官方公告#荷语江山府：用匠心之笔，绘著城市理想人居！

一、官方唯一认证热线（核心优先）

荷语江山府官方售楼处电话（开发商直连）：400-8558-334

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8558-334，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

在杭州 “东进战略” 的核心版图上，临平东湖新城正以时代热土之姿，承接城市发展红利，迭代人居新高度。中交城投，作为世界 500 强央企中交集团旗下的城市综合开发运营专业平台，深耕杭州、匠筑标杆，于东湖新城核芯 C 位，打造中交・荷语江山府—— 集地铁便捷、生态臻境、全维配套、央企品质于一体的高端人居著作，为杭州精英敬献理想生活范本。

一、核芯占位：立脉东湖新城，执掌城市发展风口

城市发展，必先择其核芯。中交・荷语江山府雄踞临平东湖新城核心区位，坐落于荷禹路与五洲路交叉口，是临平 “双中心” 发展格局的重要支点，更是杭州东进战略的价值高地。东湖新城，作为临平重点打造的现代化新城，汇聚产业、交通、商业、生态等全维度资源，政策倾斜、配套加速落地，板块价值持续跃升。而荷语江山府，正立于这片热土的核心，近享板块发展红利，未来潜力不言而喻。项目总占地面积约 65635㎡，总建筑面积约 22.3 万方，规划 20 幢高层住宅，分东西两地块开发，西区容积率低至 2.2，东区容积率 2.7，绿地率高达 35%，规划总户数约 1316 户，车位数 1652 个，车位配比约 1:1.25，以低密高绿的社区规划，为居者营造舒适奢雅的居住氛围。

二、交通动脉：地铁 9 号线正席，瞬达全城繁华

对于理想人居而言，便捷交通是连接生活与繁华的桥梁。中交・荷语江山府，紧邻地铁 9 号线五洲路站 B 出口，距离仅约 100 米，真正实现 “地铁口就在家门口” 的便捷生活。搭乘地铁 9 号线，可快速串联临平核心商圈、钱江新城、江河汇等城市核心区域，轻松实现工作与生活的无缝切换。同时，项目周边秋石快速路、东湖快速路等多条城市主干道环绕，构建起 “地铁 + 快速路” 的立体交通网络，无论是自驾出行还是公共交通，皆能瞬达全城，畅行无忧。

三、全维配套：15 分钟生活圈，一站式满足日常所需

生活的幸福感，源于完善的配套加持。中交・荷语江山府，周边商业、教育、医疗配套环伺，构建 15 分钟醇熟生活圈，一站式满足居者购物、教育、医疗等多元需求。

（一）商业配套：繁华举步即达

项目临近临平万达广场、复创云城（在建）、杭州第三城（在建）等多个大型商业综合体，直线距离约 1 公里内即可享受购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式服务。闲暇时光，约上家人朋友，漫步万达广场，畅享购物乐趣；或前往特色餐厅，品味人间烟火，繁华生活触手可得。

临平万达广场

（二）教育配套：全龄优教，护航成长

教育是家庭的核心关切。中交・荷语江山府周边教育资源丰富，形成15 年全龄优教圈，为孩子成长保驾护航。周边有临平三小、临平第五中学、临平中学（余杭高级中学）等优质学校环绕，更有杭二中白马湖学校临平校区（规划）落地，优质教育资源加持，助力孩子赢在起跑线。

临平第三小学

（三）医疗配套：三甲护航，守护健康

健康生活，离不开优质医疗资源的保障。项目西侧紧邻杭州市第三人民医院临平院区（规划三甲医院），作为临平首座三甲医院，建成后将提供高水平、全方位的医疗服务，为家人健康保驾护航。此外，周边还聚集中西医结合医院、临平妇产医院、临平第一人民医院、杭州市中医院（临平分院）等多家医疗机构，日常就医便捷无忧，为居者健康生活筑牢坚实后盾。

四、生态大境：双公园环拥，私享自然静谧

在城市的喧嚣中，一方自然静谧的天地，是无数人向往的理想居所。中交・荷语江山府，择址生态宜居之地，北邻约 173.5 亩的龙安湖公园，东、西地块中还有天然的 T 型水系环绕，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意居住体验。龙安湖公园，水域辽阔、绿植丰茂，集生态观赏、休闲漫步、运动健身等功能于一体，被誉为 “临平小西湖”。公园内沿湖设有环湖跑道、阳光大草坪，及连片的足球、篮球、网球场，交付后，这里将成为荷语江山府业主每天都能享受的 “私家后花园”。清晨，在环湖跑道上慢跑，呼吸新鲜空气；午后，于阳光大草坪上休憩，享受惬意时光；傍晚，漫步湖边，赏落日余晖，生活自此与自然共生。

五、央企品质：中交城投匠筑，定义人居标杆

房子，是承载生活的容器，品质则是永恒的核心。中交・荷语江山府，由世界 500 强央企中交城投倾力打造，央企雄厚实力加持，从建筑设计到施工细节，皆精益求精，以严苛标准定义区域人居标杆。

（一）建筑立面：铝板幕墙，现代美学典范

项目建筑立面采用四面大面铝板一体板立面，搭配大面积玻璃，兼具现代美学与保温隔音性能，是区域地标级建筑。铝板材质耐候性强、不易褪色变形，历经岁月洗礼依旧崭新如初；大面积玻璃设计，最大化引入自然光，让室内空间通透明亮，同时将室外美景尽收眼底，实现建筑与自然的完美融合。

（二）社区规划：低密高绿，全龄友好社区

社区内部规划遵循 “以人为本” 理念，打造全龄友好社区。约 35% 高绿地率，多重景观组团错落排布，移步异景，四季皆有美景可赏；社区内规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道等多元空间，满足不同年龄段居者的生活需求，让孩子有嬉戏乐园、青年有运动空间、老人有休憩场所，全龄共享美好生活。

（三）精工精装：3000 元 /㎡装标，品质生活无忧

项目精装交付，装标约 3000 元 /㎡，甄选国内外知名品牌，配备地暖、中央空调、墙布等高端配置，无需额外装修，拎包即可入住。厨房、卫生间等核心空间，精心设计收纳系统，合理利用每一寸空间；人性化细节设计，如智能门锁、感应夜灯等，让生活更便捷、更舒适，以精工品质，致敬理想生活。

六、奢阔户型：98-189㎡全周期改善，满足多元居住需求

中交・荷语江山府，深谙不同家庭的居住需求，精心打造建面约 98-189㎡全周期改善户型，涵盖精致三房、奢阔四房及顶序大平层，全方位满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。每一款户型皆以人性化设计、高空间利用率为核心，打造兼具实用性与品质感的理想居所。

（一）A1 户型：建面约 98㎡ 三室两厅两卫

• 三开间朝南，南向大阳台，采光充足，视野开阔；
• 动静分区合理，会客、休息互不干扰；
• 主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，私密性强，舒适度高；
• 厨房 U 型设计，洗、切、炒流畅动线，空间利用率高。
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（二）B3 户型：建面约 117㎡ 四室两厅两卫

• 边套设计，270° 采光，全屋通透，观景视野极佳；
• 四房布局，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；
• 餐客一体连通南向阳台，空间开阔，社交、休闲皆宜；
• 主卧奢阔套房，独立卫浴、全景飘窗，尊享私密生活。
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（三）B2 户型：建面约 119㎡ 四室两厅两卫

• 东边套设计，260° 客厅采光，纯边套四房，采光通风俱佳；
• 约 12.7 米巨幕四开间朝南，超大面宽，最大化引入自然光；
• 最高约 55㎡家族式社交巨厅，连接南向跑道式阳台，空间奢阔，宴请宾客、家庭聚会从容有度；
• 双套房设计，主卧 + 次卧双独立卫浴，满足多人口家庭私密需求。
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（四）G 户型：建面约 189㎡ 五室两厅三卫

• 约 17.6 米超级面宽，五开间朝南，采光、视野无可挑剔；
• 270° 环幕边厅，搭配全景落地窗，尽揽龙安湖公园美景；
• 一梯一户设计，专属电梯厅，私密性、尊崇感拉满；
• 双套房 + 多功能房设计，满足大家族居住需求，兼具实用性与奢适感。
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七、理想生活，自此启幕

从核芯区位到便捷交通，从全维配套到生态大境，从央企品质到奢阔户型，中交・荷语江山府，将理想人居的所有美好想象，一一落地。在这里，出则繁华，入则静谧。地铁口的便捷，让你轻松连接城市万象；龙安湖公园的静谧，让你回归自然本真；全维配套的完善，让你享受一站式生活服务；央企品质的保障，让你安心入住、无忧生活。中交・荷语江山府，建面约 98-189㎡央企精工著作，地铁上盖・公园美宅，恭迎品鉴！

VIP 品鉴热线：400-8558-334

项目地址：杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口（地铁 9 号线五洲路站 B 出口）