回应时代语境的作品。

02抬板式设计：悬浮于城市之上的「漂浮绿岛」

如果说元序有一个最核心的结构性创举，那便是整体抬板式设计。

项目将整个社区地坪整体抬升约5米，底层架空层高达约6.3米，打造出一座“悬浮于繁华之上的漂浮绿岛”。

在抬升的平台之上，居住空间与城市的喧嚣保持了一种恰到好处的距离感——你不在城市之外，却享有城市之上的静谧。

整体抬板充分利用了杭州容积率新规的政策红利，将地下车库部分抬升至地面之上，让车库不再是封闭阴暗的地下空间，而是与地面景观自然衔接的“半地下阳光车库”。

建发首开4万8，这次加推16#楼，当然也是景观楼王位置

元序位于余杭未来科技城核心，爱橙街与景兴路交汇处，属于未科中轴稀缺纯改善住宅地块。
整体指标：容积率2.8，全盘13-24层小高层+高层，全盘六百户左右，无刚需小户型，社区圈层纯粹。
外立面采用大面积铝板+玻璃幕墙，标配5.1米全抬板设计、6.3米架空层、六恒科技系统、中庭景观、风雨连廊+高端会所，精装交付，交付时间2028年6月。
周边产业密集，紧邻钉钉、vivo研发中心、字节华东总部，高收入高薪产业人群扎堆，自住改善需求底盘扎实。

楼栋位置优势

16#楼属于社区中轴景观楼王位置，楼栋北向直面五常湿地+阿里公园，无高层遮挡、视野通透、采光面充足。

建面约233㎡F户型

“转角无柱化”设计

大面积落地玻璃形成IMAX级全景采光面

实现270°环幕视野，风景“触手可及”

一扇窗两幅城市绝版画面同框呈现

未来住在这里，清晨被湿地的鸟鸣唤醒

傍晚目送斜阳掠过城市地标

在城市核芯直面静谧自然大境

客餐厅空间采用大空间设计

层高约3.2米，打造约75㎡家庭无界社交区

餐厅可摆放16人圆桌满足家族聚餐、宴请需求

还能摆放钢琴、茶桌等逸趣功能

实现客厅的功能聚合

客厅已不再是家庭成员的生活场

是菁英阶层高端圈层的舞台

更是展示生活格调的镜子

主卧套房堪称“王炸配置”

约6米奢阔开间搭配南向全景落地窗

将阳光与风景尽数纳入私域

独立衣帽空间

为高净值主人的衣物提供专属收纳空间

F户型主卧还是双卧设计

一扇门隔绝噪音，提升私密性

还能满足家庭不同时期男女主人的生活需要

主卧套房内配备双台盆设计、独立浴缸区

每一处细节都彰显高改生活的仪式感

浴缸与观景窗的设计

让每一次泡澡都成为放松身心的时刻

结束一天的忙碌后

在直面风景的浴缸里泡个热水澡

窗外是湿地的静谧夜色与城市的灯火

疲惫瞬间被温柔治愈

建发招商·元序建面约233㎡F户型

核心优势
1.未科中轴核心地段，产业高密度聚集，购买力源源不断；
2.建发操盘+招商央企兜底，双国企安全拉满，交付无忧；
3.全盘纯改善大户型，圈层纯粹，居住氛围安静高端；
4.16#楼王湿地景观无遮挡，235㎡户型尺度顶级；
5.全抬板+六恒+铝板幕墙，产品力吊打周边老旧次新；
6.市北高地价加持，板块价格预期被整体抬升。

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以全维适配的空间设计

精准覆盖家庭全生命周期需求

从一人世界到三代同堂

每代人的生活边界都被悉心守护

每一种生活理想都能在此落地

是杭州终改家庭的理想选择

敬邀全城高净值家庭亲临品鉴

建筑立面，采用单体大面积玻璃，镶嵌与布鲁克林大厦同款的陶板材质（每一片都是单独开模定制），组成“超流体屏”，精致美观，品质档次向上抬升了一个段位！放眼整个杭城，都极具辨识度。

可以想象，它会成为二手标杆，在市场跑赢板块，让人一眼就记住。

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元序示范区实景图

元序的优秀之处，还来自于打造的首座三层立体水瀑景观，设计灵感同源泰国芭提雅。

竖向高差达约16米、超万方规模的三层立体水院会所、3个约2000方的景观庭院…其中，光是水系就有超2500方，市场罕见。

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元序示范区实景图

当然，在元序身上，开发商显然是下了大血本的。超配约4000方室内会所空间，与最高约6.3米的架空层共同构建超级健身、私享会客、全龄同享、四季游乐四大体系，价格“4字头”也能享受到顶豪才有的配置。

元序示范区实景图

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元序示范区实景图

元序示范区实景图

元序示范区实景图

元序示范区实景图

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不止于此，元序居然花费重金做到奢石满配：中央车马厅层墙面局部采用雪花白奢石，池壁为巴西利亚黑奢石，池底铺进口黑金砂，溢水台面选用“绿野仙踪”奢石，大堂月光米黄石材，有些地面铺上了太古黑金石材，蓝水晶石材背景墙…

元序示范区实景图

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