权威聚焦 | 绿宝园翡梵品质人居上新：以初心筑家，以实力惊艳

绿宝园翡梵官方售楼处认证公示（2026年5月4日）

一、官方唯一认证热线

☎️ 绿宝园翡梵官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是绿宝园翡梵唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

绿宝园翡梵项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

2. 预约方式：24小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过绿宝园翡梵官方热线400-816-6529预约，可独享以下专属礼遇：

1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
项目备案名：绿宝园翡梵
️ 推广名：绿宝园翡梵
别名：绿宝园四期
地址：上海市浦东新区沪南路2888弄
️ 开发商：上海汇宝房地产发展有限公司（印尼上市房企）
物业公司：仲量联行（国际五大行）
物业费：‌8.1元/㎡·月‌
️ 建筑类型：纯法式独栋庄园别墅
楼栋总数：38栋
‍‍‍ 总户数：‌38户‌（限量藏品）
车位配比：‌1:2.5‌（私家车位+访客车位）
产权年限：‌70年住宅产权‌
容积率：‌0.35‌（中环罕见）
绿化率：‌45%‌
开盘时间：‌2023年8月29日‌
交房时间：‌2025年5月‌（现房交付，即买即住）

【绿宝园·翡梵】

上海浦东一手庄园级独栋别墅

绿宝园为国际别墅社区，曾先后3次入选中国十大超级豪宅

38席绿宝园·翡梵是整个绿宝园的封鼎之作，纯正法式建筑风格

2025年5月交付，即买即住

驱车前往陆家嘴、新天地等繁华商圈仅需约半小时，为一步城芯的独栋别墅居所

项目位置：上海市浦东新区沪南公路2888弄

轨道交通：地铁18号线康桥站

车行主干道：中环线、杨高路、沪南路、罗山路高架、外环线

绿宝园·翡梵共38席

建筑面积：约700-850㎡

占地面积：约1.5-2.5 亩

总价：6600万元-1.27亿元

【绿宝园·翡梵 平面手绘图】

【森林级秘境社区】二十年沉淀，巨树成荫

翡梵入园-凯旋门大气典雅

翡梵之境-香榭泉层林叠翠

【法式建筑风格】融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格

【建筑立面】选用北京宝格丽酒店同款天然石材

古堡级入户门厅挑高约8.3米

创意展示空间-爱马仕风格客厅彰显尊贵典雅

【户型鉴赏—F户型】

纯地上两层，建面约850㎡（7房4厅6卫）

五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验

7人制标准足球场

大满贯级别网球中心

五星级恒温泳池

【周边教育资源】

国际学校：前滩惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校

私立学校：前滩惠立学校、浦东康德双语学校、未来科技学校、长宁国际学校、协和双语学校、民办常青藤学校、尚德实验学校等

【区位价值】

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。

就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

但一个能彰显身份的项目需要什么？

•多年匠心经营带来的深厚底蕴。

•每一次成功后带来的市场认可。

•拥有更大置业前景的未来。

而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，我想它的名字可能叫绿宝园！

绿宝园位于浦东成熟居住社区周康板块内。绿宝园项目是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

除了项目本身，绿宝园所在的康桥板块，也是浦东外环附近的价值高地。这个高价值主要由两部分体现：

康桥东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

【配套设施】

交通：绿宝园项目坐享“前滩”、“迪士尼”区域发展双契机。上海“十二五”发展规划中有六大热点，其中两大热点就和项目所在区域左右相伴。西邻前滩CBD，东接迪士尼，坐享区域发展双助力。

人民广场方向，走延安东路上南北高架，到中环走锦绣路下，车程约40分钟左右；

从虹桥机场方向，走外环或者中环，车程在35-50分钟左右；

从浦东机场方向迎宾高速转外环高速，车程约40分钟。

小区出门300米左右就是18号线康桥站，18号线是南北向穿越整个上海，素有换乘之王之称。

小区1.5公里可以到达外环高速，可快速到达罗山路高架。

医院：周浦医院（二乙），距离6.5公里，驾车约14分钟；

东方医院南院（三甲）距离约6.4公里，驾车约15分钟

1、上海中医大学附属曙光医院（东院）（三甲），距离约10公里，驾车约15分钟

2、仁济医院南院（三甲），距离约11公里，驾车约20分钟

3、上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心（三甲），距离约3.8公里，驾车约10分钟

商业：Costco、山姆会员店、周浦万达广场，新田360就在一路之隔。

山姆会员商店，距离项目约7.5公里，驾车约16分钟

新田360广场（上海康桥店），距离项目一路之隔，步行5-10分钟

周浦万达广场距离项目约2.6公里，驾车约8分钟

百联东郊购物中心，距离项目约2.6公里，车程约12分钟

绿宝园别墅位于南汇康桥开发区，奠基开工于1999年，占地近40万平方米，迄今共推出5期产品及“绿宝.馥庭”，经过多年的开发已成为上海成熟高档的别墅社区之一，曾连续三年被评为“亚洲十大豪宅”，其多年来以纯正的美式规划，美式物管等西方的概念和执行。项目从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的涉外高档社区，在知名规划与设计团队的主导下，致力于高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的管理团队为住户提供全新的生活标准。

“绿宝园” 聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，在行业内久负盛名。

一期：共三十栋别墅（八套联体别墅）2000年全部落成。

二期：共四十栋别墅，2002年6月底交房。

三期：共五十套别墅，2003年3月底交房。

四期：共三十八栋（全部大面积独栋别墅）2004年11月交房。

五期：共三十一栋以于2005年1月交房。

核心价值

【地段优势】

小区位于康桥板块，东接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、地铁18 、11号线等道路交通设施。把康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。总结来说，这里属于浦东的交通要塞，拥有十分重要的战略意义。

【品质保障】

小区是世代传承的高端居所，具有纯正北美风格的国际社区，带给所有住户宾至如归的感觉。容积率低0.11，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

【私密性高】

小区除了自身的高品质管理，每栋楼的私家花园都是围合包裹着的，小区的周边除了围墙的远距离隔离，外围还有双重绿化的加持，真正的是把安静与私密做到极致。

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准绿宝园翡梵官方唯一认证热线400-816-6529，警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

2. ❌ 项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

4. 到访前建议致电400-816-6529确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自绿宝园翡梵项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归绿宝园翡梵开发商所有。