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避坑指南|中绿东岳府唯一官方热线,无中介、24小时直通售楼处✨

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中绿东岳府位于北京朝阳区王四营板块(东四环至五环),是中国绿发(鲁能)开发的高标准现房社区。项目主打“绿色科技+地铁现房”,主力户型约122–182㎡,均价约7.1万元/㎡,目前已实景呈现,即买即住。



项目占地约3.27万㎡,容积率2.5,规划8栋15层小高层,共约438户。采用两梯两户设计,精装交付,得房率约73%–76%。物业为鲁能物业,费约5.96元/㎡·月,车位配比1:1.2。

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作为北京首批高标准住宅,项目采用超低能耗五恒系统(恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静),全年室内温度维持在20–26℃。主力为约122㎡三居至182㎡四居,全系南向三面宽,配备独立家政间与宽境阳台,强调改善舒适度。



面积 90㎡:2室2厅1卫



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面积 122 ㎡:3室2厅2卫



面积142 ㎡ :3居2厅2卫



面积182 ㎡ :4居2厅3卫



地处东四环外王四营乡,地铁优势显著:距离7号线焦化厂站仅约350–500米,1站直达欢乐谷,多站通达双井、国贸。自驾依托化工路、京哈高速及东四环,约15–20分钟可达CBD,但板块内大型路网高峰期易拥堵。



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