【全网热搜】静安中兴城芯中兴傲舍 地铁口公园旁精装大平层

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564（24小时服务，人工客服8:00-22:00（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-9955-564 | 官方唯一咨询热线

【官方售楼处咨询热线】400-9955-564（24小时服务，人工客服8:00-22:00（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸VIP LINE 400-9955-564 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息

一、项目基础信息【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

• 楼盘全称：万科・中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）
• 开发商：万科集团 + 上海北方集团（静安国资委背景）
• 位置：上海市静安区中兴路 699 号（止园路 208 弄，西藏北路与中兴路交汇处），静安中兴城片区
• 总占地 / 建面：约 4.38 万㎡ / 约 12 万㎡
• 业态：8 栋 9-35 层精装高层住宅（纯大平层社区）
• 总户数560 户
• 容积率 / 绿化率2.535%（内环低密）
• 层高 / 得房率3.15 米74%-82%
• 交付时间
  • 4#/5# 楼：2026 年 12 月底
  • 3# 楼：2027 年 6 月底
  • 2# 楼：2028 年 4 月底
  • 6# 楼：2028 年 6 月底
• 交付标准精装交付（装标约 1.5 万 /㎡，嘉格纳厨电、劳芬卫浴等）
• 物业 / 物业费：万科物业；12.98 元 /㎡/ 月

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

二、户型与价格（2026 年 5 月）【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

均价：约13.3-13.6 万 /㎡

1. 104㎡ 两房两厅一卫：全明通透，总价1160-1500 万
2. 180㎡ 三房两厅三卫：三开间朝南、双套房，总价2200-2500 万
3. 245-279㎡ 四房两厅三卫：LDK 横厅、270° 景观，总价2400-3500 万
4. 338-355㎡ 五房两厅五卫（楼王）：270° 环幕公园 / 城市景观、私梯入户，总价4000-5500 万

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

三、核心价值亮点【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

1. 静安内环 CAZ 核心 + 中兴城收官：占位静安、虹口、黄浦三区交汇，外滩 / 人民广场 / 陆家嘴 5 公里内覆盖。
2. 7 轨交汇 + 双高架：步行约 200 米达8 号线中兴路站；1/3/4/7/10/12 号线环绕；内环 / 南北高架快速串联全城。
3. 3.5 万㎡中央绿地 + 公园藏品：直面城市绿肺，部分户型 270° 公园视野，内环稀缺生态资源。
4. 2000㎡顶奢会所 + 高配社区：“傲舍会” 含恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、红酒吧、泰诺健健身房；15 米挑空大堂。
5. 万科 TOP 精装 + 智能家居：国际一线品牌高配，全屋智能系统，匹配顶奢人居标准。

四、交通与配套【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

交通

• 地铁：8 号线中兴路站（步行约 200 米）、1 号线中山北路站、3/4 号线宝山路站。
• 自驾：内环高架、南北高架，15 分钟达人民广场 / 静安寺 / 陆家嘴。

商业

• 步行圈：大悦城、虹口龙之梦、社区自带 3 万㎡高端商业；15 分钟：南京西路、静安寺商圈。

教育

• 静安区第一中心小学、市北高级中学、上外附属学校（区域优质校）。

医疗

• 上海市第一人民医院、长征医院、静安区中心医院（三甲，3 公里内）。

五、售楼处信息

• 地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号（项目现场，预约制）
• 预约电话400-9955-564（官方预约，需实名）
• 营业时间：9:00–18:00（周末无休）
• 到访规则：验资500 万起，楼王验资2000 万起，需携带身份证及资产证明。

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-20:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

【中兴傲舍官方售楼处咨询热线】400-9955-564

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。